Brochure Hoornse Jaagweg 1 Oosthuizen

Hoornse Jaagweg 1 OOSTHUIZEN Vraagprijs â‚Ź 400.000,00 kosten koper

Scan deze QR code met uw smartphone en u ziet deze woning op onze mobiele website!

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Met recht een "buiten" kans!!!

Wat een wereldplek aan de Beemsterringvaart! Deze vrijstaande woning met aangebouwde dubbele garage en carport ligt op een perceel van ruim 5.000 meter.

Als u op deze plek woont dan hoeft u nooit meer op vakantie. In de zomer kunt u lekker zonnen in alle privacy, lekker zwemmen, vissen en varen in de Ringvaart. In de winter kunt u vanaf uw eigen perceel de schaatsen onderbinden of uw koek en zopie runnen. Kortom, u kunt hier alle seizoenen op heerlijke en rustige wijze ervaren.

Deze woning ligt in al z'n rust op de grens van het dorp Oosthuizen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op 5 fietsminuten en met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Purmerend, Hoorn of Edam/Volendam. Amsterdam is binnen 25 autominuten bereikbaar en de busverbinding richting Hoorn en Amsterdam is echt ideaal! Zo biedt wonen op deze groene en rustige locatie de ideale mix van dagelijks rust en ligt de buitenwereld binnen handbereik.

De woning is ongeveer 100 jaar geleden gebouwd en altijd met liefde bewoond en met zorg onderhouden. De huidige eigenaren willen het stokje overdragen en de ĂŠĂŠn zal de woning wellicht direct moderniseren en de ander zal de woning direct betrekken na de altijd benodigde schilderwerkzaamheden. De derde mogelijkheid is om geheel iets nieuws te realiseren op deze droomplek. De keuze is aan u!

De indeling van de woning is als volgt: Hal, entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de dichte keuken met inbouwapparatuur. De woonkamer is lekker licht en voorzien van een sfeervolle open haard. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken alwaar de badkamer en de sauna zijn gesitueerd. De moderne badkamer is voorzien van tegelwerk tot aan het plafond, een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping: Overloop met vier slaapkamers, een bergkast en een toiletruimte. De ouderslaapkamer is uitgevoerd met een dakkapel en beschikt over een fantastisch uitzicht richting de Beemsterpolder en de Ringvaart.

Naast de bijkeuken is direct de grote garage gesitueerd van 5,9 x 7,3 meter.

Tevens is er nog een carport naast de garage gelegen van ca 23 m2. Kortom, er is ruimte genoeg voor de stalling van diverse boten en/of auto's, motorfietsen enzovoort.

De tuin is een lust voor het oog en is op het Zuiden-Westen gelegen. U kunt dus de gehele dag genieten van de zon totdat deze ondergaat. Een gedeelte van de Ringdijk behoort tot het perceel net als het achtergelegen stukje weiland.

Wij geven u graag een rondleiding waarbij u het geheel eens rustig kunt bekijken.

En wie weet kunt u zich daarna de trotse nieuwe eigenaar van deze droomplek noemen. Bij deze bent u van harte uitgenodigd!

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Adres gegevens Adres

Hoornse Jaagweg 1

Postcode / plaats

1474 HM Oosthuizen

Provincie

Noord-Holland

Locatie gegevens

Object gegevens Soortwoning

Eengezinswoning

Typewoning Bouwjaar

Vrijstaande woning 1900

Permanente bewoning Huidig gebruik

Ja Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers

5 4

Volume

400 m³

Perceeloppervlakte Woonoppervlakte

5.060 m² 135 m²

Woonkamer

0 m²

Details Ligging object Verwarming

Vrij uitzicht, Open ligging C.V.-Ketel

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Warmwater Berging

C.V.-Ketel (Nefit HR uit 1999) Aangebouwde dubbele garage met carport

Kabel

Nee

Alarm Zonwering

Nee Nee

Tuin gegevens Tuin

tuin rondom

Kwaliteit

verzorgd

Perceel Type eigendom

Volle eigendom

Gemeente

Oosthuizen

Sectie

A

Nummer

456

Grootte

50 are 60 centiare

Aantekeningen

Geen

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Achterzijde woning

Woning met garage en carport

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Ligging aan de ringvaart

Uitzicht

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Uitzicht op de ringvaart

Weiland

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Beemster ringvaart

Vaarwater

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Weiland

Weiland

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Weiland langs de ringvaart

Zijaanzicht

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Zonnige achtertuin

Achtertuin

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Voorzijde

Tuin

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Achterzijde woning

Garage

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Woonkamer

Openhaard

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Eethoek

Hoekkeuken

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Wastafelmeubel

Slaapkamer

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Slaapkamer

Verzorgde achtertuin

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Weiland

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Kadastrale kaart

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Lijst van Zaken

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Vervolg Lijst van Zaken

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Vervolg Lijst van Zaken

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper kunnen overhandigen.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299-200808, info@hrmakelaars.nl

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen

Hoornse Jaagweg 1 - Oosthuizen