Brochure De Roerdomp 138 te Purmerend

De Roerdomp 138 in Purmerend Goed onderhouden en perfect gelegen 2 kamer appartement!

In deze prijsklasse zie je maar weinig van zulke goed onderhouden appartementen, met een prachtige badkamer en geheel vernieuwde kunststof schuifpui.

Dit kom je je echt Dit soort soort appartementen appartementen kom echt niet niet vaak vaak tegen, tegen, altijd altijd met zorg bewoond en met maar een paar met zorg bewoond en met maar een paar hele hele kleine kleine puntjes op de de i, puntjes op i, is is dit dit echt echt het het ideale ideale appartement appartement om om je je woon-carrriëre in te starten! woon-carrriëre in te starten!

Aan Aan die die deur deur zal zal niemand niemand onaangekondigd onaangekondigd kloppen kloppen want want de de centrale toegangshal is voorzien van een intercom waarmee centrale toegangshal is voorzien van een intercom waarmee bezoek zich eerst eerst meldt; meldt; een een prettig prettig idee. idee. bezoek zich Vervolgens bereik je de ruime hal met Vervolgens bereik je de ruime hal met toegang toegang tot tot de de badkamer, badkamer, het toilet en de woonkamer. het toilet en de woonkamer.

Doordat de bergruimte verwijderd is, is, is is een een nog Doordat de bergruimte verwijderd nog grotere grotere hal hal ontstaan, wat een heel ruim gevoel geeft! ontstaan, wat een heel ruim gevoel geeft!

De badkamerheeft heeftinin2005 2005een een algehele renovatie gekregen De badkamer algehele renovatie gekregen en en is zo opgeleverd dat je hem wel mooi moet vinden.

Met mooi is zo opgeleverd dat je hem wel mooi moet vinden. Met mooi en en warm tegelwerk tegelijkertijdeen eenmoderne moderne touch. touch. De warm tegelwerk enentegelijkertijd De wastafel met met meubels is speels en achterin wastafel meubels is speels opgehangen opgehangen en achterin de de badkamer een een mooi mooi ligbad. ligbad. badkamer Ook het dus je Ook het toilet toilet heeft heeft dezelfde dezelfde metamorfose metamorfose ondergaan, ondergaan, dus je kunt met kunt met een een gerust gerust hart hart familie familie en en vrienden vrienden over over de de vloer vloer krijgen. krijgen.

Doordat er er een Doordat een helemaal helemaal nieuwe nieuwe kunststof kunststof schuifpui schuifpui met met veel veel glas in de woonkamer is geplaatst, wordt de ruimte voor je aanzienlijk vergroot.

De woonkamer verder gevoel aanzienlijk vergroot.

De woonkamer is verder is afgewerkt afgewerkt met een keurige laminaatvloer. met een keurige laminaatvloer.

Werk je de hele dag en wil je als je 's avonds thuiskomt nog genieten van het zonnetje? Dan zit je bij dit appartement helemaal goed, want de ligging op het westen staat garant voor heerlijke zonuurtjes! Heb je heel even genoeg van het zonnetje, dan gebruik je toch gewoon het mooie elektrisch bedienbare zonnescherm over de volle volle breedte? breedte?

De half open keuken is voorzien van oven, gaskookplaat en koelkast. de keuken keukenisisde deslaapkamer slaapkamertetebereiken. bereiken.

Deze is net al net Vanuit de Deze is al zo zo netjes afgewerkt restvan vanhet hetappartement appartement met met een netjes afgewerkt alsals dederest laminaatvloer.

Het appartementencomplex "De Roerdomp" is bij velen geliefd, vanwege de gunstige ligging in Purmerend ten opzichte van ontsluitingswegen, winkels en bushalte, maar ook omdat het gewoon in een fijne buurt is gelegen. Dit complex is één van de weinige complexen dat zelfs nog een huismeester heeft, en wat voor één!

Algemene info: Woonoppervlakte: ca. 61 61 m2 m2 Inhoud: ca. 175 m3 Perceeloppervlakte: n.v.t. n.v.t.

Aantal kamers: 2 Slaapkamers: 1 Bouwperiode: 1978 Onderhoud binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: C.V. C.V. combiketel combiketel

Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar!

Laat je vrijblijvend informeren!

Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.

WIJ ZIJN HR MAKELAARS!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris.

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een

door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen.

Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is.

De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.

EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper overhandigen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299 - 200 808, info@hrmakelaars.nl

Wij hebben een passie voor makelen!

Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis.

Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste.

Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door

WWW.HRMAKELAARS.NL

ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt.

Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar?

Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!

Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten

Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl