Burg. D. Kooimanweg 129 te Purmerend Licht 2-kamerappartement met balkon op de vijfde verdieping
JA! Wij zouden het wel weten, dit appartement is ideaal voor diegenen die comfortabel willen wonen. Op de vijfde verdieping bevindt zich dit frisse, lichte 2-kamerappartement met balkon. In de ochtend is het heerlijk vertoeven op het balkon wat gelegen is op het Oosten. Deze is door een brede schuifpui goed bereikbaar.
Het Het appartement appartement is is gelegen gelegen in in het het appartementencomplex appartementencomplex de de Twisck welke destijds als laatste Twisck welke destijds als laatste op op de de Burgemeester Burgemeester D. D. Kooimanweg Kooimanweg is is gebouwd. gebouwd. Dit Dit complex complex ligt ligt dus dus het het dichtste dichtste bij bij "het "het stadje" stadje" en en is is net net even even moderner moderner gebouwd gebouwd dan dan de de overige overige appartementencomplexen. Voordeel is bijvoorbeeld appartementencomplexen. Voordeel is bijvoorbeeld dat dat hier hier al al tijdens de bouw dubbele beglazing is toegepast. tijdens de bouw dubbele beglazing is toegepast. Het Het appartement appartement heeft heeft dan dan ook ook een een energielabel energielabel B! B! Het Het appartementencomplex appartementencomplex beschikt beschikt over over een een ruime ruime parkeerplaats. parkeerplaats. Binnen 5 minuten zit je op de verbindingsweg Binnen 5 minuten zit je op de verbindingsweg A7. A7. Ook Ook voor voor het het gebruik van openbaar vervoer zit je erg gunstig. Pak je liever gebruik van openbaar vervoer zit je erg gunstig. Pak je liever de de fiets? fiets? Binnen Binnen enkele enkele fietsminuten fietsminuten zit zit je je in in het het centrum centrum van van Purmerend. Purmerend. De De indeling indeling is is als als volgt: volgt: Via Via de de grote grote centrale centrale hal, hal, bereik bereik je je met met de lift, de vijfde verdieping alwaar het appartement is gelegen. de lift, de vijfde verdieping alwaar het appartement is gelegen. Wanneer Wanneer je je het het appartement appartement binnenkomt binnenkomt bevindt bevindt zich zich rechts rechts de de badkamer, het separate toilet en een extra werkbadkamer, het separate toilet en een extra werk- annex annex slaapkamer. slaapkamer. De De hal hal is is namelijk namelijk op op slimme slimme wijze wijze verkleind verkleind zodat zodat er een extra ruimte is ontstaan. Deze ruimte er een extra ruimte is ontstaan. Deze ruimte is is recentelijk recentelijk opgeknapt opgeknapt en en verbonden verbonden met met de de woonkamer woonkamer door door middel middel van van een raam. een raam. Vanuit Vanuit de de hal hal kom kom je je in in de de zeer zeer lichte lichte woonkamer. woonkamer. Kenmerkend Kenmerkend zijn de plafondbalken welke een huiselijk zijn de plafondbalken welke een huiselijk gevoel gevoel geven. geven. De De afwerking is netjes en heeft een frisse uitstraling. Het afwerking is netjes en heeft een frisse uitstraling. Het balkon balkon is is vanuit vanuit de de woonkamer woonkamer te te bereiken bereiken via via de de brede brede schuifpui. schuifpui. De De keuken keuken verkeert verkeert grotendeels grotendeels in in originele originele staat, staat, maar maar net net als als het gehele appartement geldt ook hier dat het altijd keurig het gehele appartement geldt ook hier dat het altijd keurig netjes netjes is is gebruikt. gebruikt. Vanuit Vanuit de de keuken keuken kom kom je je in in de de ruime ruime slaapkamer. slaapkamer. Deze is op doordachte wijze bereikbaar vanuit Deze is op doordachte wijze bereikbaar vanuit de de keuken. keuken. Kenmerkend is dat de radiatoren netjes zijn weggewerkt. Kenmerkend is dat de radiatoren netjes zijn weggewerkt. De De badkamer badkamer is is licht, licht, modern modern en en netjes netjes afgewerkt. afgewerkt. De De CV CV is is netjes weggewerkt in een kast en deze is vervangen in 2009. netjes weggewerkt in een kast en deze is vervangen in 2009. De De badkamer badkamer is is voorzien voorzien van van een een wastafel, wastafel, gesloten gesloten douchecabine douchecabine en hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. en hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de de wasmachine wasmachine en en droger. droger. Op Op de de verdieping verdieping tref tref je je nog nog een een eigen eigen berging berging aan aan en en op op de de begane grond een gemeenschappelijke fietsenstalling. begane grond een gemeenschappelijke fietsenstalling. Volg Volg je je gevoel! gevoel! Neem Neem contact contact met met ons ons op op en en laat laat je je verrassen verrassen door dit keurige appartement. door dit keurige appartement. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 58 58 m2 m2 Inhoud: ca. 185 m3 Inhoud: ca. 185 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: n.v.t. n.v.t. Gebouwgebonden Gebouwgebonden buitenruimte: buitenruimte: ca. ca. 9 9 m2 m2 Overige inpandige ruimte: ca. 4 m2 Overige inpandige ruimte: ca. 4 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 2 2 Slaapkamers: Slaapkamers: 1 1 Bouwperiode: Bouwperiode: 1980 1980 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: C.V. C.V. combiketel combiketel Energielabel: Energielabel: B B Servicekosten: Servicekosten: â‚Ź â‚Ź 120,22 120,22 per per maand maand
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl