Hoogstraat 3C te Purmerend Het is nu mogelijk! Wonen midden in het centrum van Purmerend!
Dit appartement is gelegen in dĂŠ winkelstraat van Purmerend! Je woont hier dus midden in het centrum maar toch verrassend rustig. Dit komt doordat je boven de winkels en het winkelend publiek zit. Je hebt dus een levendig uitzicht over het winkelend publiek en toch volop privacy!
Zomers Zomers gooi gooi je je lekker lekker je je benen benen uit uit het het raam raam en en zul zul je je ervaren ervaren dat het winkelend publiek niet omhoog kijkt. Volop privacy dat het winkelend publiek niet omhoog kijkt. Volop privacy dus! dus! Centraler Centraler wonen wonen is is bijna bijna niet niet mogelijk. mogelijk. Je Je kunt kunt je je hart hart ophalen ophalen aan aan alle alle leuke leuke winkels, winkels, gezellige gezellige restaurantjes, restaurantjes, het het theater theater en en uitgaansgelegenheden in het centrum van Purmerend. uitgaansgelegenheden in het centrum van Purmerend. Ook Ook voor voor het het openbaar openbaar vervoer vervoer zit zit je je gunstig. gunstig. Vanaf Vanaf de de voordeur loop je de straat uit en zit je binnen 200 stappen voordeur loop je de straat uit en zit je binnen 200 stappen op op het het Tramplein Tramplein waarvandaan waarvandaan de de bussen bussen alle alle kanten kanten op op vertrekken. vertrekken. Het Het appartement appartement ligt ligt boven boven de de winkelpromenade winkelpromenade "De "De Strada". Strada". Via de afgesloten entree in de Hoogstraat kom je via Via de afgesloten entree in de Hoogstraat kom je via de de trap trap op op het dak van De Strada. Hier bevinden zich ook de dakterrassen. het dak van De Strada. Hier bevinden zich ook de dakterrassen. De De dakterrassen dakterrassen zijn zijn gezamenlijk gezamenlijk en en beschikbaar beschikbaar voor voor alle alle appartementen. Psssst, in de praktijk wordt het dakterras appartementen. Psssst, in de praktijk wordt het dakterras van van circa circa 30 30 m2 m2 voor voor de de voordeur voordeur van van dit dit appartement appartement alleen alleen door door de eigenaar van het appartement gebruikt!! Hier zit de eigenaar van het appartement gebruikt!! Hier zit je je geweldig geweldig in in alle alle rust rust met met uitzicht uitzicht op op de de Koepelkerk. Koepelkerk. Kijk Kijk maar maar eens eens op op de de bijgesloten foto's. bijgesloten foto's. Het Het appartement appartement is is grotendeels grotendeels in in 2009/2010 2009/2010 verbouwd verbouwd en en als als volgt ingedeeld: entree, hal, vernieuwde meterkast, toiletruimte volgt ingedeeld: entree, hal, vernieuwde meterkast, toiletruimte met met een een wandcloset, wandcloset, royale royale woonkamer woonkamer met met houten houten vloer vloer en en licht afgewerkte wanden. Aansluitend tref je nog een moderne licht afgewerkte wanden. Aansluitend tref je nog een moderne open open keuken keuken met met diverse diverse apparatuur. apparatuur. Op Op de de verdieping verdieping tref tref je je twee volwaardige slaapkamers. De derde slaapkamer twee volwaardige slaapkamers. De derde slaapkamer is is opgeofferd opgeofferd waardoor waardoor er er een een zeer zeer grote grote badkamer badkamer is is ontstaan. ontstaan. Hier Hier is is een een douche douche aanwezig aanwezig en en een een wastafel. wastafel. De De voorbereidingen (leidingen en dergelijke) om nog voorbereidingen (leidingen en dergelijke) om nog een een ligbad ligbad te te plaatsen plaatsen zijn zijn al al getroffen. getroffen. Zeer Zeer praktisch praktisch is is de de wasruimte wasruimte (voormalige (voormalige badkamer) badkamer) met met aansluitingen aansluitingen t.b.v. t.b.v. de de wasmachine wasmachine en droger. Tevens tref je hier de CV ketel (Nefit en droger. Tevens tref je hier de CV ketel (Nefit HR HR uit uit 2010). 2010). Vanuit de grootste slaapkamer bereik je het balkon Vanuit de grootste slaapkamer bereik je het balkon aan aan de de voorzijde. voorzijde. Hier Hier kun kun je je volop volop genieten genieten van van het het avondzonnetje. avondzonnetje. Je Je auto auto parkeer parkeer je je in in de de directe directe omgeving omgeving d.m.v. d.m.v. een een parkeervergunning voor bewoners van de binnenstad parkeervergunning voor bewoners van de binnenstad ad ad € € 54,-54,-- per per jaar. jaar. De servicekosten De servicekosten bedragen bedragen € € 92,-92,-- per per maand maand en en het het betreft betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. Doordat Doordat het het appartement appartement zo zo interessant interessant is is geprijsd, geprijsd, blijft blijft het het mogelijk om ook na de aankoop van je nieuwe thuis te mogelijk om ook na de aankoop van je nieuwe thuis te kunnen kunnen blijven blijven genieten genieten van van de de geneugten geneugten van van het het leven leven in in het het gezellige gezellige centrum van Purmerend. Wij nodigen je dan ook graag centrum van Purmerend. Wij nodigen je dan ook graag uit uit om om samen met ons je nieuwe huis te komen bekijken. samen met ons je nieuwe huis te komen bekijken. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 83 83 m2 m2 Inhoud: ca. 273 m3 Inhoud: ca. 273 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: n.v.t. n.v.t. Gebouwgebonden Gebouwgebonden buitenruimte: buitenruimte: ca. ca. 6 6 m2 m2 Aantal kamers: 3 Aantal kamers: 3 Slaapkamers: Slaapkamers: 2 2 Bouwjaar: Bouwjaar: 1963 1963 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: CV-Ketel CV-Ketel 2010 2010 Servicekosten: Servicekosten: € € 92,92,- per per maand maand
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl