Etserstraat 8 te Purmerend Tussenwoning met veel mogelijkheden
Etserstraat 8 de Purmer Noord zoekt nieuwe eigenaren vol plannen en met verbeeldingskracht. Deze tussenwoning zit vol mogelijkheden en voor de ongeduldige onder ons: de oplevering kan snel plaats vinden!
Klaar Klaar voor voor de de start! start! We laten je We laten je graag graag zien zien wat wat deze deze leuke leuke woning woning allemaal allemaal te te bieden heeft. bieden heeft. Je Je parkeert parkeert je je auto auto in in een een van van de de parkeerhavens parkeerhavens die die ruim ruim voldoende voor het huis zijn. Via de voortuin gaan we voldoende voor het huis zijn. Via de voortuin gaan we het het huis huis binnen. binnen. In In de de hal hal vind vind je je een een toilet, toilet, trapopgang trapopgang naar naar de de eerste eerste verdieping, verdieping, trapkast trapkast en en toegang toegang tot tot de de woonkamer. woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en De woonkamer is verrassend ruim en tuingericht. tuingericht. In In de de zomer zomer gooi je dus lekker de deur open en kun je makkelijk gooi je dus lekker de deur open en kun je makkelijk de de achtertuin achtertuin bij bij je je woonkamer woonkamer betrekken. betrekken. Deze Deze is is gelegen gelegen op op het het zuidoosten zuidoosten en en is is 12 12 meter meter diep. diep. De De hele hele dag dag kun kun je je hier hier genieten genieten van de zon. Je fiets en tuinspullen kun je van de zon. Je fiets en tuinspullen kun je kwijt kwijt in in de de aangebouwde stenen berging. aangebouwde stenen berging. Aansluitend Aansluitend op op de de woonkamer woonkamer vind vind je je de de open open keuken keuken in in hoekopstelling die gelegen is aan de voorkant van het hoekopstelling die gelegen is aan de voorkant van het huis. huis. Op Op de de eerste eerste verdieping verdieping zijn zijn 2 2 volwaardige volwaardige slaapkamers, slaapkamers, een een bergruimte en een badkamer te vinden. Wil bergruimte en een badkamer te vinden. Wil je je graag graag een een walk walk in in closet closet of of toch toch een een derde derde slaapkamer, slaapkamer, dan dan kun kun je je de de bergruimte daar in een handomdraai tot omtoveren. bergruimte daar in een handomdraai tot omtoveren. De De badkamer badkamer is is voorzien voorzien van van een een ligbad, ligbad, wastafel wastafel en en toilet. toilet. Ook Ook is hier een aansluiting voor de wasmachine. is hier een aansluiting voor de wasmachine. De De Etserstraat Etserstraat 8 8 vind vind je je in in de de wijk wijk Purmer Purmer Noord. Noord. In In deze deze groene wijk vind je allerlei voorzieningen vlakbij. groene wijk vind je allerlei voorzieningen vlakbij. Het Het Leeghwater Leeghwater zwembad zwembad is is op op loopafstand loopafstand en en maak maak je je graag graag een een wandelingetje wandelingetje in in het het groen, groen, dan dan sjok sjok je je zo zo naar naar het het Leeghwaterpark Leeghwaterpark Boodschappen Boodschappen doe doe je je bij bij winkelcentrum winkelcentrum het het Gildeplein. Gildeplein. Hier Hier vind je onder andere twee supermarkten, een vind je onder andere twee supermarkten, een drogist, drogist, een een slager slager een een bakker bakker en en diverse diverse andere andere leuke leuke winkels. winkels. Heb Heb je je zin zin om om lekker lekker te te gaan gaan shoppen, shoppen, dan dan fiets fiets je je zo zo naar naar het het centrum van Purmerend. centrum van Purmerend. Ook Ook Amsterdam Amsterdam is is goed goed te te bereiken. bereiken. In In minder minder dan dan 30 30 minuten minuten kom je hier met de auto of bus. kom je hier met de auto of bus. Ben Ben jij jij die die starter starter vol vol plannen plannen en en vind vind je je het het niet niet erg erg om om je je handen uit de mouwen te steken? Dan is Etserstraat handen uit de mouwen te steken? Dan is Etserstraat 8 8 misschien misschien wel wel jouw jouw kans. kans. We We laten laten je je graag graag zien zien wat wat hier hier allemaal allemaal mogelijk mogelijk is. is. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 83 83 m2 m2 Inhoud: ca. 301 m3 Inhoud: ca. 301 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: 136 136 m2 m2 Overige inpandige ruimte: Overige inpandige ruimte: ca. ca. 7 7 m2 m2 Aantal kamers: 3 Aantal kamers: 3 Slaapkamers: Slaapkamers: 2 2 Bouwjaar: Bouwjaar: 1982 1982 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: redelijk redelijk Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: Stadsverwarming Stadsverwarming Grond: Grond: erfpacht, erfpacht, eeuwigdurend eeuwigdurend afgekocht afgekocht
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl