Grevelingenmeer 114 te Purmerend Sfeervolle en luxe wonen in de Purmer-Zuid
Ben je opzoek naar een huis met veel luxe en sfeer, kom dan eens kijken op het Grevelingenmeer! De woning is klaar om in te trekken. Hier en daar een likje verf voor de persoonlijke ¨touch¨ plus wat kleine afwerkingen en je nieuwe woning is klaar voor vele jaren zorgeloos woongenot.
Ben Ben je je opzoek opzoek naar naar een een huis huis met met veel veel luxe luxe en en sfeer, sfeer, kom kom dan dan eens eens kijken kijken op op het het Grevelingenmeer! Grevelingenmeer! De De kernwoorden kernwoorden voor voor deze deze schitterende schitterende woning woning zijn: zijn: Uitgebouwde woonkamer! Uitgebouwde woonkamer! Zeer Zeer luxe luxe greeploze greeploze keuken keuken van van Siematic! Siematic! Vloerverwarming Vloerverwarming op op de de begane begane grond grond met met PVC PVC vloerafwerking! vloerafwerking! Zeer luxe badkamer met vloerverwarming! Zeer luxe badkamer met vloerverwarming! Masterbedroom met inloopkast! Masterbedroom met inloopkast! Perfecte Perfecte ligging ligging met met een een diepe diepe tuin tuin op op het het Westen! Westen! Het Het Grevelingenmeer Grevelingenmeer is is gelegen gelegen in in de de geliefde geliefde wijk wijk Purmer-Zuid. Purmer-Zuid. Vanuit Vanuit je je huis huis loop loop je je zo zo naar naar het het winkelcentrum winkelcentrum Meerland Meerland met met onder onder andere andere twee twee supermarkten supermarkten (die (die ook op zondag open zijn), een bakker, een drogist, een kapper, een kaasboer en diverse ook op zondag open zijn), een bakker, een drogist, een kapper, een kaasboer en diverse andere leuke leuke winkels. winkels. Als Als je je even even geen geen zin zin hebt hebt om om te te koken koken dan dan haal haal je je een een lekkere lekkere andere snack snack op op het het plein plein en en ieder ieder woensdag woensdag is is er er een een gezellige gezellige markt. markt. Ook Ook het het Leeghwaterpark Leeghwaterpark met met daarin daarin het het Zwembad, Zwembad, het het sportcentrum sportcentrum en en alle alle andere andere voorzieningen voorzieningen zijn zijn op op korte korte afstand. afstand. Binnen een paar minuten fietsen ben je in het Stadje (het centrum van Purmerend) Binnen een paar minuten fietsen ben je in het Stadje (het centrum van Purmerend) met al al z'n z'n leuke leuke winkels, winkels, kroegjes kroegjes en en restaurants. restaurants. Ga Ga je je de de andere andere kant kant op op dan dan vind vind je je met juist juist volop volop rust rust in in het het Purmerbos, Purmerbos, een een ideale ideale plek plek voor voor een een wandeling. wandeling. We We laten laten je je de de woning woning graag graag een een keer keer in in 'real 'real life' life' zien, zien, maar maar om om een een goed goed beeld beeld te te krijgen krijgen leiden leiden we we je je hierbij hierbij alvast alvast digitaal digitaal rond: rond: Via de de voorzijde voorzijde van van de de woning woning bereik bereik je je de de entree/hal entree/hal met met het het moderne moderne toilet toilet Via inclusief inclusief wandcloset. wandcloset. Bij Bij binnenkomst binnenkomst in in de de woonkamer woonkamer valt valt meteen meteen de de enorme enorme ruimte ruimte op! op! Wauw! Wauw! De De woonkamer woonkamer is is namelijk namelijk uitgebouwd uitgebouwd en en zowel zowel het het zitgedeelte zitgedeelte als als de de eethoek eethoek zijn zijn heerlijk ruim heerlijk ruim te te noemen. noemen. De De wanden wanden zijn zijn gestuukt. gestuukt. De De gehele gehele begane begane grond grond is is voorzien voorzien van comfortabele comfortabele vloerverwarming vloerverwarming met met PVC PVC vloeren. vloeren. Aan Aan de de voorzijde voorzijde tref tref je je de de van oogappel oogappel van van de de benedenverdieping. benedenverdieping. De De grote grote keuken keuken is is van van het het merk merk Siematic Siematic en en zeer zeer luxe. luxe. De De kastjes kastjes zijn zijn greeploos greeploos en en hoogglans hoogglans wit wit en en de de keuken keuken is is voorzien voorzien van van alle alle wensbare inbouwapparatuur. De 2 koelkasten geven je voldoende opbergruimte voor wensbare inbouwapparatuur. De 2 koelkasten geven je voldoende opbergruimte voor de de etenswaren etenswaren en en een een gegarandeerd gegarandeerd koel koel drankje. drankje. De De combi-oven, combi-oven, koffiezetapparaat, koffiezetapparaat, inductie-kookplaat en en Quooker Quooker maken maken het het plaatje plaatje in in de de keuken keuken compleet. compleet. inductie-kookplaat Aangekomen Aangekomen op op de de eerste eerste verdieping verdieping kunnen kunnen we we je je twee twee riante riante slaapkamers slaapkamers en en een een luxe luxe badkamer badkamer laten laten zien. zien. Van Van oorsprong oorsprong waren waren hier hier drie drie slaapkamers slaapkamers en en zonder zonder al al te veel moeite kun je hier dus desgewenst weer een extra slaapkamer maken. te veel moeite kun je hier dus desgewenst weer een extra slaapkamer maken. De De grootste slaapkamer slaapkamer is is aan aan de de achterzijde achterzijde gelegen gelegen en en beschikt beschikt over over een een heuse heuse grootste inloopkast. inloopkast. De De luxe luxe badkamer badkamer met met vloerverwarming vloerverwarming is is strak strak afgewerkt afgewerkt en en helemaal helemaal van van nu! nu! Hier Hier tref tref je je een een hoekbad, hoekbad, een een grote grote douche, douche, een een dubbele dubbele wastafel wastafel en en een een wandcloset. wandcloset. Via de de vaste vaste trap trap bereik bereik je je de de tweede tweede verdieping. verdieping. Deze Deze verdieping verdieping is is eenvoudig eenvoudig Via afgewerkt afgewerkt maar maar groot groot genoeg genoeg om om eventueel eventueel een een voorzolder voorzolder met met een een mooie mooie slaapkamer slaapkamer te te realiseren. realiseren. Op Op deze deze verdieping verdieping vind vind je je de de aansluitingen aansluitingen voor voor de de wasmachine en droger. wasmachine en droger. Als Als laatste laatste kunnen kunnen we we je je de de diepe diepe tuin tuin laten laten zien. zien. Door Door de de ligging ligging op op het het Westen Westen is is deze tuin heel gunstig gelegen om te genieten van de middagen avond zon. deze tuin heel gunstig gelegen om te genieten van de middag- en avond zon. Achterin Achterin de de tuin tuin staat staat een een veranda veranda en en dus dus ook ook met met iets iets minder minder weer weer (of (of als als het het juist juist heel heel heet heet is) is) kun kun je je hier hier heerlijk heerlijk vertoeven. vertoeven. De De stenen stenen berging berging is is ideaal ideaal voor voor het het opbergen opbergen van van het gereedschap en voor het stallen van de fietsen. het gereedschap en voor het stallen van de fietsen. De De woning woning is is klaar klaar om om in in te te trekken. trekken. Hier Hier en en daar daar een een likje likje verf verf voor voor de de persoonlijke persoonlijke ¨touch¨ ¨touch¨ plus plus wat wat kleine kleine afwerkingen afwerkingen en en je je nieuwe nieuwe woning woning is is klaar klaar voor voor vele vele jaren jaren zorgeloos woongenot. zorgeloos woongenot. Dus zoek je een woning in een heerlijke buurt met alle gemakken onder handbereik, Dus zoek je een woning in een heerlijke buurt met alle gemakken onder handbereik, waar waar alle alle kosten kosten om om de de woning woning een een zo zo groot groot mogelijk mogelijk woongenot woongenot te te bezorgen bezorgen al al zijn zijn gemaakt; zoek niet verder maar kom deze woning vrijblijvend bezoeken en overtuig gemaakt; zoek niet verder maar kom deze woning vrijblijvend bezoeken en overtuig jezelf. jezelf. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 116 116 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 398 398 m3 m3 Perceeloppervlakte: 174 m2 Perceeloppervlakte: 174 m2 Externe Externe bergruimte: bergruimte: ca. ca. 5m2 5m2 Gebouwgebonden Gebouwgebonden buitenruimte: buitenruimte: ca. ca. 12 12 m2 m2 Aantal kamers: 4 Aantal kamers: 4 Slaapkamers: Slaapkamers: 4 4 Bouwjaar: Bouwjaar: 1988 1988 Onderhoud binnen: Onderhoud binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: Stadsverwarming Stadsverwarming Grond: Grond: Erpacht, Erpacht, eeuwigdurend eeuwigdurend afgekocht afgekocht
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl