Cornelis ten Hoopestraat 12 te Middenbeemster Hoekwoning met alleen maar pluspunten!
Zorgeloos wonen in de Cornelis ten Hoopestraat 12 in Middenbeemster, want daar hebben de eigenaren wel voor gezorgd. Zeer secuur en met oog voor detail is dit huis namelijk in 2014 verbouwd, verbeterd en uitgebouwd! Hierdoor is er nu een woning ontstaan, waar je zo, zonder verbouwen, in kunt.
We kunnen je je alleen alleen maar maar pluspunten pluspuntennoemen noemenbij bijdeze dezetwee tweeonder onderéén éénkapwoning: kapwoning: We kunnen + In 2014 2014 geheel geheel gerenoveerd; gerenoveerd; + In + Uitgebouwde woonkamer; woonkamer; + Uitgebouwde + Luxe keuken keuken met met inbouwapparatuur inbouwapparatuuren enschier-kookeiland; schier-kookeiland; + Luxe + Luxe Luxe toilet; toilet; + + Luxe Luxe badkamer; badkamer; + + De hele hele woning woning is is voorzien voorzien van van mooie mooielaminaatvloeren; laminaatvloeren; + De + Alle wanden wanden en en plafonds plafonds zijn zijn strak strak gestuuct; gestuuct; + Alle + Aangebouwde garage garage van van 33 xx 88 meter; meter; + Aangebouwde + Zeer mooie mooie overkapping overkapping van van Douglas Douglashout houtvan van33xx44meter; meter; + Zeer + Recentelijk Recentelijk opnieuw opnieuw aangelegde aangelegde voorvoor-en enachtertuin; achtertuin; + + Groot Groot kunststof kunststof dakkapel dakkapel op op de de tweede tweedeverdieping; verdieping; + + Vernieuwde Vernieuwde elektrische elektrische installatie installatie en enCV CVcombiketel combiketeluit uit2014 2014 + + Enz. + Enz. + Enz. + Enz. Tel Tel daarbij daarbij op op het het lekkere lekkere grote grote perceel perceel van van 258 258 m2 m2 eigen eigen grond grond en en je je begrijpt begrijpt waarom waarom je hier hier tot tot in in lengte lengte van van jaren jaren zorgeloos zorgelooskunt kuntwonen! wonen! je Graag leiden leiden we we je je alvast alvast door door het het huis. huis. Graag Als je je met metde deauto autokomt, komt,kan kan je eigen parkeren, is hier eventueel Als jeje diedie opop je eigen erf erf parkeren, er iser hier eventueel zelfszelfs plek plek 2 auto's. jeliever je auto lieverdan binnen, doe je in ditdegewoon in de voor 2voor auto's. ParkeerParkeer je je auto binnen, doe je dan dit gewoon naastgelegen naastgelegen garage. garage. Via de keurig aangelegde voortuin, bereik je de hal met het modern toilet inclusief fonteintje, de de trapopgang trapopgangmet mettrapkast trapkasten ende devernieuwde vernieuwdemeterkast. meterkast. wandcloset en fonteintje, De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en lekker ruim door aanbouw aan de achterzijde. De achterpui is helemaal van glas met in het midden openslaande Verderisisdede woonkamer door ringetje te halen, zo netjes is de tuindeuren. Verder woonkamer omom door eeneen ringetje te halen, zo netjes is de ruimte ruimte afgewerkt. Eenlaminaatvloer, fraaie laminaatvloer, gestuucte en een gestuuct afgewerkt. Een fraaie gestuucte wandenwanden en een gestuuct plafondplafond zorgen zorgen hiervoor. mede voor. hier mede De strak witte greeploze keuken is voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur en schier-kookeiland. compleet met schier-kookeiland. Op de Eerste Verdieping is ook het nodige veranderd. Zo is de oorspronkelijke derde slaapkamer omgebouwd tot luxe badkamer voorzien van een grote inloopdouche inclusief rainshower, een wandcloset en een design-meubel met een waskom. De voormalige badkamer is omgedoopt tot wasruimte met de aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. De 2 slaapkamers zijn lekker ruim en ook weer keurig afgewerkt. Via een vaste trap bereik je vervolgens de Tweede Verdieping. Deze verdieping is ook weer tot in detail netjes afgewerkt. Zo is hier behalve de voorzolder met CV opstelling (intergas HR 2014) ook nog de derde slaapkamer aanwezig. Deze kamer is mede door de dakkapel lekker ruim. ruim. Zoals alles bijzonder is aan deze woning, zo is ook de achtertuin bijzonder. Ook deze is super netjes en recentelijk opnieuw aangelegd. Mede door de diepte van bijna 13 meter kun je hier lang van de zon genieten. Helemaal geweldig is de overkapping gemaakt van Douglas hout. Echt een fijne plek waar je tot laat in de zomeravond van het buitenleven kunt genieten. Middenbeemster biedt je alles wat je nodig hebt, van gezellige restaurants tot sportverenigingen en een sportschool; van een goede supermarkt, die zelfs op zondag open is, tot een openbare basisschool; en van goede openbaar openbaar vervoersvoorzieningen vervoersvoorzieningen tot een uitstekende aansluiting op diverse ontsluitingswegen richting bijv. Amsterdam. En voor je het weet fiets of wandel je tussen de koeien door het geweldige polderlandschap polderlandschap van van de de Beemster. Beemster. Cor was een Nederlandse verzetsstrijder in de Cor (Cornelis) (Cornelis)ten tenHoope Hoopealias alias'Zwarte 'ZwarteKees', Kees', was een Nederlandse verzetsstrijder in Tweede Wereldoorlog. HijHij werkte in de Tweede Wereldoorlog. werktealsalsopperwachtmeester opperwachtmeester der der Staatspolitie Staatspolitie in Middenbeemster. hij lid lid van van de de KP-Purmerend/Waterland, KP-Purmerend/Waterland, waarvan waarvan Middenbeemster. Begin Begin 1944 1944 wordt wordt hij verzetsstrijder mee aan aan verzetsstrijder Koen Koen Rozendaal Rozendaal de de leiding leiding heeft. heeft. Ten Ten Hoope Hoope werkt werkt mee verschillende Middenbeemster en Purmerend, om om verschillende overvallen, overvallen, onder onder andere andere in in Middenbeemster en Purmerend, zodoende zodoende in in het het bezit bezit te te komen komen van van distributiebescheiden. distributiebescheiden. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 112 112 m2 m2 Inhoud: ca. Inhoud: ca. 346 346 m3 m3 Externe Externe bergruimte: bergruimte: 5m2 5m2 Overige Overige inpanding: inpanding: 24m2 24m2 Gebouwgebonden buitenruimte: Gebouwgebonden buitenruimte: 12m2 12m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 4 4 Slaapkamers: 3 Slaapkamers: 3 Bouwperiode: 1966 Bouwperiode: 1966 Onderhoud binnen: Onderhoud binnen: uitstekend uitstekend Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: uitstekend uitstekend Verwarming: Verwarming: C.V. C.V. combiketel combiketel Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl