Jan Bijhouwerstraat 42 te Purmerend Dit huis, de tuin en de plek moet je zien en voelen.
Het fijne van dit huis is namelijk dat het zeer goed is onderhouden; de woonkamer heeft een serre en is voorzien van gestuukte wanden en een parketvloer. Het toilet en de badkamer zijn vernieuwd. Op de eerste verdieping is een dakkapel geplaatst, dus je vindt hier 3 volwaardige slaapkamers en op de zolder kun je een 4e slaapkamer creĂŤren en heb je voldoende bergruimte.
De De diepe diepe achtertuin achtertuin is is heerlijk heerlijk zonnig zonnig gelegen gelegen op op het het Zuid-Westen. Zuid-Westen. Doordat de tuin aan het water is gelegen heb je hier Doordat de tuin aan het water is gelegen heb je hier heel heel veel veel privacy privacy en kun je je eigen bootje aanleggen. en kun je je eigen bootje aanleggen. Ook de locatie locatieisisperfect. perfect.De DeJan Jan Bijhouwerstraat goed gelegen in Ook de Bijhouwerstraat goed gelegen in de de Purmer-Zuid, nabij het populaire winkelcentrum "Meerland", het Purmer-Zuid, nabij het populaire winkelcentrum "Meerland", het park "De Pinquin" park "De "De Driegang", Driegang", peuterspeelzaal peuterspeelzaal "De Pinquin" en en diverse diverse basisscholen. Tevensisiserer bushalte de buurt gelegen met basisscholen. Tevens eeneen bushalte in deinbuurt gelegen met goede goede busverbindingen en is het een fijne groene leefomgeving. Dit busverbindingen en is het een fijne groene leefomgeving. Dit stukje stukje van de Jan Bijhouwerstraat, en dan specifiek deze zijde, is van de Jan Bijhouwerstraat, en dan specifiek deze zijde, is altijd al altijd alpopulair razend populair Dit komt door vrijeligging en fraaie razend geweest.geweest. Dit komt door de vrije ende fraaie aan ligging aan de achterzijde aanmaar het water maarde ook omdat de achterzijde aan het water ook omdat tuinen opde hettuinen Zuidop het Zuid-Westen zijn gelegen. Ook het type huis met standaard Westen zijn gelegen. Ook het type huis met standaard een serre aan een serre aan de woonkamer spreekt erg aan. de woonkamer spreekt erg aan. Voordat je ons Voordat je ons belt belt om om een een kijkje kijkje te te komen komen nemen, nemen, geven geven we we alvast alvast een voorproefje: een voorproefje: Begane grond: grond: Entree Entree met met de Begane de hal, hal, meterkast meterkast en en een een moderne moderne toiletruimte (vernieuwd in in 2008). toiletruimte (vernieuwd 2008). De De tuingerichte tuingerichte woonkamer woonkamer is is voorzien van een een serre, voorzien van serre, dat dat zorgt zorgt voor voor heel heel veel veel lichtinval. lichtinval. De De uitstraling is is hier hier aangenaam en de de afwerking is hier Er ligt uitstraling aangenaam en afwerking is hier perfect! perfect! Er ligt een parketvloeren ende dewanden wandenenenplafonds plafonds zijn strak gestuukt. een parketvloer zijn strak gestuukt. ViaVia de de achterdeur bereik de diepe achtertuin gelegen op het Zuidachterdeur bereik je deje diepe achtertuin gelegen op het Zuid-Westen Westen en aan het water. een houten berging neergezet en aan het water. Hier isHier eenishouten berging neergezet voorvoor het het stallen je tuingereedschap en de tuinkussens. Aan de stallen van jevan tuingereedschap en de tuinkussens. Aan de voorkant voorkant van het een huisrobuuste is nog een robuuste berging gesitueerd met van het huis is nog berging gesitueerd met stenen gevels stenen gevels en een betonnen dak. De open keuken is aan de en een betonnen dak. De open keuken is aan de voorzijde van het huis. voorzijde van het huis. Eerste verdieping: Deze verdieping is vergroot doordat er aan de Eerste verdieping: Deze verdieping is vergroot doordat aandrie de achterzijde een dakkapel is geplaatst. Daardoor zijnerer achterzijde een dakkapelontstaan. is geplaatst. Daardoor zijn er drie volwaardige slaapkamers Ook de badkamer is modern volwaardigeinslaapkamers ontstaan. Ook de badkamer is plafond, modern (vernieuwd 2007) en voorzien van tegelwerk tot aan het (vernieuwd in 2007) enapart voorzien van tegelwerk tot aan hetwastafel. plafond, een inloopdouche, een ligbad, een wandcloset en een een inloopdouche, een apart ligbad, een wandcloset en een wastafel. Tweede verdieping: Op de ruime overloop bevinden zich de Tweede verdieping: Op de ruime overloop bevinden zich de aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is aansluitingen t.b.v. wasmachine droger. De vierde slaapkamer is ook riant van formaat en v.v. een en groot dakraam. ook riant van formaat en v.v. een groot dakraam. Heerlijk wonen, wij verwelkomen je graag! Heerlijk wonen, wij verwelkomen je graag! Jan Tijs Pieter Bijhouwer was een Nederlands tuin- en landschapsarchitect. In 1926 was promoveerde Bijhouwertuinop zijn Jan Tijs Pieter Bijhouwer een Nederlands en proefschrift Geobotanische studie van de BergerBijhouwer duinen bij Prof. Dr. landschapsarchitect. In 1926 promoveerde op zijn J. Jeswiet. Bijhouwer was lector vanvan 1939 1946 vervolgens werd proefschrift Geobotanische studie de tot Berger duinen bij Prof. Dr. hij 1946 Bijhouwer tot 1966was hoogleraar Landbouwhogeschool J. Jeswiet. lector van aan 1939de tot 1946 vervolgens werd Wageningen vanafhoogleraar 1957 docent landschapskunst aan de hij 1946 toten1966 aan de Landbouwhogeschool Technische Universiteit Wageningen en vanafDelft. 1957 docent landschapskunst aan de Technische Universiteit Delft. Algemene info: Algemene info: Woonoppervlakte: ca. 111 m2 Inhoud: ca. 340 m3 ca. 111 m2 Woonoppervlakte: Perceeloppervlakte: Inhoud: ca. 340 m3 147 m2 Externe bergruimte: ca. m2 Perceeloppervlakte: 1477 m2 Aantal 5 Externekamers: bergruimte: ca. 7 m2 Slaapkamers: 45 Aantal kamers: Bouwjaar: 1989 Slaapkamers: 4 Onderhoud binnen: goed Bouwjaar: 1989 Onderhoud Onderhoud buiten: binnen:goed goed Verwarming: Stadsverwarming Onderhoud buiten: goed Grond: erfpacht, eeuwigdurend afgekocht Verwarming: Stadsverwarming Grond: erfpacht, eeuwigdurend afgekocht
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl