Brochure Botertonstraat 31 Purmerend

Botertonstraat 31 PURMEREND Vraagprijs â‚Ź 175.000,00 kosten koper

Scan deze QR code met uw smartphone en u ziet deze woning op onze mobiele website!

Botertonstraat 31 - Purmerend

Deze fraaie kwadrantwoning is keurig verbouwd en daardoor direct te betrekken zonder dure verbouwingen. Zo is er in 2008 een heuse woonkeuken gerealiseerd inclusief inbouwapparatuur. Tel daarbij op de keurige badkamer in moderne uitvoering en het plaatje is compleet.

Indeling: Entree via de nieuwe voordeur in de woonkeuken. De woonkeuken is lekker royaal van formaat en beschikt over alle wensbare inbouwapparatuur. Om de juiste lichtinval te creëren is er zelfs een extra raam in de voorgevel geplaatst. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Van oorsprong was er op de begane grond nog een extra slaap- c.q. werkkamer aanwezig maar deze is thans bij de woonkamer getrokken. Mede daardoor is de woonkamer zeer royaal van formaat. Vanuit de woonkamer is tevens de zonnige tuin te betreden door een extra geplaatste deur. Op de gehele begane grondvloer ligt een fraaie plavuizenvloer maar zijn bijvoorbeeld ook alle radiatoren keurig weggewerkt met radiator-ombouwen. De eerste verdieping is bereikbaar via de centrale hal alwaar tevens de toiletruimte is gesitueerd.

Eerste verdieping: Overloop met twee slaapkamers waarvan er één thans als inloopkast in gebruik is genomen. Uiteraard is deze tweede slaapkamer eenvoudig weer in gebruik te nemen als volwaardige slaapkamer. De badkamer is keurig tot aan het plafond betegeld en beschikt over een ligbad, een wandcloset en een badkamermeubel met ingebouwde wastafel.

In de nok van de woning is een bergvliering aanwezig.

In de heerlijke tuin, gelegen op het het Zuid-Oosten, treft u nog een vrijstaande houten berging aan van 3 x 5 meter en er is een parkeerplaats op eigen erf!

De ligging van deze woning is ook perfect! De woning ligt namelijk aan een rustige straat met alleen maar bestemmingsverkeer en nabij het Purmerbos alsmede het golfcomplex. Scholen, openbaarvervoer en winkels zijn allen op loopafstand.

Kom gerust eens kijken bij deze fraaie woning en laat u verrassen door de keurige afwerking en het speelse karakter!

Botertonstraat 31 - Purmerend

Adres gegevens Adres Postcode / plaats

Botertonstraat 31 1445 LH Purmerend

Provincie

Noord-Holland

Locatie gegevens

Object gegevens Soortwoning

Eengezinswoning

Typewoning

Hoekwoning

Bouwjaar Bouwperiode

1987 1980-1989

Permanente bewoning Huidig gebruik

Ja Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Botertonstraat 31 - Purmerend

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers

3 2

Volume

280 m³

Perceeloppervlakte Woonoppervlakte

167 m² 85 m²

Details Ligging object

Aan rustige weg, In woonwijk

Bijzonderheden Verwarming

Keuken uit 2008 Stadsverwarming

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Warmwater Berging

Stadsverwarming (de unit wordt gehuurd) Vrijstaand hout

Kabel

Ja

Alarm Zonwering

Nee Nee

Tuin gegevens Tuin

Voortuin, zijtuin

Tuin diepte Tuin breedte

14 m 5m

Achtertuin

70 m2

Ligging Kwaliteit

Oost, Zuid Normaal

Perceel Type eigendom

Voortdurend recht van erfpacht

Gemeente Sectie

Purmerend A

Nummer Grootte

3120 1 are 67 centiare

Aantekeningen

normaal

Canon

De canon is eeuwigdurend afgekocht

Botertonstraat 31 - Purmerend

Begane grond

Botertonstraat 31 - Purmerend

Eerste verdieping

Botertonstraat 31 - Purmerend

Woonkamer

Zicht vanuit de woonkamer naar de tuin

Botertonstraat 31 - Purmerend

Woonkamer vanuit de eethoek

Keuken

Botertonstraat 31 - Purmerend

Luxe keuken met inbouwapparatuur

Zicht vanuit de keuken

Botertonstraat 31 - Purmerend

Keuken

Slaapkamer

Botertonstraat 31 - Purmerend

Slaapkamer

Badkamer

Botertonstraat 31 - Purmerend

Badkamer

Tuin met houten berging

Botertonstraat 31 - Purmerend

Voordeur

Vooraanzicht

Botertonstraat 31 - Purmerend

Kadastrale Kaart

Botertonstraat 31 - Purmerend

Lijst van Zaken

Botertonstraat 31 - Purmerend

Vervolg Lijst van Zaken

Botertonstraat 31 - Purmerend

Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper kunnen overhandigen.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299-200808, info@hrmakelaars.nl

Botertonstraat 31 - Purmerend

Botertonstraat 31 - Purmerend