Brochure De Goedemeent 35

De Goedemeent 35 PURMEREND

Vraagprijs â‚Ź 425.000,00 kosten koper

Scan deze QR code met uw smartphone en u ziet deze woning op onze mobiele website!

De Goedemeent 35 - Purmerend

Deze vrijstaande ecologische villa is gelegen op een geweldige locatie in een oase van rust aan de rand van de Purmer-Zuid. Hier is namelijk in 1997 een kleinschalige ecologische wijk ontstaan waarbij de uitgangspunten waren om milieuvriendelijk te bouwen en duurzaam te wonen. Kortom een zeer mooi initiatief op ook nog eens een fantastische locatie in de directe nabijheid van het Purmerbos (2 minuten lopen), de manege en het golfterrein.

Wij leiden u alvast rond door deze zeer goed ge誰soleerde en goed onderhouden woning: Begane grond: entree, hal met vide, toiletruimte en toegang tot de slaap/werkkamer. Mede gezien deze kamer op de begane grond is gesitueerd zijn er vele mogelijkheden. Uiteraard is het mogelijk om een praktijk/werkkamer aan huis te realiseren maar desgewenst is het met enkele aanpassingen ook mogelijk om geheel gelijkvloers te gaan wonen. De woonkamer is royaal van afmetingen en geheel gericht op de prachtig aangelegde tuin op het Zuiden. De vloer is afgewerkt met een natuurstenen (Travertin) vloer inclusief vloerverwarming en via de openslaande tuindeuren wandelt u zo uw eigen tuin in. Alle ramen aan Zuidzijde zijn voorzien van elektrische zonwering inclusief automaat. De open keuken is geheel in de stijl van de woning afgewerkt, beschikt over moderne kwaliteitsapparatuur en een "dik" granito aanrechtblad.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden met aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. De bijkeuken heeft weer toegang tot de aangebouwde garage.

Eerste verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een fraaie Bamboe trap en een ruime overloop/vide. Er zijn drie volwaardige slaapkamers met hoge plafonds. De tot aan het plafond betegelde badkamer met natuurstenenvloer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, een wastafel en een wandcloset.

Deze gehele verdieping heeft een Bamboe vloerafwerking. Door de speelse indeling beschikt de woning over diverse bergzoldertjes waardoor er voldoende bergruimte is.

Het perceel meet een totale oppervlakte van 440 m2. De tuin is rondom fraai aangelegd door een tuinarchitect en beschikt over diverse terrassen en een vijver. Zoals eerder aangeven ligt de achtertuin pal op het Zuiden en kunt u in alle rust en privacy genieten van het zonnetje.

In tegenstelling tot de meeste ecologische woningen in dit project, beschikt deze woning wel over een garage. De garage is van binnenuit bereikbaar, goed ge誰soleerd en is afgewerkt met een sedumdak. Ook is het mogelijk om uw auto voor de garage op eigen terrein te parkeren.

Het huis is ontworpen met gebruik van natuurlijke materialen, aandacht voor een gezond binnenklimaat, organische vormgeving en veel daglichttoetreding.

Het resultaat is een huis waar u direct een bijzondere kwaliteit ervaart. De gezondheid staat centraal dus streeft men bij het ecologisch bouwen ernaar te bouwen met materialen als hout en steen in plaats van beton. Door het gebruik van "pure" materialen komt het bouwwerk letterlijk en figuurlijk tot leven. De woning wordt gezien als een "tweede huid" voor de mens, die van grote invloed is op zijn gezondheid en welbevinden. .

De Goedemeent 35 - Purmerend

Adres gegevens Adres

De Goedemeent 35

Postcode / plaats

1447 PT Purmerend

Provincie

Noord-Holland

Locatie gegevens

Object gegevens Soortwoning

Eengezinswoning

Typewoning Bouwjaar

Vrijstaande woning 1997

Permanente bewoning

Ja

Huidig gebruik Huidige bestemming

Woonruimte Woonruimte

De Goedemeent 35 - Purmerend

Maten object Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Volume Perceeloppervlakte

490 m³ 440 m²

Woonoppervlakte

132 m²

Details Ligging object

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Bijzonderheden

Vrijstaande ecologische villa, gelegen in een oase van rust aan de rand van de Purmer-Zuid

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel

Isolatie Warmwater

Volledig geïsoleerd, Eco-bouw Stadsverwarming

Garage Alarm

Aangebouwd steen Nee

Zonwering

Ja

Tuin gegevens Tuin

Achtertuin, voortuin, zijtuin

Tuin diepte Tuin breedte

6m 24 m

Achtertuin

144 m2

Ligging Kwaliteit

Zuid Aangelegd onder architectuur

Perceel Type eigendom

Volle eigendom

Gemeente Sectie

Purmerend H

Nummer Grootte

3786 4 are 40 centiare (440 m2)

Aantekeningen

Geen

De Goedemeent 35 - Purmerend

Begane grond

De Goedemeent 35 - Purmerend

Verdieping

De Goedemeent 35 - Purmerend

Aangebouwde garage

Achterzijde van de woning

De Goedemeent 35 - Purmerend

Achtertuin

Zonnige achtertuin

De Goedemeent 35 - Purmerend

Fraai aangelegde tuin

Vijver

De Goedemeent 35 - Purmerend

Tuingerichte woonkamer

Royale woonkamer

De Goedemeent 35 - Purmerend

Woonkamer met natuurstenen vloer

Keuken met kwaliteitsapparatuur

De Goedemeent 35 - Purmerend

Keuken met “dik” granito aanrechtblad

Open keuken

De Goedemeent 35 - Purmerend

Slaap/werkkamer begane grond

Bamboe trap

De Goedemeent 35 - Purmerend

Overloop/vide

Slaapkamer

De Goedemeent 35 - Purmerend

Slaapkamer

Slaapkamer

De Goedemeent 35 - Purmerend

Badkamer met natuurstenen vloer

Modern afgewerkte badkamer

De Goedemeent 35 - Purmerend

Fraaie tuin op het zuiden

Zijtuin

De Goedemeent 35 - Purmerend

Luchtfoto van de ecologische wijk

De Goedemeent 35 - Purmerend

Kadastrale Kaart

De Goedemeent 35 - Purmerend

Lijst van Zaken

De Goedemeent 35 - Purmerend

Vervolg Lijst van Zaken

De Goedemeent 35 - Purmerend

Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper kunnen overhandigen.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299-200808, info@hrmakelaars.nl

De Goedemeent 35 - Purmerend

De Goedemeent 35 - Purmerend