Brochure Jacob Stolpstraat 11 te Middenbeemster

2 onder 1 kap woning met zeer luxe afwerking!

MIDDENBEEMSTER

Jacob Stolpstraat 11

JACOB STOLPSTRAAT 11 MIDDENBEEMSTER

Want wie droomt er nou niet van:

- Een uitgebouwde 2/1 kapwoning in VT-Wonen style;

- Thuiskomen in een kant-en-klare en super-de-luxe woning;

- Ruim 172 m2 woonoppervlakte;

- Een super de-luxe keuken waarin koken echt een feestje is;

- Openslaande deuren richting de grote tuin op het Zuiden;

- 3 joekels van slaapkamers;

- Een geweldige badkamer;

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN 2-onder-1-kapwoning

2017

in overleg

343 m²

172 m²

586 m³

4

3

volle eigendom

A

-- Zeer luxe afwerking

-- Unieke luxe keuken met spoeleiland en zeer

hoogwaardige inbouwapparatuur

-- Luxe sanitair

-- grote woonkamer want die is uitgebouwd en

de garage is erbij getrokken

-- Woonkamer met gietvloer compleet met

vloerverwarming

-- Overkapping van douglas hout

-- 2 Auto's kunnen op eigen erf geparkeerd

worden

-- Binnendeuren tot aan het plafond

-- Alle wanden en plafonds gestuukt (ook onder

het behang)

Waarom wachten op nieuwbouw als je ook direct Aan de Jacob Stolpstraat 11 in Middenbeemster kunt wonen!

Wonen in Middenbeemster

Dat het wonen in de Middenbeemster zo leuk is kunnen wij uit eigen ervaring zeggen.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je sowieso het dorp niet uit, want de Deen supermarkt is gewoon 7 dagen per week geopend.

In dezelfde hoofdstraat zijn ook de bakker, slager, diverse andere speciaalzaken en verschillende cafĂŠ's / restaurants te vinden. In Middenbeemster kun je bijvoorbeeld heel lekker pannenkoeken eten bij het Spijshuis en voor een gezellige zondagmiddagborrel is Brasa een

leuke plek om heen te gaan.

De verbinding ten opzichte van de grotere steden is ook optimaal. Zo is er een goede busverbinding ten opzichte van Amsterdam, Purmerend en Hoorn.

Met de auto is de A7 zo bereikbaar, waardoor je snel in Amsterdam bent!

Wonen in de Jacob Stolpstraat

De straat is lekker ruim opgezet met aan de voorzijde een groot grasveld en speeltoestellen voor kinderen. Je auto (of twee auto's) parkeer je gewoon op je eigen perceel voor de voormalige garage.

Wonen in een VT-Wonen huis

We gaan naar binnen via de voordeur en de hal is meteen een goede binnenkomer. Hier is een gave Eiken inbouwkast gemaakt voor de jassen en links is het luxe toilet aanwezig. Doe je schoenen maar lekker uit want op de hele begane grond ligt een gietvloer compleet met vloerverwarming.

Via de stalen deur loop je door naar de woonkamer. Zodra er 1 stap gezet is in de woonkamer snap je wat we bedoelen met ruimte. De woonkamer is namelijk zowel aan de zijkant (de voormalige garage is bij de woonkamer getrokken) als aan de achterzijde uitgebouwd en daardoor is er een extra ruime benedenverdieping ontstaan. Op grote meubels hoeft hier in ieder geval niet bespaard te worden. De wanden zijn, zoals door het hele huis, glad gestuukt en ook het plafond is strak afgewerkt.

De, we mogen met recht zeggen, luxe keuken is toch misschien wel het hoogtepunt van het huis. De keuken is helemaal op maat gemaakt en past perfect in de stijl van de rest van het huis. Alle wensbare inbouwapparatuur is aanwezig en er is zelfs een wijnklimaatkast ingebouwd. Als je geen keukenprins(es) bent dan wordt je dat wel, want hier beginnen je handen echt te jeuken! Uiteraard plaats je een grote eettafel in de woonkamer maar je kunt ook aan de bar in de keuken gezellig zitten.

Laat de visite maar komen!

Op zomerse dagen loop je na het eten via de openslaande tuindeuren nog even door naar de ruime achtertuin. Wat een ruimte want de tuin is namelijk ook nog eens ruim 12 meter breed. In deze tuin op het Zuiden is altijd wel een lekker plekje te vinden in de zon. Mocht het iets te warm worden dan kun je lekker in de schaduw van de overkapping zitten. De barbecue kan hier natuurlijk niet ontbreken..

Via de trap gaan we door naar de eerste verdieping. Hier zijn 2 grote slaapkamers en op deze verdieping vinden we ook de badkamer. OP de vloer ligt een Eiken vloer en ook hier is alles weer strak afgewerkt. De slaapkamer aan de voorkant heeft een vaste kast en de masterbedroom aan de achterzijde heeft een heuse inloopkast.

De badkamer is ook erg luxe afgewerkt met Eiken details en voorzien van een inloopdouche met rainshower, een wandcloset en een waskom op een Eiken blad.

De tweede verdieping is opgedeeld in een ruime voorzolder en een extra grote slaapkamer. Deze kamer is mede door de dakkapel zo groot dat je

hier eigenlijk met gemak zelfs twee slaapkamers kunt realiseren. Het leuke is dat er vanuit de dakkapel zicht is op de Beemster weilanden.

Aan opslagruimte geen gebrek in dit huis, maar ook in de tuin staat een houten berging die vast zit aan de overkapping.

We sluiten onze rondleiding af op een fijn plek op de benedenverdieping, namelijk bij de gashaard in de woonkamer. Na de uitgebreide rondleiding vertellen we daar graag nog wat laatste details over het huis onder het genot van een bakje koffie uit de ingebouwde koffiemachine....

Laat je droom werkelijkheid worden..

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Middenbeemster Middenbeemster is onderdeel van de gemeente Beemster. Deze historische poldergemeente kent verschillende kernen.

Hiervan is Middenbeemster de centrale dorpskern. Rondom het historische centrum met veel mooie karakteristieke huizen zijn verschillende wijken met nieuwbouw.

Hier woon je centraal tussen Alkmaar, Hoorn, Purmerend en Amsterdam.

Ontsluitingswegen naar de A7 vind je vlakbij en naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn is een goede busverbinding.

Middenbeemster is een fijne woonplek voor gezinnen met kinderen. In het dorp vind je prima kinderopvang, een peuterspeelzaal

en een Dalton basisschool. Een grote speeltuin en diverse kleine speeltuintjes zie je op veel plekken verspreid in het dorp.

De boodschappen doe je bij Deen. Verder zijn er hier ook nog een bakker, slager, maar liefst twee bloemenwinkels, een kledingwinkel en een winkel met huishoudelijke artikelen. In het dorp zijn verschillende sportverenigingen en bij fitnesscentrum de Kloek kun je terecht om je conditie op peil te houden.

Voor een avond lekker uit eten, zul je moeten kiezen uit maar liefst 4 restaurants.

Onze tip: De Beemster kermis in de zomer is een begrip in de regio.

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken

Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie

ouder dan 30 jaar

moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader

In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden

overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent

Details

dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot

worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende

Asbest

zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-

Koopakte

ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op

Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld

genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid

door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-

die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende

borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-

zaak kan voortvloeien.

som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen

Overdrachtsbelasting

van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)

Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave

worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn

van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde

afgesproken.

ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

Verdere informatie

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal

Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR

worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-

Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden

tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door

verzonden.

koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt

HR Makelaars B.V.

10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-

Meerland 71,

taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals

1447 KD Purmerend

het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-

0299 - 200 808

theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-

info@hrmakelaars.nl

handelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.

www.hrmakelaars.nl

Wil je jouw huis ook zo presenteren?

Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis!

HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2!

Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!

www.hrmakelaars.nl

Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee!

Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.

toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.

Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis.

Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!

Neem contact met ons op: 0299-200808

WWW.HRMAKELAARS.NL

Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.

VOLG ONS VIA: