Brochure Burg. D. Kooimanweg 829 te Purmerend

Burg. D. Kooimanweg 829 te Purmerend De mooiste ligging (West) en het mooiste uitzicht (tiende verdieping)!

Belangrijk om te weten is, dat dit HOEKappartement gemoderniseerd dient te worden. Dat heeft meerdere voordelen, zoals de scherpe vraagprijs en het feit dat je het appartement compleet naar je eigen smaak kunt (her)inrichten. Op die manier wordt je nieuwe appartement nog meer je eigen (t)huis! Recentelijk is wel de gehele schuifpui vernieuwd d.m.v. kunststof compleet met dubbel glas en elektrische screens.

Wat Wat niet niet te te wijzigen wijzigen is, is, is is de de locatie locatie en en het het uitzicht uitzicht over over de de Beemster vanuit dit appartement.

Dit appartementen Beemster vanuit dit appartement. Dit appartementen is is inderdaad inderdaad gelegen gelegen op op de de gewilde gewilde Westzijde Westzijde en en dan dan ook ook nog nog eens eens op op de de tiende tiende verdieping. verdieping. Echt Echt een een uitzicht uitzicht dat dat nimmer nimmer zal zal vervelen! vervelen!

De De indeling indeling van van het het appartement appartement is is als als volgt: volgt: Via de centrale entree bereik Via de centrale entree bereik je je de de lift lift richting richting het het appartement. appartement.

De De entree entree met met hal hal biedt biedt toegang toegang tot tot de de inpandige inpandige berging, berging, het het toilet en de eenvoudige badkamer.

De badkamer toilet en de eenvoudige badkamer. De badkamer is is voorzien voorzien van van een een ligbad, ligbad, een een wastafel wastafel en en hier hier bevindt bevindt zich zich de de CV CV combiketel (Nefit VR 2004).

Vanuit de hal is de eerste combiketel (Nefit VR 2004). Vanuit de hal is de eerste ruime ruime slaapkamer slaapkamer bereikbaar. bereikbaar.

De De woonkamer woonkamer is is lekker lekker licht licht en en je je blik blik is is direct direct gericht gericht op op het het waanzinnige uitzicht!

Op de vloer ligt een nette laminaatvloer waanzinnige uitzicht! Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en en via via de de nieuwe nieuwe schuifpui schuifpui is is het het grote grote balkon balkon bereikbaar. bereikbaar.

De De tweede tweede slaapkamer slaapkamer is is naast naast de de woonkamer woonkamer gesitueerd gesitueerd en en afgescheiden d.m.v. de originele schuifwand. afgescheiden d.m.v. de originele schuifwand.

De De keuken keuken is is in in originele originele staat staat appartement geldt appartement geldt ook ook hier hier dat dat gebruikt. gebruikt.

maar maar net net als als het het gehele gehele het altijd keurig het altijd keurig netjes netjes is is

Op Op de de verdieping verdieping tref tref je je nog nog een een eigen eigen berging berging aan aan en en op op de de parterre een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Met de parterre een gemeenschappelijke fietsenstalling. Met de fiets fiets zit zit je je trouwens trouwens zo zo in in het het centrum centrum van van Purmerend.

Purmerend.

Rond Rond het het appartementencomplex appartementencomplex is is ruime ruime gelegenheid gelegenheid tot tot parkeren.

Wanneer je de auto eenmaal hebt gestart parkeren. Wanneer je de auto eenmaal hebt gestart dan dan ben ben je je binnen binnen 5 5 minuten minuten op op de de verbindingsweg verbindingsweg A7 A7 richting richting de de rest rest van van Nederland.

Nederland. Reis Reis je je liever liever met met het het Openbaar Openbaar Vervoer?

Vervoer? De De bushalte is in de buurt om je verder op weg te helpen! bushalte is in de buurt om je verder op weg te helpen!

Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 78 78 m2 m2 Inhoud: ca.

220 m3 Inhoud: ca. 220 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: n.v.t. n.v.t.

Overig Overig inpandige inpandige ruimte: ruimte: ca. ca. 5 5 m2 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: Gebouwgebonden buitenruimte: 9 9 m2 m2 Aantal kamers: 3 Aantal kamers: 3 Slaapkamers: Slaapkamers: 2 2 Bouwperiode: Bouwperiode: 1976 1976 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: redelijk redelijk Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: C.V. C.V. combiketel combiketel Servicekosten: Servicekosten: â‚Ź â‚Ź 137,13 137,13 per per maand maand

Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar!

Laat je vrijblijvend informeren!

Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.

WIJ ZIJN HR MAKELAARS!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris.

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een

door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen.

Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is.

De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.

EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper overhandigen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299 - 200 808, info@hrmakelaars.nl

Wij hebben een passie voor makelen!

Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis.

Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste.

Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door

WWW.HRMAKELAARS.NL

ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt.

Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar?

Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!

Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten

Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl