Clara Visserstraat 124 te Purmerend Super leuk 3 kamer appartement in de Purmer-Zuid
Happiness is a journey, not a destination! Nou wij weten 1 ding zeker, jouw reis kan stoppen, want je geluk ga je vinden aan de Clara Visserstraat 124 in Purmerend! Wil je namelijk voor het eerst een huis of appartement kopen, maar houd je niet van standaard? Dan is een bezoek aan dit maisonnette appartement midden in de populaire woonwijk Purmer-Zuid zeker de moeite waard. We horen je denken, een starters appartement midden in deze woonwijk? Ja zeker, er zijn er maar een paar van en in dit kleinschalige complex staat nu een super leuk 3 kamer appartement te koop!
Verdeeld over 3 3 verdiepingen, met op op de Verdeeld over verdiepingen, met de begane begane grond grond onder onder andere andere de berging, op de 1e verdieping de woonkamer, de keuken de berging, op de 1e verdieping de woonkamer, de keuken en en het het grote dakterras (ZUID!) en op de 2e verdieping 2 grote slaapkamers, grote dakterras (ZUID!) en op de 2e verdieping 2 grote slaapkamers, de en bergruimte, zul je je verrassend veel ruimte ruimte (ca. (ca. 78 de badkamer badkamer en bergruimte, zul verrassend veel 78 m2 m2 woonoppervlakte) gaan ervaren met een niet alledaagse indeling. woonoppervlakte) gaan ervaren met een niet alledaagse indeling. Vanaf 124 wandel wandel je je binnen Vanaf nummer nummer 124 binnen 5 5 minuten minuten naar naar het het gezellige gezellige winkelcentrum onder andere andere 2 2 supermarkten, supermarkten, winkelcentrum Meerland. Meerland. Hier Hier vind vind je je onder maar maar ook ook een een goede goede bakker, bakker, een een slijterij slijterij en en iedere iedere woensdag woensdag is is hier hier een markt. een markt. Nog dichterbij Nog dichterbij vind vind je je bijvoorbeeld bijvoorbeeld squash/fitness squash/fitness Purmerend, Purmerend, het het park park en en natuurlijk natuurlijk de de bushalte bushalte mocht mocht je je Purmerend Purmerend toch toch willen willen verlaten. verlaten. Maar eerst eerst gaan gaan we we het het appartement appartement van vanbinnen binnenbekijken. bekijken. Maar Achter de voordeur zul je je direct vinden en en ook Achter de voordeur zul direct de de trapopgang trapopgang vinden ook de de berging waar je bijvoorbeeld je fiets kunt stallen. berging waar je bijvoorbeeld je fiets kunt stallen. Op de de eerste eersteverdieping verdiepingzie ziejejeallereerst allereerst overloop met daar Op dede overloop met daar ookook de de toiletruimte en vervolgens stap je het woongedeelte binnen. toiletruimte en vervolgens stap je het woongedeelte binnen. AanAan de de rechterzijde is de keuken opgesteld. Doordat deze wand schuin rechterzijde is de keuken opgesteld. Doordat deze wand schuin is is oogt deze direct speels. keuken is verder en voorzien van oogt deze direct speels. DeDe keuken is verder lichtlicht en voorzien van een een koelkast, een oven, combieen oven, een keramische kookplaat koelkast, een combi keramische kookplaat en afzuigkap.en afzuigkap. Om je te laten zien dat je je meubels met gemak kwijt zult kunnen, Om je tewe laten zieneen datpaar je je meubels meubels voor met gemak kwijt zult kunnen, hebben alvast je neergezet in de lichte hebben we alvast een paar meubels voor rustig je neergezet inwat de lichte woonkamer. We waarschuwen je wel, even zitten zal lastig woonkamer. We waarschuwen je wel, even rustig zitten zal wat lastig gaan... gaan... De woonkamer is lekker licht, dit komt doordat je zowel aan de De woonkamer licht,ramen dit komt doordat zowel aan voorzijde als aan is delekker achterzijde hebt. Aan de je achterzijde in de voorzijde aan de achterzijde hebt. Aan de de vorm van als een schuifpui. Deze ramen schuifpui brengt jeachterzijde direct naarinhet vorm van welke een schuifpui. Deze schuifpui brengt je direct naar het dakterras op het Zuiden gelegd is. Een loungeset kun je hier dakterras welke op het Zuiden Een loungeset kun je hier echt wel kwijt, waardoor je hier gelegd genoegis. uurtjes zult vertoeven. echt wel kwijt, waardoor je hier genoeg uurtjes zult vertoeven. De vaste trap brengt ons vervolgens naar de 2e verdieping. Ook hier De je vaste brengt onsalles vervolgens de 2e verdieping. Ook hier zul zientrap dat de indeling behalvenaar standaard is, de 2 slaapkamers zul je zien dat de indeling alles behalve standaard is, dede 2 slaapkamers die hier aanwezig zijn, zijn op zich al ruim, maar door hoge nok zul dienog hiermeer aanwezig zijn, zijn op zich al ruim, maar door deis hoge nok zul je ruimte ervaren. De grootste slaapkamer bovendien je nog meer ruimte ervaren. De grootste slaapkamerzijn is bovendien vergroot middels een dakkapel. Beide slaapkamers overigens vergroot middels een laminaatvloer dakkapel. Beideenslaapkamers zijn overigens afgewerkt met een lichte wanden. Ook de afgewerkt is metgoed een van laminaatvloer en lichte wanden. met Ook een de badkamer formaat, deze is afgewerkt douchecabine, een wasmeubel en een hoekligbad. Tot slotmet is er een badkamer is goed van formaat, deze is afgewerkt nog een kastenwand op de overloop gemaakt. douchecabine, een wasmeubel en een hoekligbad. Tot slot is er een nog een kastenwand op de overloop gemaakt. Wij kunnen alleen maar adviseren: grijp je kans, gewone appartementen zijn er almaar genoeg en voor je het weet sleutels Wij kunnen alleen adviseren: grijp jeliggen kans,degewone voor je klaar! zijn er al genoeg en voor je het weet liggen de sleutels appartementen voor je klaar! Algemene info: Algemene info: Woonoppervlakte: ca. 83 m2 Inhoud: ca. 309 m2 ca. 83 m2 Woonoppervlakte: Gebouwgebonden Inhoud: ca. 309 m2buitenruimte: ca. 14 m2 Overige inpandige ruimte: ca. 5 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 14 m2 Aantal 3 ruimte: ca. 5 m2 Overigekamers: inpandige Slaapkamers: 23 Aantal kamers: Bouwjaar: 1990 Slaapkamers: 2 Onderhoud binnen: goed Bouwjaar: 1990 Onderhoud Onderhoud buiten: binnen:goed goed Verwarming: Stadsverwarming Onderhoud buiten: goed Grond: volle eigendom Verwarming: Stadsverwarming Grond: volle eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl