Dijckscampenlaan 96 te Purmerend Schitterende woning met alleen maar pluspunten
Alles klopt gewoon aan dit huis en wat ons betreft kan het zo in het blad VT Wonen! Kom gerust eens kijken en je begrijpt waarom je hier tot in lengte van jaren zorgeloos zult wonen!
Er Er zijn zijn alleen alleen maar maar pluspunten pluspunten te te noemen noemen bij bij deze deze schitterende schitterende woning! woning! + + In In 2014 2014 geheel geheel gerenoveerd; gerenoveerd; + + Luxe Luxe keuken keuken met met Siemens Siemens inbouwapparatuur; inbouwapparatuur; + Luxe toilet; + Luxe toilet; + + Luxe Luxe badkamer; badkamer; + + De De hele hele woning woning is is voorzien voorzien van van mooie mooie vloeren; vloeren; + Prachtige woonkamer met openslaande + Prachtige woonkamer met openslaande tuindeuren tuindeuren en en strak strak gestuukte gestuukte wanden; wanden; + Zeer mooie overkapping van 14 m2; + Zeer mooie overkapping van 14 m2; + + Recentelijk Recentelijk opnieuw opnieuw aangelegde aangelegde achtertuin achtertuin op op het het Westen; Westen; + + Enz. Enz. + Enz. Enz. + Alles Alles klopt klopt gewoon gewoon aan aan dit dit huis huis en en wat wat ons ons betreft betreft kan kan het het zo zo in in het het blad blad VT VT Wonen! Kom gerust eens kijken en je begrijpt waarom je hier tot in lengte Wonen! Kom gerust eens kijken en je begrijpt waarom je hier tot in lengte van van jaren jaren zorgeloos zorgeloos zult zult wonen! wonen! Graag Graag leiden leiden we we je je alvast alvast digitaal digitaal door door het het huis. huis. Via Via de de fraaie fraaie voordeur voordeur bereik bereik je je de de hal hal met met het het luxe luxe toilet toilet inclusief inclusief wandcloset wandcloset en fonteintje, de trapopgang en de zeer uitgebreide meterkast. en fonteintje, de trapopgang en de zeer uitgebreide meterkast. Als Als je je de de woonkamer woonkamer binnenstapt binnenstapt dan dan word word je je heel heel blij! blij! De De achterpui achterpui is is bijna bijna helemaal helemaal van glas met in het midden openslaande tuindeuren. De diepe zonnige tuin van glas met in het midden openslaande tuindeuren. De diepe zonnige tuin is is mede mede door door de de glazen glazen pui pui echt echt een een verlengstuk verlengstuk van van de de woonkamer! woonkamer! Verder Verder is is de de woonkamer woonkamer om om door door een een ringetje ringetje te te halen halen en en afgewerkt afgewerkt met met strak strak gestuukte gestuukte wanden wanden en en plafonds. plafonds. Je Je krijgt krijgt geen geen koude koude voeten voeten want want er er is is vloerverwarming vloerverwarming aanwezig. aanwezig. Aan Aan de de voorzijde voorzijde tref tref je je de de luxe luxe keuken keuken uit uit 2014 2014 voorzien voorzien van van alle alle wensbare wensbare inbouwapparatuur en een Amerikaanse Koelkast met ijsblokjesmachine. inbouwapparatuur en een Amerikaanse Koelkast met ijsblokjesmachine. Eerste Eerste Verdieping: Verdieping: Via Via de de overloop overloop bereik bereik je je de de twee twee slaapkamers slaapkamers en en de de nieuwe nieuwe badkamer. Beide slaapkamers zijn lekker ruim en beiden afgewerkt badkamer. Beide slaapkamers zijn lekker ruim en beiden afgewerkt met met een een fraaie fraaie laminaatvloer. laminaatvloer. De De luxe luxe badkamer badkamer is is voorzien voorzien van van een een grote grote inloopdouche, een een wandcloset wandcloset en en een een wastafelmeubel. wastafelmeubel. inloopdouche, Via Via een een vaste vaste trap trap bereik bereik je je vervolgens vervolgens de de Tweede Tweede Verdieping. Verdieping. Deze Deze verdieping verdieping is ook weer netjes afgewerkt. Zo is hier behalve de voorzolder is ook weer netjes afgewerkt. Zo is hier behalve de voorzolder met met aansluitingen aansluitingen t.b.v. t.b.v. wasmachine wasmachine en en droger droger ook ook nog nog een een derde derde royale royale slaapkamer aanwezig. slaapkamer aanwezig. Zoals Zoals alles alles bijzonder bijzonder is is aan aan deze deze woning, woning, zo zo is is ook ook de de achtertuin achtertuin bijzonder. bijzonder. Ook Ook deze is super netjes en recentelijk opnieuw aangelegd met deze is super netjes en recentelijk opnieuw aangelegd met composiet composiet vloerdelen. vloerdelen. Mede Mede door door de de diepte diepte van van 12,5 12,5 meter meter en en de de ligging ligging op op het het Westen Westen kun kun je je hier hier lang lang van van de de zon zon genieten. genieten. Helemaal Helemaal geweldig geweldig is is de de overkapping overkapping van van 14 14 m2. m2. Echt Echt een een fijne fijne plek plek waar waar je je tot tot laat laat in in de de zomeravond zomeravond van van het het buitenleven buitenleven kunt kunt genieten genieten onder onder het het genot genot van van een een frisdrankje frisdrankje (met (met ijsklontjes). ijsklontjes). Wonen Wonen in in de de Gors Gors betekent betekent wonen wonen in in een een mooie, mooie, volwassen, volwassen, groene groene en en kindvriendelijke kindvriendelijke woonwijk. woonwijk. Dit Dit gedeelte gedeelte van van De De Gors Gors is is heerlijk heerlijk rustig rustig maar maar eigenlijk eigenlijk ook ook verrassend verrassend dichtbij dichtbij het het centrum centrum van van Purmerend Purmerend op op slechts slechts enkele enkele fietsminuten. fietsminuten. De De bushalte bushalte met met de de bestemming bestemming Amsterdam Amsterdam is is op op slechts slechts enkele enkele meters maar ook het treinstation is binnen 5 fietsminuten bereikbaar. meters maar ook het treinstation is binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Je Je boodschappen boodschappen haal haal je je in in de de wijk wijk bij bij het het winkelcentrum winkelcentrum Zwanebloem Zwanebloem en en ook ook de de basisscholen basisscholen De De Ranonkel Ranonkel en en de de Vrije Vrije School School Waterland Waterland liggen liggen in in de de buurt. buurt. Echt Echt een een Dijck Dijck van van een een woning! woning! Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 96 96 m2 m2 Inhoud: ca. 340 m3 Inhoud: ca. 340 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: 122 122 m2 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: Gebouwgebonden buitenruimte: ca. ca. 14 14 m2 m2 Externe Externe bergruimte: bergruimte: ca. ca. 9 9 m2 m2 Aantal kamers: 4 Aantal kamers: 4 Slaapkamers: Slaapkamers: 3 3 Bouwjaar: Bouwjaar: 1982 1982 Onderhoud binnen: Onderhoud binnen: uitstekend uitstekend Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: Stadsverwarming Stadsverwarming Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl