Burg. D. Kooimanweg 1041 te Purmerend 2 Kamer appartement gelegen op de 10e verdieping
Dit appartement is gelegen op de 10e verdieping van het appartementencomplex "De Beemster" (zeer actieve vereniging). Dit appartement ligt lekker dicht bij ontsluitingswegen richting Amsterdam en ook vlakbij een winkelcentrum, een goede basisschool en een lekker groene woonomgeving.
Heb je wel wel eens eens het het gevoel gevoel dat dat alles alles klopt? klopt? Heb je Dat gevoel kregen kregen wij, wij, toen Dat prettige prettige gevoel toen wij wij voor voor eerst eerst dit dit 2 2 kamer kamer appartement appartement betraden! betraden! Want wat wil wil je je als als je je bijvoorbeeld bijvoorbeeld voor voorhet heteerst eersteen eenappartement appartementkoopt? koopt? Want wat Wij weten het: het: Wij weten Adembenemend uitzicht uitzicht over over de de Beemster Beemsteren ende deverre verreomtrek! omtrek! -- Adembenemend -- Ideale Ideale zonligging zonligging van van het het balkon balkon op op het hetWesten! Westen! -- Een Een kunststof kunststof schuifpui schuifpui met met isolatieglas! isolatieglas! -- Een Een badkamer badkamer om om van van te te dromen! dromen! -- Lichte Lichte keurige keurige woonkamer woonkamer met met strakke strakkewanden wandenen enkeurige keurigelaminaatvloer! laminaatvloer! Mooie L-vormige L-vormige keuken keuken met met inbouwapparatuur. inbouwapparatuur. -- Mooie Want je wilt niet hoeven na te Want je wilt natuurlijk natuurlijk niet hoeven na te denken denken over over al al te te veel veel onderhoud onderhoud en en je zuur zuur gespaarde gespaarde geld geld liever liever besteden bestedenaan aanleuke leukemeubels meubelsen eninrichting! inrichting! je Dit appartement is is gelegen gelegen op op de de 10e 10e verdieping verdieping van van het het appartementencomplex appartementencomplex Dit appartement "De Beemster" (zeer actieve Dit appartement ligt lekker lekker dicht "De Beemster" (zeer actieve vereniging). vereniging). Dit appartement ligt dicht bij bij ontsluitingswegen richtingAmsterdam Amsterdamenen ook vlakbij winkelcentrum, ontsluitingswegen richting ook vlakbij eeneen winkelcentrum, een een goede basisschool en lekker een lekker groene woonomgeving. goede basisschool en een groene woonomgeving. De is natuurlijk ook super super om om op De 10e 10e verdieping verdieping is natuurlijk ook op te te wonen, wonen, gezien gezien je je iedere iedere dag weer dag weer kunt kunt gaan gaan genieten genieten van van de de prachtige prachtige woonomgeving woonomgeving waar waar het het appartement over over uit uit kijkt! kijkt! appartement Als je je het hetcomplex complexbinnenkomt binnenkomtvalt valtjejedirect direct dat hier goed wonen is. Als opop dat hethet hier goed wonen is. De De verzorgde recentelijk geheelgerenoveerde gerenoveerdeentree entreespreekt spreekt tot tot de verzorgde en en recentelijk geheel verbeelding en hiervandaan nemen we je met de lift mee naar boven, naar de 10e verdieping. Aangekomen op de verdieping, lopen we direct door naar de entree van je het het appartement appartementsnel snelvan vanbinnen binnenkunt kuntzien. zien. nummer 1041, zodat je De hal biedt je toegang tot de badkamer, de inloopkast, het toilet en de woonkamer. beginnenbij bijde debadkamer, badkamer, het pronkstuk. Deze is recentelijk voorzien We beginnen het pronkstuk. Deze is recentelijk voorzien van van gehele nieuwe en smaakvolle betegeling en een nieuw wasmeubel. gehele nieuwe en smaakvolle betegeling en een nieuw wasmeubel. Verder tref Verder trefligbad je hieraan heten ligbad en de CV ketel. je hier het de CVaan ketel. betegeld en en voorzien voorzienvan vaneen eenfontein. fontein. Het toilet is licht betegeld Vervolgens nemen we je mee de woonkamer binnen. Behalve dat je direct vrolijk wordt van de afwerking en inrichting met een laminaatvloer en strakke wanden, wordt je blik direct getrokken naar het geweldige uitzicht! We openen de kunststof schuifpui schuifpui en en betreden betredenhet hetbalkon. balkon. Je begrijpt dat je hier met veel plezier zult gaan zitten. Aan het einde van een dag werken, kun je genieten genieten tot tot en en met metde deallerlaatste allerlaatstezonnestralen! zonnestralen! Terug in het appartement lopen we door naar de keuken, deze sluit qua uitstraling aan op de rest van het appartement en is afgewerkt met een gaskookplaat, oven, koel/vriescombinatie koel/vriescombinatieen envaatwasser. vaatwasser. Tot slot lopen we door de slaapkamer in, welke ruim is en ook afgewerkt met een laminaatvloer. Op de begane grond is nog een aparte eigen berging aanwezig, als ook een gezamenlijke fietsenberging. fietsenberging. Wij kunnen niet wachten om te beginnen met de bezichtigingen, dus niets houd jou tegen om snel een afspraak te maken voor een uitgebreide rondleiding! Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 60 60 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 180 180 m3 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: n.v.t. n.v.t. Gebouwgebonden Gebouwgebonden buitenruimte: buitenruimte: ca. ca. 10 10m2 m2 Externe Externe bergruimte: bergruimte: ca. ca. 66 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 2 2 Slaapkamers: Slaapkamers: 1 1 Bouwperiode: Bouwperiode: 1976 1976 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed, goed, uitstekend uitstekend Verwarming: Verwarming: C.V. C.V. combiketel combiketel Energielabel: Energielabel: B B Servicekosten: Servicekosten: â‚Ź â‚Ź 144,144,- per per maand maand
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een
door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.
EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper overhandigen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299 - 200 808, info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl