Burgemeester D. Kooimanweg 937 te Purmerend 2 kamer appartement op de derde verdieping van flat "de Beemster"!
Betaalbaar wonen op een centrale plek!! Dat is mogelijk op de Burgemeester D. Kooimanweg 937 in Purmerend. Dit 2 kamer appartement op de derde verdieping van flat "de Beemster" biedt je een fijne woonplek en een prima uitvalsbasis.
Je Je vindt vindt dit dit appartement appartement op op de de derde derde verdieping verdieping van van appartementencomplex appartementencomplex de Dit is de Beemster. Beemster. Dit is gelegen gelegen aan aan de de rand rand van van Purmerend. Purmerend. Binnen Binnen een een paar paar minuten rijd je op de N247 en de A7 maar ook de bushalte is om de hoek. minuten rijd je op de N247 en de A7 maar ook de bushalte is om de hoek. Wil Wil je of uit Dan pak pak je je de je even even shoppen shoppen of uit eten eten in in het het centrum centrum van van Purmerend? Purmerend? Dan de fiets fiets en sta sta je je in in 10 10 minuten minuten op op de de Koemarkt! Koemarkt! en Boodschappen doejeje winkelcentrum Overwhere. Ooksta hier sta je Boodschappen doe bijbij hethet winkelcentrum Overwhere. Ook hier je binnen binnen 5 minuten. 5 minuten. In gasten want want de de toegang tot de de flat In deze deze flat flat geen geen ongewenste ongewenste gasten toegang tot flat werkt werkt met met een "druppel". "druppel". Alleen Alleen bewoners bewoners en en hun hungasten gastenhebben hebbenhier hierdus dustoegang. toegang. een Via de entree ga ga je je met met de de lift Via de nette nette gezamenlijke gezamenlijke entree lift naar naar de de derde derde etage. etage. Het Het prettige aan dit dit complex is dat prettige aan complex is dat wanneer wanneer je je eenmaal eenmaal binnen binnen bent, bent, je je ook ook lekker lekker binnen blijft, geen geen tochtige tochtige galerijen galerijen dus! dus! binnen blijft, Voordat we we de de woning willen we we je je meegeven meegeven dat dat dit dit een een huis Voordat woning binnengaan, binnengaan, willen huis is is dat dat een een flinke flinke opfrisbeurt opfrisbeurt nodig nodig heeft, heeft, maar maar waar waar je je met met twee twee rechterhanden rechterhanden wel iets iets moois moois van van kunt kunt maken. maken. Kijk Kijk hier hierdus dusvooral vooralnaar naarde demogelijkheden. mogelijkheden. wel We gaan via de de voordeur en komen komen dan dan in in de We gaan de de woning woning binnen binnen via voordeur en de hal. hal. Vanuit Vanuit de de hal heb Hang je je jas hal heb je je toegang toegang tot tot het het toilet, toilet, de de badkamer badkamer en en de de woonkamer. woonkamer. Hang jas maar in de de hal hal op, op, dan dan lopen lopen we we eerst eerst door doornaar naarde dewoonkamer. woonkamer. maar in In de In de woonkamer woonkamer ligt ligt een een plavuizen plavuizen vloer. vloer. De De huidige huidige bewoner bewoner heeft heeft ervoor ervoor gekozen de slaapkamer en woonkamer tot ĂŠĂŠn grote ruimte te maken, maar weinigmoeite moeiteverander verander je terug dit terug in twee losse ruimtes. een met weinig je dit in twee losse ruimtes. Met eenMet geringe geringe inspanning maak je hier weer eenmet woonkamer met aparte inspanning maak je hier dus weer eendus woonkamer aparte slaapkamer van. slaapkamer van. Mocht je hiervoor dan hoef je niet zijn voor Mocht je hiervoor kiezen, dan hoef kiezen, je niet bang te zijn voorbang een te gebrek aan een gebrek aan woonoppervlakte wantis demaar woonkamer is maar liefst woonoppervlakte want de woonkamer liefst 7 meter lang en 7 4 meter lang en 4 meter breed. breed. De half open keuken is erg eenvoudig, maar is wel een ruime plek met de mogelijkheid tot een mooie hoekkeuken. Op dit moment zijn er in de keuken oven. een gaskookplaat en oven. De badkamer is zoals gezegd vanuit de hal bereikbaar. Hier vind je de oorspronkelijke opstelling opstellingmet meteen eenbad, bad, wastafel. badkamer dateert enen wastafel. DeDe badkamer dateert dus dus nog vanuit het bouwjaar, voldoet nog prima. Ook cv installatie is nog vanuit het bouwjaar, maarmaar voldoet nog prima. Ook de cvde installatie is in de in de badkamer gesitueerd. is dit geplaatstenenhet het betreft betreft een badkamer gesitueerd. DezeDeze is dit jaarjaar geplaatst HoogRendemenst ketel, dus voorlopig heb je hier zeker geen onderhoud aan. Ook is in de badkamer een een aansluiting aansluitingvoor voorde dewasmachine. wasmachine. Laten we nog even doorlopen naar een groot pluspunt van dit huis: het balkon met prachtig uitzicht op op het het groen groen in in de deomgeving. omgeving. Het balkon is gelegen op het Oosten, dit is een heerlijke plek waar je al in de vroege ochtend in de zon zon van van je je ontbijtje ontbijtjekunt kuntgenieten. genieten. De box op de begane grond biedt plek voor alle losse spullen die je niet direct nodig hebt. Deze is voorzien voorzien van van elektra. elektra. Verder vertellen we je nog graag over de goede Vereniging van Eigenaren. Zij hebben bijvoorbeeld recentelijk zorg gedragen voor het plaatsen van nieuwe rookgasafvoeren en ventilatiekanalen, waardoor de appartementen nu gebruik kunnen maken van van HR HR ketels. ketels. Ben jij niet bang je handen uit mouwen te steken en van dit huis jouw thuis te maken? Dan laten we je Burgemeester D. Kooimanweg 937 graag een keer live zien. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 57 57 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 163 163 m3 m3 Inpandige Inpandige bergruimte: bergruimte: ca. ca. 55 m2 m2 Externe Externe bergruimte: bergruimte: ca. ca. 77 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 2 2 Slaapkamers: Slaapkamers: 1 1 Bouwjaar: Bouwjaar: 1975 1975 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: redelijk redelijk Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: intergas intergas ketel ketel 2016 2016 Grond: volle eigendom Grond: volle eigendom Energielabel: Energielabel: C C
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl