Indusstraat 212 te Purmerend Wonen in een penthouse met 360 graden panorama view!
Het uitzicht vanuit dit penthouse is echt fenomenaal! Vanaf iedere ruimte is er een waanzinnig uitzicht over weilanden, de stad Purmerend en je ziet Amsterdam zelfs liggen.
II AMsterdam AMsterdam Bent Bent u u ook ook de de hectische hectische huizenmarkt huizenmarkt in in Amsterdam Amsterdam zat?! zat?! Dan Dan is is dit dit uw uw kans! kans! Zoals gezegd ziet u over de weilanden de stad al liggen en is het centraal Zoals gezegd ziet u over de weilanden de stad al liggen en is het centraal station station binnen binnen 15 15 autoauto- of of busminuten busminuten bereikbaar. bereikbaar. Misschien Misschien nog nog wel wel sneller sneller dan dan bijvoorbeeld bijvoorbeeld vanuit vanuit Amsterdam Amsterdam Oost... Oost... Daarbij Daarbij geen geen stadse stadse taferelen taferelen zoals zoals zoeken zoeken naar naar een een parkeerplaats parkeerplaats maar maar gewoon gewoon onderin onderin het het complex complex parkeren parkeren in in de de parkeerkelder parkeerkelder op op één één van van de de twee twee parkeerplaatsen parkeerplaatsen die die bij bij dit dit appartement appartement horen. Wel zo fijn. horen. Wel zo fijn. Voor Voor de de dagelijkse dagelijkse boodschappen boodschappen kunt kunt u u gemakkelijk gemakkelijk richting richting winkelcentrum winkelcentrum Weidevenne Weidevenne en en ook ook het het centrum centrum van van Purmerend Purmerend ligt ligt op op fietsafstand. fietsafstand. Bij Bij aankomst aankomst van van dit dit appartement appartement merkt merkt u u meteen meteen hoe hoe goed goed onderhouden onderhouden het het gebouw gebouw is. is. Het Het complex complex ziet ziet er er vanaf vanaf de de buitenzijde buitenzijde namelijk namelijk super super netjes netjes uit uit en en de intercom is er één die we niet vaak tegenkomen. De videofoon is vernieuwd de intercom is er één die we niet vaak tegenkomen. De videofoon is vernieuwd in in 2015 2015 en en heeft heeft een een kleurenscherm. kleurenscherm. Ook Ook de de entree entree van van dit dit complex complex ziet ziet er er netjes netjes en en verzorgd verzorgd uit uit met met een een marmeren marmeren vloer. vloer. Voordat Voordat wij wij u u mee mee naar naar binnen binnen nemen nemen kunnen kunnen wij wij u u alvast alvast verklappen verklappen dat dat de de Verenging Verenging van van Eigenaren Eigenaren in in dit dit complex complex niks niks aan aan het het toeval toeval overlaat. overlaat. De De Vereniging is zeer actief en heeft alles tot in de puntjes verzorgd. Zo worden de Vereniging is zeer actief en heeft alles tot in de puntjes verzorgd. Zo worden de gezamenlijke gezamenlijke ruimtes ruimtes 1 1 keer keer per per week week schoongemaakt, schoongemaakt, komt komt de de glazenwasser glazenwasser geregeld geregeld langs langs (en (en dat dat is is natuurlijk natuurlijk wel wel fijn fijn op op deze deze hoogte) hoogte) en en is is de de financiële financiële positie wel zeer goed te noemen! positie wel zeer goed te noemen! Alleen Alleen maar maar pluspunten pluspunten dus dus en en we we nemen nemen u u hierbij hierbij alvast alvast mee mee naar naar binnen binnen voor voor een een digitale digitale rondleiding: rondleiding: De De lift lift brengt brengt u u naar naar uw uw eigen eigen verdieping verdieping en en daardoor daardoor stapt stapt u, u, zodra zodra de de liftdeur liftdeur open open gaat, gaat, uw uw eigen eigen appartement appartement binnen. binnen. Het Het penthouse penthouse is is als als enige enige gelegen gelegen op op de achtste en tevens bovenste verdieping van dit complex. Tijdens de achtste en tevens bovenste verdieping van dit complex. Tijdens de de bezichtiging bezichtiging zullen zullen wij wij u u eerst eerst laten laten genieten genieten van van het het uitzicht uitzicht voordat voordat we we verder verder lopen... lopen... De De binnenkomst binnenkomst in in dit dit appartement appartement is is in in een een ruime ruime hal hal met met grote grote raampartijen, raampartijen, daarna daarna loopt loopt u u door door naar naar de de hal hal in in het het appartement appartement van van waaruit waaruit alle alle vertrekken vertrekken zijn zijn te te betreden. betreden. De De twee twee slaapkamers slaapkamers zijn zijn beide beide voorzien voorzien van van grote grote ramen ramen en en vanaf vanaf deze deze kant kant kijkt u weg over heel Purmerend. kijkt u weg over heel Purmerend. De De verkopers verkopers hebben hebben een een bureau bureau voor voor het het raam raam staan, staan, maar maar of of daar daar veel veel gewerkt gewerkt wordt.. wordt.. Het Het uitzicht uitzicht zal zal namelijk namelijk nooit nooit gaan gaan vervelen! vervelen! De De badkamer badkamer is is netjes netjes betegeld betegeld tot tot aan aan het het plafond, plafond, heeft heeft een een extra extra grote douche en een dubbele wastafel. Het toilet is apart van de badkamer. grote douche en een dubbele wastafel. Het toilet is apart van de badkamer. Zeer Zeer praktisch praktisch is is het het washok washok met met de de aansluitingen aansluitingen t.b.v. t.b.v. wasmachine wasmachine en en droger. droger. De De woonkamer woonkamer is is lekker lekker ruim ruim en en voorzien voorzien van van een een laminaat laminaat vloer vloer en en gespoten gespoten wanden. Vanuit de woonkamer heeft u een waanzinnig uitzicht wanden. Vanuit de woonkamer heeft u een waanzinnig uitzicht over over de de weilanden weilanden richting richting Amsterdam. Amsterdam. Op Op een een mooie mooie zonnige zonnige dag dag kunt kunt u u zelfs zelfs de de Rembrandtoren zien! Rembrandtoren zien! In In de de keuken keuken vindt vindt u u verschillende verschillende inbouwapparatuur inbouwapparatuur en en de de vaatwasser vaatwasser is is in in 2015 2015 nieuw nieuw geplaatst. geplaatst. Achter Achter de de keuken keuken treft treft u u een een handige handige bijkeuken bijkeuken die die nu nu dient dient als als voorraadkast. voorraadkast. De De grote grote schuifpui schuifpui geeft geeft u u toegang toegang tot tot het het ruime ruime balkon balkon gelegen gelegen op op het het Zuiden. Zuiden. En En ook ook hier hier kunt kunt u u volop volop genieten genieten van van uw uw privacy privacy doordat doordat u u geen geen bovenburen bovenburen en en zijburen zijburen heeft. heeft. Zoals Zoals gezegd gezegd hoeft hoeft parkeren parkeren nooit nooit een een probleem probleem te te zijn, zijn, want want bij bij dit dit appartement appartement hoort hoort niet niet één één maar maar zelfs zelfs twee twee parkeerplaatsen. parkeerplaatsen. De De parkeerplaatsen parkeerplaatsen vindt vindt u u in in de onder het gebouw gelegen garage. De parkeergarage is bereikbaar via een de onder het gebouw gelegen garage. De parkeergarage is bereikbaar via een elektrisch elektrisch hek hek aan aan de de zijkant zijkant van van het het complex. complex. Ook Ook is is er er nog nog de de beschikking beschikking over over een een eigen eigen berging berging in in de de onderbouw onderbouw voor voor het het stallen stallen van van uw uw fietsen. fietsen. ... ... Kom Kom en en ervaar ervaar het het zelf zelf ... ... Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 120 120 m2 m2 Inhoud: ca. 396 m3 Inhoud: ca. 396 m3 Gebouw Gebouw gebonden gebonden buitenruimte: buitenruimte: 15 15 m2 m2 Externe Externe bergruimte: bergruimte: 9 9 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 3 3 Slaapkamers: Slaapkamers: 2 2 Bouwjaar: 1999 Bouwjaar: 1999 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Stadsverwarming Verwarming: Stadsverwarming Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom Energielabel: Energielabel: B B
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl