Tarwestraat 39 te Purmerend Keurig afgewerkte familiewoning
Deze keurig afgewerkte familiewoning bevindt zich op een woonerf in een kinderrijke buurt met vrij zicht voor en achter. Centraal gelegen in de Purmer-Noord, ideaal t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum Gildeplein en scholen. Er is voldoende parkeergelegenheid. Het park “de Uitvlugt” is op loopafstand te bereiken. De vraagprijs voor deze woning is € 225.000 K.K. en er is een mogelijkheid tot koop van de garage (die grenst aan de tuin) vraagprijs: € 27.500,- K.K.
Het en de Het eerste eerste wat wat opvalt opvalt is is de de tuingerichte tuingerichte woonkamer woonkamer en de hoeveelheid ruimte die deze woning u te bieden heeft. Doordat hoeveelheid ruimte die deze woning u te bieden heeft. Doordat de de woning bijna drieënhalve meter is uitgebouwd u de woning bijna drieënhalve meter is uitgebouwd heeft u deheeft beschikking beschikking over leefruimte. een heerlijke leefruimte. tuindeuren De openslaande over een heerlijke De openslaande geven tuindeuren toegang tot een ruime tuin onderhoudsvrije tuin met toegang totgeven een ruime onderhoudsvrije met eigen opgang en eigen opgang en garage. garage. De aande devoorzijde voorzijdegelegen gelegen roomkleurige keuken is voorzien van De aan roomkleurige keuken is voorzien van een een Boretti dubbele oven met keramische 5 pits kookplaat, aparte Boretti dubbele oven met keramische 5 pits kookplaat, aparte magnetron/(stoom)oven, vaatwasser, diepvriezer diepvriezer en en ingebouwde magnetron/(stoom)oven, vaatwasser, ingebouwde koelkast. koelkast. Vanuit de hal Vanuit de hal is is de de volledig volledig geïsoleerde geïsoleerde berging berging te te bereiken. bereiken. Doordat Doordat deze berging ook een eigen ingang heeft met voldoende ramen is deze berging ook een eigen ingang heeft met voldoende ramen is deze deze ruimte geschikt voor het creëren van een kantoor/studio of ruimte geschikt voor het creëren van een kantoor/studio of praktijk praktijk aan huis.aan huis. Indeling begane grond: naar de Indeling begane grond: Entree, Entree, meterkast, meterkast, toilet, toilet, trapopgang trapopgang naar de eerste verdieping verdieping en en toegang toegang tot tot de de woonkamer. woonkamer. eerste 1e 1e Verdieping: Verdieping: overloop overloop met met trapopgang trapopgang naar naar tweede tweede verdieping, verdieping, inloopkast, 2 ruime slaapkamers waarvan één kamer is voorzien inloopkast, 2 ruime slaapkamers waarvan één kamer is voorzien van van een inbouwkast, van een een inbouwkast, nette nette badkamer badkamer voorzien voorzien van een wastafel wastafel meubel, meubel, toilet, douche, designradiator designradiator en en verlaagd verlaagdplafond plafondmet metspots. spots. toilet, douche, 2e Verdieping: een royale slaapkamer met veel licht door een dakkapel die over de gehele achterzijde is geplaatst. Deze slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. De knieschotten aan beide beidezijden zijdenbieden biedenveel veel opbergruimte. deze verdieping is opbergruimte. OpOp deze verdieping is een een separate wasruimte aanwezig een was-/drogerseparate wasruimte aanwezig voor eenvoor was-/droger-combinatie. combinatie. kunnen tegelijkertijd worden gebruikt doordat er Deze kunnenDeze tegelijkertijd worden gebruikt doordat er een separate een separate groep is aangemaakt in de meterkast. Deze wasruimte groep is aangemaakt in de meterkast. Deze wasruimte is tevens is tevens voorzien een kleine spoelbak. vlieringbiedt biedt royale voorzien van eenvankleine spoelbak. De De vliering is bereikbaar door middel van een opbergmogelijkheden enen is bereikbaar door middel van een vlizotrap. vlizotrap. is Daarnaast is op deze verdieping ruimte voor een Daarnaast op deze verdieping ruimte voor een computerwerkplek. computerwerkplek. Bijzonderheden: Bijzonderheden: - de garage (die grenst aan de tuin) is separaat te koop vraagprijs: - de garageK.K. (die grenst aan de tuin) is separaat te koop vraagprijs: € 27.500,27.500,-€de geheleK.K. woning is voorzien van dubbele beglazing. - alle kamers zijn voorzien van kabelen televisieaansluiting. de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. - de is volledig voorzien van vloerverwarming. allebegane kamersgrond zijn voorzien van kabel- en televisieaansluiting. - de garage voorzien van elektra en een watertappunt. beganeisgrond is volledig voorzien vaneigen vloerverwarming. - eigen grond de garage is voorzien van elektra en een eigen watertappunt. - eigen grond Bent u geïnteresseerd in deze woning, maak dan een afspraak voor een Bentbezichtiging. u geïnteresseerd in deze woning, maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Algemene info: Algemene info: Woonoppervlakte: ca. 123 m2 Inhoud: ca. 370 m3 ca. 123 m2 Woonoppervlakte: Perceeloppervlakte: Inhoud: ca. 370 m3 179 m2 Overige inpandige ruimte: ca. 8 m2 Perceeloppervlakte: 179 m2 Aantal 4 ruimte: ca. 8 m2 Overigekamers: inpandige Slaapkamers: 34 Aantal kamers: Bouwjaar: 1983 Slaapkamers: 3 Onderhoud binnen: goed Bouwjaar: 1983 Onderhoud Onderhoud buiten: binnen:goed goed Verwarming: Stadsverwarming Onderhoud buiten: goed Energielabel: B Verwarming: Stadsverwarming Grond: volle eigendom Energielabel: B Grond: volle eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl