Brochure De Roerdomp 60 Purmerend

De Roerdomp 60 PURMEREND Vraagprijs â‚Ź 144.500,00 kosten koper

Scan deze QR code met uw smartphone en u ziet deze woning op onze mobiele website!

De Roerdomp 60 - Purmerend

Wat een ontzettend leuk appartement op de Westzijde hebben wij voor u in de verkoop gekregen!!!

Een paar steekwoorden: * * Westligging * * Sfeervolle luxe keuken * * Keurige badkamer * * Nieuwe kunststof schuifpui (inclusief isolatieglas) * * Recente CV combi ketel * * Keurige laminaatvloer * * Net afgewerkte wanden * * Huismeester * * Zonnig balkon * * Geweldig panoramisch uitzicht vanaf de 8e verdieping * * Overtuigd?! Dat lijkt ons wel!

Bel dus snel met ons kantoor en wij laten u graag dit ideale startersappartement in het echt zien!

Globale Indeling: Bij binnenkomst in dit keurige appartementencomplex "de Roerdomp" valt u direct op hoe verzorgd en netjes de afwerking hier is. Hier draagt uw eigen huismeester zorg voor!

Via de lift bereikt u de 8e verdieping van het gebouw en al snel bent u waar u wilt zijn: bij de Roerdomp 60.

De hal van dit appartement is keurig netjes afgewerkt en biedt toegang aan de berging, de badkamer, het separate toilet en de woonkamer.

De badkamer is voorzien van lichte en moderne betegeling, een ligbad, wastafel, designradiator, de wasmachine aansluiting en CV opstelling (Nefit combi ketel uit 2006). Het separate toilet is net als de badkamer al gemoderniseerd en nu voorzien van hangend closet, een fonteintje en mozaiek tegeltjes.

Bij entree van de woonkamer valt uw oog direct op de fraaie kunststof schuifpui, die er mede voor zorgt dat de woonkamer heerlijk licht is! De woonkamer is verder afgewerkt met een keurige laminaatvloer en strakke wanden.

De half open keuken is sfeervol en L-vormig van afmeting en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en eventueel heeft u hier ook de beschikking over een vaatwasser en koel/vriescombinatie.

Dan de slaapkamer, ook deze is weer verzorgd afgewerkt en voorzien van praktische vaste kastenwand. Doordat de kozijnen ook in de slaapkamer vervangen zijn (kunststof in combinatie met isolatie glas) kunt u hier gebruik maken van een handig draai/kiep raam.

Dan het zonnige balkon! Van het uitzicht over Purmerend en daarachter de Beemster zult u niet snel genoeg krijgen. Hier kunt u genieten van al het moois dat onze seizoenen u te brengen hebben, terwijl u geniet van de ondergaande zon op uw eigen balkon op het Westen!

Op de verdieping is nog een handige berging aanwezig. Zo ook treft u op de begane grond een gezamenlijke fietsenberging.

Wonen in appartementencomplex "De Roerdomp" is zeer aantrekkelijk, zo heeft u zoals eerder gemeld de beschikking over een eigen huismeester, betreft het een zeer actieve Vereniging van Eigenaren en betaalt u ook relatief weinig servicekosten (â‚Ź 110,-- per maand).

Daarbij is de ligging van dit complex heel aantrekkelijk, op loopafstand van een winkelcentrum, nabij uitvalswegen richting de N244 en A7 en natuurlijk dichtbij een bushalte.

De Roerdomp 60 - Purmerend

Adres gegevens Adres Postcode / plaats

De Roerdomp 60 1444 XW Purmerend

Provincie

Noord-Holland

Locatie gegevens

Object gegevens Soortwoning

Appartement

Typewoning

Bovenwoning

Bouwjaar Permanente bewoning

1978 Ja

Huidig gebruik Huidige bestemming

Woonruimte Woonruimte

De Roerdomp 60 - Purmerend

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers

2 1

Volume

175 m³

Perceeloppervlakte Woonoppervlakte

Niet van toepassing 61 m²

Woonkamer

29 m²

Details Ligging object Bijzonderheden Verwarming

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Nieuwe Kunststof schuifpui (2010) met isolatieglas!

C.V.-Ketel (combi ketel)

Isolatie

Dubbel glas

Warmwater Berging

C.V.-Ketel (Nefit VR uit 2006) Box

Kabel Alarm

Ja Nee

Zonwering

Ja

Tuin gegevens Tuin

Geen tuin, wel een balkon

Perceel Type eigendom Gemeente

Volle eigendom Purmerend

Sectie

D

Nummer Grootte

4685 A60 Niet van toepassing

Aantekeningen

Geen

Appartement Aandeel Bijdrage VvE

7-1607e aandeel € 110,-- per maand

Inclusief water

Ja

De Roerdomp 60 - Purmerend

Woonverdieping

De Roerdomp 60 - Purmerend

Lichte woonkamer

Voorzien van keurige laminaatvloer

De Roerdomp 60 - Purmerend

En nieuwe kunststof schuifpui (2010)

Keurig afgewerkt

De Roerdomp 60 - Purmerend

Eetgedeelte

Semi open keuken

De Roerdomp 60 - Purmerend

Voorzien van sfeervol L-vormig keukenblok

Lichte woonkamer

De Roerdomp 60 - Purmerend

Voorzien van vaste kastenwand

Vernieuwde badkamer voorzien van lichte betegeling

De Roerdomp 60 - Purmerend

Balkon op het Westen

Zonnig en mooi uitzicht

De Roerdomp 60 - Purmerend

Nette en verzorgde entree

Centrale hal

De Roerdomp 60 - Purmerend

In groene woonomgeving

Entree

De Roerdomp 60 - Purmerend

Complex

Aanzicht

De Roerdomp 60 - Purmerend

Lijst van Zaken

De Roerdomp 60 - Purmerend

Vervolg Lijst van Zaken

De Roerdomp 60 - Purmerend

Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper kunnen overhandigen.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299-200808, info@hrmakelaars.nl

De Roerdomp 60 - Purmerend

De Roerdomp 60 - Purmerend