Drontermeer 26 te Purmerend Ruime hoekwoning met royale woonkamer en diepe achtertuin
Instap klaar: Het huis is tot in de puntjes verzorgd! De keuken en badkamer zijn luxe afgewerkt en alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Ook de vloeren zijn keurig afgewerkt! Zo ligt er bijvoorbeeld een fraaie Eikenhouten white wash vloer op de begane grond. Ruimte in huis: Het huis is extra breed en dat is wel zo fijn. Hierdoor heb je net overal even extra ruimte en de kunststof dakkapel op de eerste verdieping zorgt natuurlijk ook voor de extra leefruimte.
Diepe Diepe achtertuin: achtertuin: De De tuin tuin is is 6,21 6,21 meter meter breed breed en en maar maar liefst liefst 14 14 meter diep!! Aangezien je niet hoeft te klussen aan het huis meter diep!! Aangezien je niet hoeft te klussen aan het huis zul zul je je heel heel wat wat uurtjes uurtjes doorbrengen doorbrengen in in deze deze extra extra diepe diepe achtertuin. achtertuin. De De tuin tuin is is gelegen gelegen op op het het zuidoosten zuidoosten en en achter achter in in de de tuin tuin staat staat een een houten berging. Hier heb je voldoende plek voor de tuinspullen, houten berging. Hier heb je voldoende plek voor de tuinspullen, bbq bbq en en (kinder)fietsen. (kinder)fietsen. De De auto auto parkeer parkeer je je vlakbij vlakbij of of voor voor het het huis. huis. In In de de omgeving omgeving zijn zijn ruim voldoende parkeerplekken. Als je dan naar het ruim voldoende parkeerplekken. Als je dan naar het huis huis loopt loopt valt valt direct direct de de speelse speelse erker erker op op die die het het huis huis een een bijzondere bijzondere uitstraling uitstraling geeft. geeft. De De voordeur voordeur vind vind je je in in de de zijgevel. zijgevel. Via Via de de hal hal heb heb je je toegang toegang tot tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en en de de woonkamer woonkamer met met open open keuken. keuken. De De ruime ruime en en extra extra brede brede woonkamer woonkamer is is lekker lekker licht licht door door de de grote grote raampartijen. De gestuukte wanden en plafonds maken raampartijen. De gestuukte wanden en plafonds maken het het huis huis strak strak en en de de white-wash white-wash vloer vloer zorgt zorgt voor voor een een warme warme uitstraling. uitstraling. Strak Strak en en toch toch warm, warm, oftewel oftewel VT VT wonen...! wonen...! Aan de achterzijde vind je de Aan de achterzijde vind je de grote grote woonkeuken woonkeuken met met de de nodige nodige inbouwapparatuur. Het aanrechtblad is van hardsteen inbouwapparatuur. Het aanrechtblad is van hardsteen en en in in de de leefkeuken is ruimte zat voor een grote eettafel waar je gezellig leefkeuken is ruimte zat voor een grote eettafel waar je gezellig met met het het gezin, gezin, vrienden vrienden en/of en/of familie familie aan aan kunt kunt tafelen. tafelen. Reken Reken maar maar dat dit een plek is waar je veel zult vertoeven!! dat dit een plek is waar je veel zult vertoeven!! Op Op de de eerste eerste verdieping verdieping vind vind je je de de overloop overloop en en 3 3 grote grote slaapkamers. Zoals gezegd zijn ook hier de wanden en plafonds slaapkamers. Zoals gezegd zijn ook hier de wanden en plafonds gestuukt gestuukt en en in in alle alle kamers kamers ligt ligt een een laminaat laminaat vloer. vloer. Aan Aan de de achterzijde is een dakkapel geplaatst voorzien van elektrische achterzijde is een dakkapel geplaatst voorzien van elektrische rolluiken. rolluiken. De De badkamer badkamer is is van van 2009 2009 en en door door een een ringetje ringetje te te halen. halen. Hier tref je een ligbad, een wastafel en een hangend toilet. Hier tref je een ligbad, een wastafel en een hangend toilet. Op Op de de zolderverdieping zolderverdieping vind vind je je nog nog een een grote grote kamer kamer en en de de aansluiting voor de wasmachine en droger. Uiteraard kun je aansluiting voor de wasmachine en droger. Uiteraard kun je hier hier op op eenvoudige eenvoudige wijze wijze een een overloop overloop en en extra extra slaapkamer slaapkamer realiseren. realiseren. Alles klopt aan het huis maar ook de omgeving Alles klopt aan het huis maar ook de omgeving is is perfect perfect om om in in te te wonen! Het huis vind je in de kindvriendelijke en rustige wonen! Het huis vind je in de kindvriendelijke en rustige wijk wijk Purmer Purmer Zuid. Zuid. Voor Voor kinderen kinderen is is hier hier nog nog echt echt plek plek om om te te spelen. spelen. Voor het huis vind je een groot groen speelveld met schommels. Voor het huis vind je een groot groen speelveld met schommels. Je Je hebt hebt alle alle voorzieningen voorzieningen binnen binnen handbereik. handbereik. Zo Zo rijd rijd je je op op de de fiets fiets of wandel je naar winkelcentrum Meerland voor de dagelijkse of wandel je naar winkelcentrum Meerland voor de dagelijkse boodschappen. boodschappen. Voor Voor een een terrasje terrasje of of gezellige gezellige avond avond uit uit zit zit je je zo zo in in het centrum van Purmerend en ben je in 20 autoof busminuten het centrum van Purmerend en ben je in 20 auto- of busminuten in in Amsterdam. Amsterdam. We We laten laten je je deze deze ruime ruime gezinswoning gezinswoning graag graag een een keer keer in in levende levende lijve zien. Ben je dus op zoek naar een kant en klaar huis lijve zien. Ben je dus op zoek naar een kant en klaar huis op op fijne fijne plek voor een (startend) gezin in de Purmer Zuid?! Dan ontmoeten plek voor een (startend) gezin in de Purmer Zuid?! Dan ontmoeten we we je je graag! graag! Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 106 106 m2 m2 Inhoud: ca. 376 m3 Inhoud: ca. 376 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: 175 175 m2 m2 Externe bergruimte: Externe bergruimte: ca. ca. 5 5 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 4 4 Slaapkamers: Slaapkamers: 3 3 Bouwjaar: Bouwjaar: 1989 1989 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: stadsverwarming stadsverwarming Grond: Grond: erfpacht, erfpacht, eeuwigdurend eeuwigdurend afgekocht afgekocht
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl