Drechterland 24 te Purmerend Groots wonen op Drechterland 24 in het prachtige Purmer Zuid!
Groot, groter, grootst! Grote woonkamer, grote tuin, 4 grote slaapkamers. Groots wonen dus op Drechterland 24. En dat op een heerlijke plek in de wijk Purmer zuid. Vlakbij winkelcentrum Meerland en de basisschool met aan de voorzijde een fiets- en voetpad dus heerlijk rustig en veilig voor de kinderen. Deze woning, rustig gelegen aan een singel en in het groen stelt zich graag aan je voor.
Groot, Groot, groter, groter, grootst! grootst! Grote Grote woonkamer, woonkamer, grote grote tuin, tuin, 4 4 grote grote slaapkamers. slaapkamers. Groots Groots wonen wonen dus dus op op Drechterland Drechterland 24. 24. En En dat dat op op een een heerlijke heerlijke plek plek in in de de wijk wijk Purmer Purmer Zuid. Zuid. Vlakbij Vlakbij winkelcentrum winkelcentrum Meerland Meerland en en de de basisschool basisschool met met aan aan de de voorzijde voorzijde een een fietsfiets- en en voetpad, voetpad, dus dus heerlijk heerlijk rustig rustig en en veilig veilig voor de de kinderen. kinderen. voor Kijk Kijk je je met met ons ons mee mee wat wat dit dit huis huis allemaal allemaal te te bieden bieden heeft? heeft? De De auto auto parkeer parkeer je je in in de de buurt buurt van van het het huis. huis. Kijk Kijk voordat voordat je je de de woning woning binnen binnen gaat, gaat, nog nog even even goed goed om om je je heen. heen. Het Het huis huis is is gelegen gelegen aan aan een singel. Aan de voorzijde heb je geen een singel. Aan de voorzijde heb je geen directe directe buren buren maar maar zie zie je je een een voetvoet- en en fietspad fietspad en water. De hond uitlaten of wandelen naar het winkelcentrum of de basisschool is hier en water. De hond uitlaten of wandelen naar het winkelcentrum of de basisschool is hier echt echt een een pretje. pretje. Het Het is is bijna bijna jammer jammer dat dat beiden beiden zo zo dicht dicht bij bij het het huis huis zijn. zijn. Winkelcentrum Winkelcentrum Meerland Meerland is is op op nog nog geen geen 300 300 meter meter van van de de woning woning en en binnen binnen drie drie minuten minuten sta sta je je op op het het schoolplein. schoolplein. Spelende Spelende kinderen kinderen hebben hebben hier hier alle alle plek plek en en hoeven hoeven zich zich niet niet druk druk te te maken maken om om voorbij voorbij racende racende auto's. auto's. Zelf Zelf naar naar school school lopen lopen is is voor voor kinderen kinderen een een peulenschil peulenschil want want vanaf vanaf hier hier hoeven ze geen drukke weg over te steken. hoeven ze geen drukke weg over te steken. We We gaan gaan de de woning woning binnen binnen via via de de voordeur voordeur en en komen komen in in de de hal hal waar waar je je het het toilet, toilet, de de trapopgang trapopgang naar naar de de eerste eerste verdieping verdieping en en de de toegang toegang naar naar de de woonkamer woonkamer ziet. ziet. Hang Hang in in de hal je jas maar even op en schop meteen je schoenen maar uit want als we doorlopen de hal je jas maar even op en schop meteen je schoenen maar uit want als we doorlopen naar de woonkamer, die aan de achterzijde van het huis gelegen is, zul je merken dat het naar de woonkamer, die aan de achterzijde van het huis gelegen is, zul je merken dat het hier heerlijk heerlijk aangenaam aangenaam is. is. De De plavuizen plavuizen vloer vloer is is namelijk namelijk voorzien voorzien van van vloerverwarming. vloerverwarming. hier Behalve Behalve heerlijk heerlijk aangenaam aangenaam is is het het hier hier ook ook heerlijk heerlijk licht. licht. De De openslaande openslaande deuren deuren naar naar de de achtertuin achtertuin zorgen zorgen voor voor veel veel lichtinval lichtinval maar maar geven geven je je ook ook de de mogelijkheid mogelijkheid om om op op zonnige dagen de tuin bij de woonkamer te betrekken. zonnige dagen de tuin bij de woonkamer te betrekken. Aan Aan de de voorzijde voorzijde van van het het huis huis is is de de keuken keuken geplaatst. geplaatst. Ook Ook hier hier is is het het woord woord groot groot van van toepassing. toepassing. Zo Zo heb heb je je hier hier een een grote grote hoeveelheid hoeveelheid kastruimte kastruimte maar maar is is er er op op deze deze plek plek ook ook genoeg plek om een grote eettafel te plaatsen. Opvallend hier is ook de ruime hoeveelheid genoeg plek om een grote eettafel te plaatsen. Opvallend hier is ook de ruime hoeveelheid licht. licht. De De grote grote raampartij raampartij in in de de erker erker maakt maakt deze deze plek plek licht licht en en zonnig. zonnig. Natuurlijk is is de de keuken keuken voorzien voorzien van van allerlei allerlei keukenapparatuur. keukenapparatuur. Zo Zo heb heb je je hier hier de de Natuurlijk beschikking beschikking over over een een vaatwasser, vaatwasser, een een keramische keramische kookplaat, kookplaat, ingebouwde ingebouwde frituur, frituur, afzuigkap, afzuigkap, koelkast koelkast en en oven. oven. Ook Ook de de eerste eerste verdieping verdieping biedt biedt je je een een grote grote hoeveelheid hoeveelheid ruimte. ruimte. Hier Hier zijn zijn een een badkamer badkamer en en 3 3 grote grote slaapkamers. slaapkamers. Alle Alle drie drie de de slaapkamers slaapkamers zijn zijn voorzien voorzien van van een een laminaat laminaat vloer. vloer. Aan de achterzijde van het huis liggen twee slaapkamers en de derde slaapkamer Aan de achterzijde van het huis liggen twee slaapkamers en de derde slaapkamer aan aan de de voorzijde is behalve lekker groot ook gelegen aan een balkon. Hier kun je eerst nog voorzijde is behalve lekker groot ook gelegen aan een balkon. Hier kun je eerst nog even even de sterren tellen voor het slapen gaan. de sterren tellen voor het slapen gaan. In de de badkamer badkamer kom kom je je heerlijk heerlijk tot tot rust rust in in het het ligbad ligbad met met douche. douche. Verder Verder zijn zijn hier hier een een In toilet toilet en en een een wastafel. wastafel. Via Via de de vaste vaste trap trap lopen lopen we we door door naar naar de de tweede tweede verdieping. verdieping. De De slaapkamer slaapkamer die die je je hier hier ziet, ziet, valt valt ook ook in in de de categorie categorie groot, groot, groter, groter, grootst. grootst. De De kunststof kunststof dakkapel dakkapel maakt maakt dit dit tot tot een riante en lichte ruimte. Op de vloer ligt hier laminaat. een riante en lichte ruimte. Op de vloer ligt hier laminaat. Zijn vier slaapkamers niet genoeg? Deze ruimte is groot genoeg om te verdelen in twee Zijn vier slaapkamers niet genoeg? Deze ruimte is groot genoeg om te verdelen in twee slaapkamers. slaapkamers. Zo Zo breng breng je je het het totale totale aantal aantal kamers kamers met met een een kleine kleine ingreep ingreep makkelijk makkelijk op op 5. 5. Spullen Spullen die die je je niet niet vaak vaak gebruikt gebruikt maar maar toch toch niet niet weg weg wilt wilt gooien, gooien, vinden vinden een een plek plek op op de de vliering in in de de nok nok en en achter achter de de knieschotten. knieschotten. vliering Loop Loop je je nog nog even even met met ons ons mee mee naar naar de de achtertuin? achtertuin? Deze Deze is is maar maar liefst liefst 17 17 meter meter diep diep en en gelegen gelegen op op het het Westen. Westen. Hier Hier heb heb je je dus dus altijd altijd wel wel een plekje om in de zon te zitten. een plekje om in de zon te zitten. Achter in de tuin ligt de stenen berging. Hier heb je plek voor de tuinspullen en de fietsen. Achter in de tuin ligt de stenen berging. Hier heb je plek voor de tuinspullen en de fietsen. Ten Ten slotte slotte vertellen vertellen we we je je graag graag nog nog wat wat meer meer over over de de wijk wijk Purmer Purmer Zuid. Zuid. Deze Deze geliefde geliefde wijk wijk in in Purmerend Purmerend biedt biedt je je alle alle voorzieningen voorzieningen op op looploop- of of fietsafstand fietsafstand maar maar is is ook ook een een prima uitvalsbasis uitvalsbasis naar naar Amsterdam. Amsterdam. In In minder minder dan dan 30 30 minuten minuten sta sta je je namelijk namelijk in in onze onze prima hoofdstad. Een Een dagje dagje shoppen shoppen in in het het centrum centrum van van Purmerend Purmerend kan kan voortaan voortaan op op de de fiets. fiets. hoofdstad. In In nog nog geen geen tien tien minuten minuten ben ben je je hier. hier. Ben Ben je je net net als als wij wij onder onder de de indruk indruk van van deze deze grootste grootste woning? woning? Wij Wij laten laten je je hem hem graag graag een een keer keer in in het het echt echt zien. zien. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: ca. ca. 135 135 m2 m2 Woonoppervlakte: Inhoud: ca. ca. 440 440 m3 m3 Inhoud: Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: 176 176 m2 m2 Externe Externe bergruimte: bergruimte: ca. ca. 6 6 m2 m2 Aantal kamers: 5 Aantal kamers: 5 Slaapkamers: 4 Slaapkamers: 4 Bouwjaar: Bouwjaar: 1989 1989 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: redelijk/goed redelijk/goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: redelijk/goed redelijk/goed Verwarming: Stadsverwarming Stadsverwarming Verwarming: Grond: Erpacht, Erpacht, eeuwigdurend eeuwigdurend afgekocht afgekocht Grond:
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl