Brochure Drontermeer 30 Purmerend

Tussenwoning met veel woongenot en luxe!

PURMEREND

Drontermeer 30

DRONTERMEER 30 PURMEREND

Je krijgt zeker meer bij het Drontermeer 30 in Purmerend.

- Meer woonoppervlak; een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en aan de achterzijde een dakkapel

- Meer achtertuin, de zonnige tuin is maar liefst 14 meter diep

- Meer wooncomfort, de moderne keuken met kookeiland en de moderne recent vernieuwde badkamer zorgen voor extra veel woonplezier

- Meer voorzieningen in de buurt. Je woont hier op een steenworp afstand van winkelcentrum Meerland, in de buurt zijn verschillende basisscholen en ook bushaltes zijn vlakbij.

KENMERKEN

Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN tussenwoning

1989

in overleg

168 m²

105 m²

354 m³

5

4

erfpacht, is eeuwigdurend afgekocht

B

-- Diepe achtertuin op het zuid-oosten van

maar liefst 14 meter diep

-- Ruime woonkamer

-- Moderne keuken met kookeiland

-- Moderne badkamer uit eind 2017

-- Nabij het winkelcentrum Meerland

Deze tussenwoning heeft alles in zich voor meer woongenot. Zodra je hier binnenstapt zie je dat niets aan het toeval is overgelaten. Klussen is hier niet nodig. Je kunt direct beginnen met genieten. Het enige dat je hier nog hoeft te doen is jouw meubelen plaatsen.

De woning ligt in de geliefde wijk Purmer Zuid. Ruim opgezet, groen en voor de kinderen op veel plekken speelmogelijkheden, het zijn maar een paar van de zaken die maken dat deze wijk erg in trek is. Tel daarbij de gunstige ligging bij op in de buurt van de uitvalswegen naar Amsterdam en de verschillende bushaltes in de omgeving van het huis en je snapt dat je hier op een heerlijke plek woont.

Parkeren is hier geen probleem. In de omgeving van het huis zijn meer dan genoeg parkeerplekken.

Op de begane grond zijn, de hal met het toilet dat eind 2017 is vernieuwd en de doorzon woonkamer met open keuken.

Op de vloer ligt in de woonkamer eiken parket. Zowel de wanden als het plafond zijn strak gestuukt en voorzien van een mooie sierlijst. Aan de voorzijde is een kleine erker die van de zithoek een lekker lichte plek maakt.

De keuken is aan de achterzijde van het huis geplaatst. De moderne opstelling is voorzien van een kookeiland met een mooie bar waar je in de ochtend bijvoorbeeld snel kunt ontbijten of je gasten gezellig kunnen zitten terwijl jij de laatste hand legt aan een uitgebreide maaltijd.

Aan apparatuur noemen we je hier een vaatwasser, een koel-vriescombi, een grote oven van maar liefst 90 cm. breed en een inductie kookplaat. Voor keukenprinsen en prinsessen zal dit zeker de plek zijn waar je je helemaal uit kunt leven. En ben jij meer van de categorie stille genieter, dan maken we je vast blij met het ingebouwde koffiezetapparaat.

Meer genieten doe je zeker in de grote zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin en de schuur zijn in 2015 helemaal vernieuwd en dat is te zien.

De tuin is ruim 14 meter diep. Hier is dus plek genoeg voor een grote loungehoek. Achter in de tuin staat de houten berging met een heerlijke overkapping. Heb je behoefte aan een plekje in de schaduw? Dan zul je hier vast graag zitten.

Maar ook een idee is om hier een heater neer te zetten. Nu de dagen toch weer wat kouder worden kan dit de ideale oplossing zijn om toch ook op de koudere dagen te genieten van de overkapping.

Op de eerste verdieping zijn de badkamer en 3 slaapkamers.

De eerste slaapkamer is aan de voorzijde en de twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde van het huis gelegen. In alle drie de kamers ligt een eiken vloer. De rolluiken die bij het raam aan de voorzijde zijn geplaatst, zorgen dat je hier heerlijk ongestoord kunt slapen.

De kunststof dakkapel aan de achterzijde van het huis geeft de twee slaapkamers aan de achterzijde extra licht en ruimte.

De moderne badkamer is eind 2017 flink onder handen genomen en het resultaat mag er zijn, in deze ruimte zijn een inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel.

Heb je meer woonplek nodig? Dan laten we je graag de zolderverdieping zien. Ook hier ligt een houten vloer en de dakramen aan weerszijden zorgen dat deze plek lekker licht is.

Op de voorzolder is plek voor de wasmachine en de droger en zoek je nog wat extra bergplek? Knieschotten aan weerskanten van het dak geven je de mogelijkheid om hier spullen op te bergen.

Meer waar voor je geld; op Drontermeer 30 is er alles aan gedaan

om ervoor te zorgen dat jij snel kunt wonen op een fijne plek.

Zoek jij naar een woning waar je meer kunt genieten en minder hoeft te klussen? Wij laten je Drontermeer 30 in Purmerend graag een keer live zien.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Purmerend, Purmer Zuid De Purmer Zuid is een favoriete wijk in Purmerend en wij snappen wel waarom.

Deze wijk met ongeveer 13.000 inwoners is ruim opgezet en lekker groen. Voor kinderen zijn er tal van speelplekken en er is altijd wel een basisschool om de hoek. Je kunt hier kiezen uit maar liefst 5 verschillende scholen.

Ook kinderopvang vind je vlakbij.

Wijkcentrum Zuipool is recent verbouwd.

Hier biedt stichting kinderopvang Purmerend voor- en naschoolse opvang.

De boodschappen doe je op winkelcentrum Meerland.

Naast een grote Deen supermarkt zijn hier tal van kleine winkels.

Zo haal je je brood bij bakker Harry de Groot, is er een dierenwinkel en kun je hier ook voor een vers visje terecht.

De woensdagmarkt is altijd goed bezocht.

Heerlijke kaas, verse groente en fruit of een leuk truitje, je vindt het hier allemaal!

In de wijk zijn prima busverbindingen naar onder andere Amsterdam.

In de wijk zijn ruim voldoende sport- en recreatiefaciliteiten Onze tip: even lekker een frisse neus halen doe je in het Purmerbos. Hier fiets of wandel je zo naartoe.

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken

Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie

ouder dan 30 jaar

moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader

In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden

overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent

Details

dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot

worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende

Asbest

zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-

Koopakte

ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op

Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld

genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid

door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-

die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende

borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-

zaak kan voortvloeien.

som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen

Overdrachtsbelasting

van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)

Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave

worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn

van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde

afgesproken.

ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

Verdere informatie

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal

Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR

worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-

Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden

tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door

verzonden.

koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt

HR Makelaars B.V.

10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-

Meerland 71,

taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals

1447 KD Purmerend

het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-

0299 - 200 808

theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-

info@hrmakelaars.nl

handelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.

www.hrmakelaars.nl

Wil je jouw huis ook zo presenteren?

Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis!

HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2!

Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!

www.hrmakelaars.nl

Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee!

Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.

toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.

Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis.

Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!

Neem contact met ons op: 0299-200808

WWW.HRMAKELAARS.NL

Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.

VOLG ONS VIA: