Ds. Martin Luther Kingweg 29 te Purmerend De koning te rijk!
Dominee Martin Luther King was en is een zeer inspirerende persoon en zo veel inspiratie hopen wij dat je ook krijgt van onze nieuwe aanwinst op de Ds. Martin Luther Kingweg 29 in Purmerend! Niet alleen ga je wonen op een super plek in Purmerend Overwhere, ook heb je het geluk te wonen in een super groot en altijd goed onderhouden huis met een heel prettige sfeer en uitstraling.
De De koning koning te te rijk rijk omdat omdat je je in in de de fijne fijne groene groene wijk wijk Overwhere Overwhere komt komt te te wonen, de wijk waar jaarlijks veel mensen naar terug keren of wonen, de wijk waar jaarlijks veel mensen naar terug keren of al al vele vele jaren jaren met met plezier plezier wonen. wonen. Dit Dit vanwege vanwege de de goede goede ligging ligging ten ten opzichte opzichte van van uitvalswegen en openbaar vervoer, de super goede basisschool, uitvalswegen en openbaar vervoer, de super goede basisschool, het het fijne fijne winkelcentrum, winkelcentrum, maar maar ook ook de de nabijheid nabijheid van van een een middelbare middelbare school school en en een een goede goede sportschool. sportschool. Met Met bus bus 301 301 ben ben je je binnen binnen 40 40 minuten minuten op op Amsterdam CS. Amsterdam CS. De De koning koning te te rijk rijk omdat omdat in in de de jaren jaren '70 '70 de de huizen huizen tenminste tenminste nog nog standaard lekker groot gebouwd werden. Hierdoor heb standaard lekker groot gebouwd werden. Hierdoor heb je je op op elke elke verdieping verdieping een een zee zee aan aan ruimte ruimte en en op op de de zolder zolder zelfs zelfs een een beetje beetje extra extra doordat er een grote dakkapel is geplaatst. doordat er een grote dakkapel is geplaatst. De De koning koning te te rijk rijk vanwege vanwege de de nette nette keuken, keuken, de de diepe diepe achtertuin, achtertuin, de de dubbele beglazing ĂŠn de nieuwe CV ketel! dubbele beglazing ĂŠn de nieuwe CV ketel! Alvorens Alvorens je je een een afspraak afspraak maakt maakt met met 1 1 van van onze onze enthousiaste enthousiaste makelaars, makelaars, vertellen we je graag alvast nog meer over dit vertellen we je graag alvast nog meer over dit leuke leuke woonhuis: woonhuis: Je Je auto auto parkeer parkeer je je gemakkelijk gemakkelijk voor voor de de deur deur waarna waarna je je via via de de voortuin voortuin de hal bereikt. de hal bereikt. De De hal hal biedt biedt toegang toegang tot tot het het toilet, toilet, de de meterkast meterkast en en de de trapopgang. trapopgang. Hierna Hierna bereik bereik je je de de woonkamer woonkamer voorzien voorzien van van laminaatvloer, laminaatvloer, strakke strakke lichte lichte wanden wanden en en een een vaste vaste kast. kast. Door Door de de Z-vormige Z-vormige woonkamer woonkamer is is hier hier een een zitkamer zitkamer en en een een eetkamer eetkamer ontstaan. ontstaan. Aan Aan de de voorzijde voorzijde van van het het huis huis kun kun je je rustig rustig zitten zitten en en bijvoorbeeld tv kijken. Aan de achterzijde kun je een grote eettafel bijvoorbeeld tv kijken. Aan de achterzijde kun je een grote eettafel neer neer zetten zetten en en krijg krijg je je het het idee idee van van een een woonkeuken. woonkeuken. De De keuken keuken aan aan de de achterzijde achterzijde is is ruim ruim en en L-vormig L-vormig van van afmeting. afmeting. Deze Deze keuken is in 2001 vernieuwd en ziet er nog keurig netjes keuken is in 2001 vernieuwd en ziet er nog keurig netjes uit uit met met een een koel/vriescombinatie, koel/vriescombinatie, vaatwasser vaatwasser (2014), (2014), magnetron, magnetron, RVS RVS afzuigkap, afzuigkap, 5 5 pits pits gasfornuis gasfornuis met met grill grill en en een een oven. oven. Via Via de de tuindeur tuindeur bereik bereik je je de de diepe diepe achtertuin. achtertuin. Doordat Doordat de de achtertuin achtertuin op op het Noorden is gesitueerd, heb je de gehele dag een strook het Noorden is gesitueerd, heb je de gehele dag een strook schaduw schaduw tegen tegen de de achtergevel achtergevel van van de de woning woning en en verder verder in in de de tuin tuin een een heerlijk heerlijk zonnetje. zonnetje. Achter Achter in in de de tuin tuin staat staat een een stenen stenen berging. berging. Eerste Eerste Verdieping: Verdieping: Ruime Ruime overloop overloop met met 3 3 grote grote slaapkamers. slaapkamers. Alle Alle kamers kamers zijn zijn afgewerkt afgewerkt met met een een nette nette laminaatvloer. laminaatvloer. De De badkamer badkamer heeft heeft een een moderne moderne uitstraling uitstraling en en is is voorzien voorzien van van een een ligbad, ligbad, 2e 2e toilet, toilet, wasmeubel wasmeubel en en designradiator. designradiator. Op Op deze deze verdieping verdieping zijn zijn de de kozijnen kozijnen vervangen vervangen door door kunststof kunststof exemplaren exemplaren in in combinatie combinatie met met dubbel dubbel glas. glas. Tweede Tweede Verdieping: Verdieping: Het Het voorste voorste aparte aparte gedeelte gedeelte is is in in gebruik gebruik als als wasruimte en vervolgens kom je in de wel heel prettige slaapkamer. wasruimte en vervolgens kom je in de wel heel prettige slaapkamer. Zoals Zoals gezegd gezegd is is deze deze vergroot vergroot door door de de dakkapel. dakkapel. Mocht Mocht je je willen willen zou zou je je hier hier zelfs zelfs nog nog 2 2 slaapkamers slaapkamers kunnen kunnen maken. maken. "I "I have have a a dream" dream" is is wellicht wellicht 1 1 van van de de meest meest bekende bekende uitspraken uitspraken die die ooit ooit in een toespraak is genoemd. in een toespraak is genoemd. Jouw Jouw droom droom kan kan nu nu werkelijkheid werkelijkheid worden!! worden!! Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 125 125 m2 m2 Inhoud: ca. 410 m3 Inhoud: ca. 410 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: 174 174 m2 m2 Externe Externe bergruimte: bergruimte: ca. ca. 6 6 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 5 5 Slaapkamers: Slaapkamers: 4 4 Bouwjaar: Bouwjaar: 1972 1972 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten:goed buiten:goed Verwarming: Verwarming: C.V.-ketel C.V.-ketel Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een
door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.
EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper overhandigen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299 - 200 808, info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl