Brochure Edammerdijkje 5 te Middelie

Authentieke woning

met prachtige details!

MIDDELIE

Edammerdijkje 5

EDAMMERDIJKJE 5 MIDDELIE

Voor deze woning met allure vragen we graag je volledige aandacht. Dit is namelijk liefde op eerste gezicht! Het Edammerdijkje 5 in Middelie is een voormalig patriciërshuis – een toonbeeld om de rijkdom van niet-adellijke personen aan te duiden. Niet veel later is het een praktijkwoning geweest, waar zes huisartsen op rij hebben gewoond. De weelde van vroeger is hier zeker bewaard gebleven, maar dan wel gecombineerd met moderne stijl en gemakken.

Op deze woning kan je niet anders dan verliefd worden.

Niet alleen dankzij de handige extra praktijkruimte, de hoeveelheid lichtinval, de vele kamers en de smaakvolle afwerking. Wat je hart pas echt op hol brengt is het adembenemende uitzicht.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

BIJZONDERHEDEN vrijstaande woning

1915

in overleg

1015 m²

227 m²

1035 m³

8

5

volle eigendom

-- Patriciërshuis, veilige haven

-- Licht, ruim, bewust van de seizoenen en

natuur om je heen

-- Ultiem rustgevoel en toch overal dichtbij

-- De hele dag zon om het huis

-- Adembenemend uitzicht, zowel voor als

achter

-- Extra praktijkruimte in het bijgebouw

-- Goede energie in het huis. Huis verdient

mooie nieuwe eigenaren

Edammerdijkje 5 is nĂŠt iets boven het maaiveld gebouwd, waardoor je vanuit vrijwel elke hoek weidse velden als uitzicht hebt. Elk seizoen brengt een ander schouwspel met zich mee. Zoals nu het roodbruin van de herfst overheerst, laat de winter straks een prachtig beeld van rijp in de velden zien. Maar tijdens de lente ben jij getuige van het nieuwe groen, terwijl je in de zomer geniet van alle flora en fauna om je heen. Zoek jij dus rust en ruimte, maar niet al te ver weg van de reuring van de stad? Dan is dit de woning om je pijlen op te richten...

De woning is gelegen in het mooie Middelie. Een gemoedelijk dorp, met een basisschool, poelier en heerlijk restaurant (Wapen van Middelie)

vlakbij. In de straat is een speeltuintje gelegen dat gebruikt wordt door jonge kinderen, dus vriendjes worden snel gemaakt. Voor de boodschappen en andere voorzieningen zijn zowel Edam, Volendam, Oosthuizen als Purmerend op korte afstand gelegen.

We nemen je graag virtueel mee naar deze prachtige woning. Het gemak begint al bij het parkeren van de auto, je kunt er namelijk meerdere kwijt op het eigen erf. Zodra je de auto uitstapt loop je tegen het bijgebouw op; een multifunctionele ruimte met berging en kantoorruimte. De perfecte plek voor een eigen praktijk, of om gewoon lekker in thuis te werken.

Tijd om de woning binnen te stappen. Dit doen we via de prachtige entree, compleet met authentieke ornamenten die in ere hersteld zijn.

Aan de rechterkant van de entree is de woonkamer gelegen. Deze gigantische ruimte ademt sfeer – hier wil je niet meer weg. Komt het door die prachtige erker? De vele ramen rondom? Die fraaie open haard? Of is het die moderne, stijlvolle afwerking met een visgraat eikenvloer en gestuukte wanden?

Wat het ook is, fijn thuiskomen is het zeker.

Een stukje extra huiskamer vind je als je door de twee openslaande deuren stapt.

Hier is namelijk een flinke serre gebouwd, compleet met deuren naar de tuin.

Op een zonnige maar misschien nog wat frisse dag zit je hier het allerlekkerst.

We lopen terug naar de hal en steken even over. Aan de voorkant van de woning is namelijk nog een stukje van vroeger terug te vinden. Hier vind je momenteel een kantoorruimte/ slaapkamer, maar ooit was dit de spreekkamer van de huisarts.

De ruimte is momenteel opgedeeld in twee kamers, maar de muur staat los van de vloer. Je kunt het dus weer met gemak openbreken tot één ruimte.

Misschien een mooie ontvangstruimte of inspirerende werkkamer? Maak ervan wat je wilt!

Even verder in de hal is toiletruimte gelegen met toilet wastafel, terwijl je aan het einde een bijkeuken met wastafel buitendeur vindt.

een en nog en

Tot slot werpen we een blik in de keuken. Wat vroeger de apotheek was, is nu hét domein voor diners, baksels en gezelligheid. Gelukkig is er aan kastruimte niets ingeleverd, want wat een flinke keuken heb je hier ter beschikking!

Een groot L-vormig geheel met kookeiland vormt de basis – het 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en de nieuwe koel-/vriescombi en oven (2019) maken het compleet.

Als je dan eenmaal dat geweldige hoofdgerecht uit de oven schuift en serveert, hoef je niet ver te lopen.

De ruimte is van zulk formaat dat je hier een grote eettafel vol vrienden en familie kwijt kunt.

's Winters zet je de sfeer nog eens extra aan door de open haard aan te steken, terwijl je ’s zomers een fris windje naar binnen brengt door de dubbele deuren open te zetten.

Ook is er vanuit de keuken toegang tot de kelder, waar de cv opstelling staat. Hadden we al gezegd dat je hier echt niets tekort komt?

We hebben je al zo veel kunnen vertellen – en dan zijn we pas bij de begane grond. Laten we gauw naar boven gaan, want ook hier vind je een hoop moois. De eerste verdieping is uitgerust met drie slaapkamers, een wasruimte en maar liefst twee badkamers. De eerste aanblik is al gelijk goed – het bordes en de lange overloop met ornamenten herinneren je weer aan de rijke historie van dit bijzondere pand.

Zoals genoemd zijn er drie slaapkamers. Het zal je niet verbazen dat iedere kamer weer van goed formaat is. De afwerking is in elke ruimte gelijk, met een mooie laminaatvloer en afwisselend donker en licht gestuukte muren.

In de eerste slaapkamer aan de voorzijde vind je een vlizotrap naar wegzetzolder. Ook is hier een wastafel, fijn om even snel op te frissen ’s ochtends.

De ouderslaapkamer ligt ook aan de voorzijde, en is voorzien van een wandbrede kast, volledig handgemaakt en aangepast op deze ruimte.

Laten we ook vooral de dubbele openslaande deuren niet overslaan. Maar liefst twee stuks, die ieder uitkomen op een balkonnetje.

Genieten van de ochtendzon kan hier voor de volledige honderd procent.

Tot slot is er een derde slaapkamer aanwezig, met drie grote ramen voor lekker veel zonlicht.

Nu pakken we nog graag even een moment voor de badkamer(s).

Ontspannen was nog nooit zo fijn, want wat een prachtige ruimtes zijn dit. En zo handig ingedeeld! De kleinere, maar complete badkamer, is namelijk bereikbaar vanuit de overloop. Zeer geschikt voor gasten, of voor de kinderen. Op deze manier is de grote badkamer, ook te bereiken via de overloop, helemaal voor jou.

Noem het een wellness aan huis – een heerlijk diep bad, maar liefst twee grote wasmeubels en een afwerking zoals je dat kent van de chicste hotels: Italiaans natuursteen en sanitair.

En dan komt het moment om de tuin even uit te lichten. Maar waar te beginnen? Dit is namelijk een oase van

rust, mooie plekjes en puur genieten.

Vakantie op eigen erf, zo mag het wel genoemd worden. Op een zomerse dag trekt de zon de hele dag om de woning. Begin bijvoorbeeld met het ochtendzonnetje in de achtertuin, met een kopje koffie aan het water. Een betere start van je dag kunnen wij niet bedenken. Halverwege de middag plof je neer op het bankje naast de voordeur. Ook daar is het uitzicht van ongekende klasse. Zo zie je langzaam maar zeker de zon over de weilanden zakken...

Zoals je merkt heeft dit unieke huis ons hart al gestolen. Dat kan ook niet anders met zo’n mooie historie, omgeving en stijl. Voor je het weet ben jij ook verk(n)ocht.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Middelie Het dorp Middelie vind je ingeklemd tussen de dorpen Oosthuizen, Warder, Kwadijk en Hobrede en op korte afstand van steden als Purmerend, Edam en Hoorn. Sinds 2013 behoort het dorp tot de gemeente EdamVolendam.

Middelie telt ongeveer 710 inwoners.Ook al woon je hier in een relatief klein dorp, toch woon je hier niet geisoleerd. De dagelijkse boodschappen doe je bijvoorbeeld eenvoudig in het aangrenzende dorp Oosthuizen. Hier vind je onder andere een bakker, natuurslager Jan Splinter maar ook Plus supermarkt die 7 dagen per week open is. De kinderen gaan hier naar basisschool

Middelie met ongeveer 70 leerlingen verspreid over 4 groepen.

Als je geen zin hebt om zelf te koken kun je terecht in Het Wapen van Middelie. Dit is het plaatselijke restaurant / hotel.

Middelie is een hechte gemeenschap waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd door de Vereniging van Volksvermaak. Onze tip: in de zomer organiseren zij de Creatieve zomermarkt.

Mensen uit de hele omgeving komen dan naar het dorp waar tal van leuke kraampjes te vinden zijn met bijzondere artikelen.