Brochure Cornelis van Vollenhovenstraat 4 b Amsterdam

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B AMSTERDAM Vraagprijs â‚Ź 225.000,00 kosten koper

Scan deze QR code met uw smartphone en u ziet deze woning op onze mobiele website!

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B - Amsterdam

Dit geweldige appartement is gelegen op de tweede etage van het in 2004 gebouwde nieuwbouw complex genaamd Jan de Louterhof. Het complex is hoogwaardig gebouwd en voorzien van een liftinstallatie.

De woning is perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van luxe keuken, en luxe sanitair in badkamer en toiletruimte. Het appartement is gelegen in een rustige straat en beschikt over een zonnig balkon op het westen.

Indeling: entree, hal, luxe tot aan het plafond betegelde badkamer inclusief ligbad, douchecabine en dubbele wastafel, separate toiletruimte voorzien van hangcloset. Er zijn twee royale slaapkamers aanwezig. De sfeervolle woonkamer is zeer royaal te noemen. De luxe open keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken is een bergruimte c.q. bijkeuken te betreden met wasmachine- en drogeraansluiting.

In de woonkamer, keuken en hal ligt een prachtige Eiken vloer.

Kortom, een sfeervolle en perfect afgewerkte woning die je zo kunt betrekken!

Verdere bijzonderheden - Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 maart 2053.

- Volledig ge誰soleerd en v.v. warmte-terugwin-installatie.

- Woonoppervlakte circa 105 m2.

- Het appartement is geheel v.v. glad gestuukte wanden

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B - Amsterdam

Adres gegevens Adres

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B

Postcode / plaats

1063 KS Amsterdam

Provincie

Noord-Holland

Locatie gegevens

Object gegevens Soortwoning

Appartement

Typewoning Bouwjaar

Bovenwoning 2004

Permanente bewoning

Ja

Huidig gebruik Huidige bestemming

Woonruimte Woonruimte

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B - Amsterdam

Maten object Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Volume Perceeloppervlakte

315 m³ N.v.t.

Woonoppervlakte

105 m²

Details Ligging object

Aan rustige weg, In woonwijk

Bijzonderheden Verwarming

Maandelijkse bijdrage VvE C.V.-Ketel (combi ketel)

Isolatie Warmwater

Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel (Agpo, bouwjaar 2004)

Berging

Box

Kabel Alarm

Ja Nee

Zonwering

Nee

Tuin gegevens Tuin

Geen tuin, wel een balkon

Perceel Type eigendom Gemeente

Volle eigendom Sloten

Sectie Nummer

D 8319 A5

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B - Amsterdam

Plattegrond

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B - Amsterdam

Woonkamer voorzien van eiken vloer

Voorzien van glad gestuukte wanden

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B - Amsterdam

Woonkamer

Woonkamer

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B - Amsterdam

Open keuken

Open keuken

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B - Amsterdam

Keuken / eetgedeelte

Slaapkamer

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B - Amsterdam

Slaapkamer

2e Slaapkamer

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B - Amsterdam

Badkamer ligbad, douchecabine en dubbele wastafel

Badkamer

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B - Amsterdam

Entree / hal

Balkon op het westen

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B - Amsterdam

Balkon op het westen

Uitzicht vanaf de galerij

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B - Amsterdam

Uitzicht vanaf de galerij

Lift / trapopgang

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B - Amsterdam

Entree van het complex

Aanzicht van het appartement

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B - Amsterdam

Kadastrale kaart

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B - Amsterdam

Lijst van Zaken

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B - Amsterdam

Vervolg Lijst van Zaken

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B - Amsterdam

Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke NotariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.-makelaar te raadplegen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten. Eventueel bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op hetgeen in artikel 5.3 van de koopakte zal worden vermeld.

Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper kunnen overhandigen.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299-200808, info@hrmakelaars.nl

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B - Amsterdam

Cornelis van Vollenhovenstraat 4 B - Amsterdam