Burgemeester D. Kooimanweg 153 te Purmerend De mooiste ligging (West) en het mooiste uitzicht (zevende verdieping)!
Dit prachtig gelegen HOEKAPPARTEMENT is op de meest gunstige plek gelegen, namelijk met het balkon op het zonnige Westen en de slaapkamer aan de mooie Zuidzijde. Ideaal dus!
De De mooiste mooiste ligging ligging (West) (West) en en het het mooiste mooiste uitzicht uitzicht (zevende (zevende verdieping)! verdieping)! Dit Dit prachtig prachtig gelegen gelegen HOEKAPPARTEMENT HOEKAPPARTEMENT is is op op de de meest meest gunstige gunstige plek plek gelegen, gelegen, namelijk namelijk met met het het balkon balkon op op het het zonnige zonnige Westen Westen en en de de slaapkamer slaapkamer aan aan de de mooie mooie Zuidzijde. Zuidzijde. Ideaal Ideaal dus! dus! Want Want wat wat een een heerlijk heerlijk uitzicht uitzicht over over de de Beemster Beemster heb heb je je in in dit dit appartement appartement dat in het nieuwste complex "De Twisck" aan de Burgemeester dat in het nieuwste complex "De Twisck" aan de Burgemeester D. D. Kooimanweg Kooimanweg is is gelegen, gelegen, echt echt een een uitzicht uitzicht dat dat nooit nooit zal zal vervelen! vervelen! Bovendien Bovendien hebben hebben de de appartementen appartementen in in dit dit complex complex vanuit vanuit de de bouw bouw al al dubbel dubbel glas! glas! Het Het appartement appartement zal zal wel wel een een kleine kleine opknapbeurt opknapbeurt nodig nodig hebben, hebben, maar maar groot groot voordeel voordeel is is wel wel dat dat je je dan dan het het appartement appartement lekker lekker naar naar eigen eigen smaak smaak kunt kunt inrichten! inrichten! Door Door de de fijne fijne indeling indeling heb heb je je bovendien bovendien als als je je wilt wilt gemakkelijk gemakkelijk weer weer 2 2 slaapkamers, slaapkamers, maar maar je je zou zou ook ook de de huidige huidige indeling indeling kunnen kunnen behouden, behouden, waardoor je een super grote woonkamer hebt! waardoor je een super grote woonkamer hebt! De De indeling indeling van van het het appartement appartement is is als als volgt: volgt: Via Via de de centrale centrale entree entree bereik bereik je je de de lift lift richting richting het het appartement. appartement. De De entree entree met met hal hal biedt biedt toegang toegang tot tot de de inpandige inpandige berging, berging, het het toilet toilet en en de de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en hier hier bevindt bevindt zich zich de de CV CV combiketel. combiketel. Vanuit Vanuit de de hal hal is is ook ook de de ruime ruime slaapkamer slaapkamer bereikbaar, deze is afgewerkt met een laminaatvloer, net bereikbaar, deze is afgewerkt met een laminaatvloer, net als als de de rest rest van van het het appartement. appartement. De De woonkamer woonkamer is is lekker lekker licht licht en en je je blik blik is is direct direct gericht gericht op op het het waanzinnige waanzinnige uitzicht! uitzicht! Op Op de de vloer vloer ligt ligt een een laminaatvloer laminaatvloer en en via via de de schuifpui schuifpui is is het het grote grote balkon bereikbaar. Zie je jezelf hier al zitten? Genietend van de ondergaande balkon bereikbaar. Zie je jezelf hier al zitten? Genietend van de ondergaande zon zon en en uitkijkend uitkijkend over over de de Beemster? Beemster? Op dit moment is de woonkamer Op dit moment is de woonkamer zo zo ingedeeld ingedeeld dat dat er er behalve behalve de de woonkamer woonkamer ook ook een een apart apart eetgedeelte eetgedeelte is, is, maar maar eenvoudig eenvoudig zou zou je je hier hier ook ook weer weer een een slaapkamer van kunnen maken. Aan jou de keuze! slaapkamer van kunnen maken. Aan jou de keuze! De De keuken keuken is is al al eens eens vernieuwd, vernieuwd, waardoor waardoor er er nu nu een een keuken keuken in in hoekopstelling hoekopstelling met met veel veel kastruimte kastruimte aanwezig aanwezig is. is. Als Als inbouwapparatuur inbouwapparatuur kunnen kunnen we we je je een een koel/vriescombinatie koel/vriescombinatie en en een een gaskookplaat gaskookplaat noemen. noemen. Maar Maar er er is is ook ook ruimte ruimte om om eventueel eventueel nog nog een een combi-oven combi-oven en/of en/of vaatwasser vaatwasser te te plaatsen. plaatsen. Op Op de de verdieping verdieping tref tref je je nog nog een een eigen eigen berging berging aan aan en en op op de de parterre parterre een een gemeenschappelijke gemeenschappelijke fietsenstalling. fietsenstalling. Met Met de de fiets fiets zit zit je je trouwens trouwens zo zo in in het het centrum centrum van van Purmerend. Purmerend. Rond Rond het het appartementencomplex appartementencomplex is is ruime ruime gelegenheid gelegenheid tot tot parkeren. parkeren. Wanneer Wanneer je je de de auto auto eenmaal eenmaal hebt hebt gestart gestart dan dan ben ben je je binnen binnen 5 5 minuten minuten op op de de verbindingsweg verbindingsweg A7 A7 richting richting de de rest rest van van Nederland. Nederland. Reis Reis je je liever liever met met het het Openbaar Openbaar Vervoer? Vervoer? De De bushalte bushalte is is in in de de buurt buurt om om je je verder verder op op weg weg te te helpen! helpen! Tot Tot slot slot bieden bieden we we je je de de mogelijkheid mogelijkheid om om de de op op hetzelfde hetzelfde parkeerterrein parkeerterrein gelegen gelegen garage garage bij bij te te kopen. kopen. Het Het bijzondere bijzondere aan aan deze deze garage garage is is dat dat er er een een eigen elektravoorziening is! Dat maakt klussen in je garage een eigen elektravoorziening is! Dat maakt klussen in je garage een stuk stuk makkelijker! makkelijker! Ook Ook is is er er een een segmentendeur segmentendeur met met afstandsbediening afstandsbediening geplaatst. Hoewel er altijd genoeg ruimte op het parkeerterrein geplaatst. Hoewel er altijd genoeg ruimte op het parkeerterrein aanwezig aanwezig is, is, is is het het natuurlijk natuurlijk wel wel super super de de luxe luxe om om je je auto auto in in je je eigen eigen garage garage te te kunnen kunnen parkeren. parkeren. De De garage garage bieden bieden we we aan aan voor voor 25.000,-25.000,-- euro euro K.K. K.K. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 78 78 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 220 220 m3 m3 Inpandige Inpandige bergruimte: bergruimte: ca. ca. 5m2 5m2 Externe Externe bergruimte: bergruimte: ca. ca. 9 9 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 3 3 Slaapkamers: Slaapkamers: 2 2 Bouwjaar: Bouwjaar: 1980 1980 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: C.V.-ketel C.V.-ketel Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl