Brochure Burg. D. Kooimanweg 301 te Purmerend

Burg. D. Kooimanweg 301 te Purmerend 2-Kamer appartement op de tweede verdieping

Kun je ook zo genieten van een ontbijtje op je eigen balkon in het zonnetje? Kopje koffie en een krantje erbij. Dan is dit je kans!!

Op de tweede verdieping van appartementencomplex De Wormer vind je dit 2-kamer appartement met balkon op het oosten.

Belangrijk om te weten is, dat dit appartement gemoderniseerd dient te worden. Dat heeft meerdere voordelen, zoals de scherpe vraagprijs en het feit dat je het appartement compleet naar je eigen smaak kunt (her)inrichten. Op die manier wordt je nieuwe appartement nog meer je eigen (t)huis!

Wat Wat niet niet te te wijzigen wijzigen is, is, is is de de locatie. locatie. Rond Rond het het appartementencomplex appartementencomplex is ruime gelegenheid tot parkeren. is ruime gelegenheid tot parkeren. Wanneer Wanneer je je de de auto auto eenmaal hebt gestart dan ben je binnen 5 minuten eenmaal hebt gestart dan ben je binnen 5 minuten op op de de verbindingsweg verbindingsweg A7 A7 richting richting de de rest rest van van Nederland.

Nederland. Reis Reis je je liever liever met met het het Openbaar Openbaar Vervoer?

Vervoer? De De bushalte bushalte is is dichtbij dichtbij om om je je verder verder op op weg weg te te helpen! helpen!

In de buurt vind In de buurt vind je je diverse diverse winkels winkels voor voor de de dagelijkse dagelijkse boodschappen en op ca.

10 minuten fietsen boodschappen en op ca. 10 minuten fietsen sta sta je je in in het het centrum van Purmerend, hier vind je het Willem Eggert centrum van Purmerend, hier vind je het Willem Eggert Centrum Centrum met met talloze talloze winkels winkels of of je je pakt pakt een een terrasje terrasje op op de de Koemarkt.

Koemarkt.

De De indeling indeling van van het het appartement appartement is is als als volgt: volgt: Via Via de de centrale centrale entree entree bereik bereik je je de de lift lift richting richting het het appartement. appartement.

De De entree entree met met hal hal biedt biedt toegang toegang tot tot de de inpandige inpandige berging, berging, het het toilet en de eenvoudige badkamer.

De badkamer toilet en de eenvoudige badkamer. De badkamer is is voorzien voorzien van van een een ligbad, ligbad, een een wastafel wastafel en en hier hier bevindt bevindt zich zich de de CV CV combiketel. combiketel.

De De woonkamer woonkamer is is lekker lekker licht. licht. Op Op de de vloer vloer ligt ligt een een nette nette laminaatvloer en via de schuifpui met dubbel glas is laminaatvloer en via de schuifpui met dubbel glas is het het grote grote balkon balkon bereikbaar. bereikbaar. De De slaapkamer slaapkamer met met vaste vaste kast kast is is naast naast de de woonkamer gesitueerd en afgescheiden d.m.v. een scheidingswand. woonkamer gesitueerd en afgescheiden d.m.v. een scheidingswand.

De De keuken keuken is is grotendeels grotendeels in in originele originele staat, staat, maar maar net net als als het het gehele appartement geldt ook hier dat het altijd keurig gehele appartement geldt ook hier dat het altijd keurig netjes netjes is is gebruikt. gebruikt. Recentelijk Recentelijk is is een een nieuwe nieuwe koelkast koelkast geplaatst. geplaatst.

Op Op de de verdieping verdieping tref tref je je nog nog een een eigen eigen berging berging aan aan en en op op de de parterre een gemeenschappelijke fietsenstalling. parterre een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Heb Heb je je interesse? interesse? Maak Maak een een afspraak afspraak met met één één van van onze onze makelaars. makelaars.

Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 60 60 m2 m2 Inhoud: ca.

180 m3 Inhoud: ca. 180 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: n.v.t. n.v.t.

Gebouwgebonden Gebouwgebonden buitenruimte: buitenruimte: ca. ca. 10 10 m2 m2 Externe bergruimte: ca.

6 m2 Externe bergruimte: ca. 6 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 2 2 Slaapkamers: Slaapkamers: 1 1 Bouwperiode: Bouwperiode: 1976 1976 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: redelijk redelijk Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: C.V. C.V. combiketel combiketel Energielabel: Energielabel: D D Servicekosten: Servicekosten: € € 110,95 110,95 per per maand maand

Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar!

Laat je vrijblijvend informeren!

Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.

WIJ ZIJN HR MAKELAARS!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris.

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke

Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen.

Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl

Wij hebben een passie voor makelen!

Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis.

Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste.

Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door

WWW.HRMAKELAARS.NL

ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt.

Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar?

Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!

Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten

Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl