Thorbeckekade 39 te Purmerend Niets meer hoeven doen en lekker stil kunnen zitten in deze sfeervolle woning of zonnige tuin!
De locatie is perfect! De Thorbeckekade is heerlijk rustig maar toch vlak bij het centrum van Purmerend. Wil je even shoppen, of misschien lekker uiteten, of een borrel drinken op de koemarkt? Je wandelt binnen 5 minuten zo het centrum in. Je hoeft niet meer na te denken waar je je auto parkeert of wie er naar huis rijdt. Je gaat lekker lopend heen en weer.
Je gewoon gratis gratis op op je je eigen erf en Je auto auto parkeer parkeer je je overigens overigens gewoon eigen erf en met met diezelfde auto zit je in no time op de oprit van de A7 richting Amsterdam diezelfde auto zit je in no time op de oprit van de A7 richting Amsterdam of Hoorn. of Hoorn. Het huis Het huis is is in in 2011 2011 geheel geheel verbouwd verbouwd en en gemoderniseerd gemoderniseerd met met gebruikmaking van goede goede materialen. materialen. Er Er is is een een zeer gebruikmaking van zeer goede goede en en warme warme sfeer ontstaan waardoor waardoor je je jezelf jezelf hier hierdirect directthuis thuiszult zultvoelen. voelen. sfeer ontstaan Deze sfeervolle woning woning heeft heeft het het namelijk namelijkallemaal: allemaal: Deze sfeervolle De sfeer sfeer die die je je zoekt zoekt bij bij een een huis. huis. ** De ** De De kwaliteit kwaliteit van van een een modern modern woonhuis woonhuis met met dubbel dubbel glas, glas, vloer-, vloer-, muurmuuren dakisolaties. dakisolaties. en ** In In 2011 2011 geheel geheel verbouwd verbouwd en en gerenoveerd gerenoveerddus duszorgeloos zorgelooswonen. wonen. ** Zon-garantie Zon-garantie met met een een tuin tuin van van ruim ruim 16 16meter meterdiep. diep. Keurige keuken, keuken, toilet toilet en en badkamer. badkamer. ** Keurige ** Drie met goede en een een 4e Drie slaapkamers slaapkamers met goede afmetingen afmetingen en 4e kleinere kleinere kamer kamer in in gebruik als als inloopkast inloopkast gebruik Nieuwsgierig? Lees dan dan lekker lekker verder verder en en maak maak snel Nieuwsgierig? Lees snel een een afspraak afspraak om om Thorbeckekade eens eens in in het het echt echt te te komen komenbekijken! bekijken! Thorbeckekade Indeling: Indeling: Entree, Entree, hal hal met met verbouwde verbouwde toiletruimte, toiletruimte, trapopgang trapopgang en en moderne moderne meterkast. De De woonkamer woonkamer is is super super licht licht met met strakke strakke muren muren en en op op de meterkast. de vloer ligt een fraaie massief Eiken vloer. De strak witte keuken met kookeiland is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van inbouwapparatuur. De eerste verdieping heeft een ruime overloop en beschikt over drie slaapkamers. De badkamer is vergroot en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Ook hier is weer gebruik gemaakt van goed sanitair! sanitair! mooie materialen en goed De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping super goed goedbruikbaar bruikbaardoor doorde degrote grotekunststof kunststof dakkapel. Hierdoor is is super dakkapel. Hierdoor is er er een vierde tevensgrote groteslaapkamer slaapkamerontstaan ontstaanmet met wastafel. wastafel. Ook een vierde enen tevens zichhier hierde deaansluitingen aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger is bevinden zich t.b.v. wasmachine en droger en isen hier hierCV decombiketel CV combiketel HR 2015) ge誰nstalleerd. de (Atag(Atag HR 2015) ge誰nstalleerd. Deze hoekwoning ligt op een perceel grond van maar liefst 285 m2. Hierdoor beschik je over een ruime voortuin, een zijtuin met parkeerplaats en een zeer diepe achtertuin van ruim 16 meter! De tuin ligt op maar door de enorm diepe tuin kun altijd plekje ophet hetNoorden Noorden maar door de enorm diepe tuinjekun je een altijd een in de zon De gehele dagdag dusdus zon totdat plekje in devinden. zon vinden. De gehele zon totdatdeze dezeaan aande de zijkant ondergaat. In de tuin staat een recent geplaatste houten chaletberging van ruim 12 m2 voor het opbergen van tuinkussens, de BBQ, tuingereedschap etc. Voor het stallen van je fiets is er nog een tweede houten berging aanwezig. Wonen in de Thorbeckekade 39 is wonen in een huis met karakter en sfeer op een super plek! plek!
Algemene info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 92 92 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 300 300 m3 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: 285 285 m2 m2 externe externe bergruimte bergruimte ruimte: ruimte: ca. ca. 12 12 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 5 5 Slaapkamers: Slaapkamers: 4 4 Bouwjaar: Bouwjaar: 1957 1957 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed, goed, uitstekend uitstekend Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed, goed, uitstekend uitstekend Verwarming: Verwarming: combiketel combiketel (( 2015 2015 ))
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl