Brochure Hugo de Grootstraat 2 Middenbeemster

Hugo de Grootstraat 2 MIDDENBEEMSTER Vanafprijs â‚Ź 350.000,00 kosten koper

Scan deze QR code met je smartphone en je ziet deze woning op onze mobiele website!

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Let op de genoemde prijs is een vanafprijs! De reguliere vraagprijs bedraagt € 375.000,-- K.K. en je kunt bieden vanaf € 350.000,-- K.K. Wij bieden aan: - Vrijstaand wonen in Middenbeemster, - 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond, - grote vrijstaande garage (9 X 3) met vliering, - maarliefst 530 m2 eigen grond, - royale woonruimte (ca. 135 m2 woonoppervlakte), - in totaal nu 3 slaapkamers (4 mogelijk), - goed onderhouden (rondom geschilderd in 2014), - volledig geïsoleerd!

Hebben wij je aandacht?

Dat dachten we al, bekijk dan nu snel de foto's, de virtuele tour of de video van deze in een mooie rustige straat gelegen VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW pal achter het centrum van Middenbeemster! Of nog beter, maak een afspraak om de woning te bezichtigen, wij leiden je graag uitgebreid rond in deze smaakvolle semi-bungalow!

Middenbeemster is een zeer geliefde plaats om te wonen, gewoon omdat het hier heerlijk dorps wonen is, maar omdat je hier toch alle voorzieningen op loopafstand heeft. Zo vind je binnen 500 meter van de woning: een supermarkt, slagerij, bakker en diverse andere winkels, een basisschool, kinderopvang, een bushalte, ontsluitingswegen richting Amsterdam en ga zo maar door. Centraal wonen is dus het credo, maar toch in een lekker rustige omgeving.

Globale Indeling: Via de verzorgd aangelegde voortuin bereik je de voordeur. Na de entree tref je het tochtportaal met aansluitend een ruime hal, de ruime hal biedt via togen toegang tot de woonkamer, de eetkamer en de keuken.

Al deze ruimtes zijn keurig afgewerkt met een lichte plavuizen vloer, in combinatie met vloerverwarming.

De woonkamer is verder verfraaid met openslaande tuindeuren, een gashaard en een mooi stuukwerk plafond met sierstrips. In de directe nabijheid is de eetkamer gelegen met daar tegenover

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

de keuken. Deze keuken is in 2003 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een grote kast.

De hal biedt verder nog toegang aan het toilet (keurig betegeld), een werk c.q. slaapkamer en de ouder slaapkamer.

Aansluitend aan de ouder slaapkamer is de badkamer gelegen welke is afgewerkt met douchecabine, wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator.

Vanuit de hal is tot slot ook de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is een grote open overloop, een slaapkamer en een bergruimte aanwezig, maar hier is met gemak een derde slaapkamer te realiseren. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van Velux dakramen met rolluiken.

Rondom de woning ligt de super verzorgd aangelegde tuin, met mooie paadjes en terrassen, zodat je altijd wel een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Ook staat in de tuin de ruime garage welke in 2000 gebouwd is. Behalve als garage doet deze ruimte ook dienst als berging. Via een vlizotrap is zelfs nog een bergvliering bereikbaar. Laat je de auto liever buiten staan, dan kan dit op de ruime parkeerplaats voor de garage.

Deze bungalow is echt tot in de puntjes verzorgd en altijd keurig onderhouden. Zo is bijvoorbeeld het buitenschilderwerk in 2014 nog gedaan. Kortom, dit huis is direct zonder zorgen en verbouwingen te betrekken.

Je begrijpt over deze woning valt zoveel te vertellen, dat het beter is dat wij dit tijdens een persoonlijke rondleiding doen!

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Adres gegevens Adres Postcode / plaats

Hugo de Grootstraat 2 1462 JG Middenbeemster

Provincie

Noord-Holland

Locatie gegevens

Object gegevens Soortwoning

Eengezinswoning

Typewoning Bouwjaar

Vrijstaande woning 1964

Bouwperiode

1960-1969

Permanente bewoning Huidig gebruik

Ja Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Maten object Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Volume Perceeloppervlakte

412 m³ 530 m²

Woonoppervlakte

135 m²

Details Ligging object

Aan rustige weg, In woonwijk

Bijzonderheden

-Keuken uit 2003 -Plavuizen met vloerverwarming uit 2003 -Vrijstaande houten garage uit 2001 -Dakramen met rolluik uit 2009 - Aan de kant van het hospice zal een schutting worden geplaatst tegen de huidige heg aan; op enige afstand zodat de heg er niet van te lijden zal hebben.

Verwarming

C.V.-Ketel (combi ketel), gashaard

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie en Dubbel glas

Warmwater

Kabel

C.V.-Ketel (Vaillant uit het jaar circa 1995) In de vrijstaande houten garage (ca. 9X3 mtr met vliering) Ja

Alarm

Nee

Zonwering

Ja

Berging

Tuin gegevens Tuin Kwaliteit

Tuin rondom Verzorgd aangelegd

Perceel Type eigendom

Volle eigendom

Gemeente Sectie

Beemster K

Nummer Grootte

532 5 are 32 centiare (532 m2)

Aantekeningen

Geen

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Begane Grond

Dit betreft de oorspronkelijke bouwtekening, inmiddels is de begane grond behoorlijk aangepast, de buitenmaten zijn echter ongewijzigd gebleven.

Voor de beste indruk adviseren wij je een bezichtiging te plannen.

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Doorsnede

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Vooraanzicht met vrijstaande garage

Zijaanzicht

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Detail voorzijde

Lichte woonkamer

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Voorzien van gashaard

Plavuizen vloer in combinatie met vloerverwarming

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Detail gashaard

Eetkamer c.q. werkkamer

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Semi dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur

Slaapkamer c.q. werkkamer

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Ouderslaapkamer op de begane grond

Voorzien van lichte kurkvloer

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel

Overloop op eerste verdieping (kamer mogelijk)

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Overloop

Slaapkamer op 1e verdieping met dakraam

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Vrijstaande garage met veranda

Verzorgd aangelegde achtertuin

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Voortuin

Voortuin

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Terras aan de woonkamer

Terras aan de woonkamer

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Detail tuin

Detail garage

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Detail voordeur

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Kadastrale Kaart

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Lijst van Zaken

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Vervolg Lijst van Zaken

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper kunnen overhandigen.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299-200808, info@hrmakelaars.nl

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster

Hugo de Grootstraat 2 - Middenbeemster