Bossa Novastraat 41 te Purmerend Mag het een maatje groter zijn?
Maar liefst 7,5 meter breed en een woonoppervlakte van 156 m2! Ruimte genoeg dus en de beschikking over een ruime woonkamer en 5 volwaardige slaapkamers. Ook de afwerking is keurig netjes en daardoor is het huis direct te betrekken.
Het Het huis huis is is perfect perfect maar maar ook ook over over de de ligging ligging raken raken we we niet niet uitgepraat. Grenzend aan het water met een aanlegplaats uitgepraat. Grenzend aan het water met een aanlegplaats voor voor een een bootje bootje en en vrij vrij uitzicht uitzicht over over groenvoorzieningen. groenvoorzieningen. De De kinderen kinderen kunnen lopend naar school gebracht worden en ook de kunnen lopend naar school gebracht worden en ook de dagelijkse dagelijkse boodschappen boodschappen kunnen kunnen lopend lopend worden worden gedaan. gedaan. Werken Werken in in Amsterdam? Geen probleem! Er is een perfecte busverbinding Amsterdam? Geen probleem! Er is een perfecte busverbinding en en ook ook het het treinstation treinstation Weidevenne Weidevenne ligt ligt op op loopafstand. loopafstand. Maar Maar ook ook door de tweede Coentunnel is Amsterdam tegenwoordige door de tweede Coentunnel is Amsterdam tegenwoordige met met de de auto auto filevrij filevrij bereikbaar bereikbaar binnen binnen 20 20 minuten. minuten. Overigens Overigens parkeer parkeer je je je je auto auto op op je je eigen eigen terrein terrein voor voor het het huis. huis. De De tuin tuin is is recentelijk recentelijk fraai fraai aangelegd aangelegd en en biedt biedt vanwege vanwege een een doordachte indeling voldoende privacy. Mede door doordachte indeling voldoende privacy. Mede door z'n z'n ligging ligging op op het het Zuiden Zuiden kun kun je je hier hier vanaf vanaf het het vroege vroege voorjaar voorjaar al al genieten genieten van van het het zonnetje. zonnetje. Barbecuen, Barbecuen, drankje drankje erbij erbij en en heerlijk heerlijk genieten genieten aan aan de de waterkant.... waterkant.... Nieuwsgierig Nieuwsgierig geworden? geworden? Wij Wij nemen nemen je je alvast alvast mee mee door door het het herenhuis: herenhuis: Begane Begane grond: grond: Entree, Entree, hal hal met met de de meterkast, meterkast, keurige keurige toiletruimte toiletruimte met een wandcloset en toegang tot de inpandige met een wandcloset en toegang tot de inpandige berging. berging. De De woonkamer is zeer ruim, meet een oppervlakte van woonkamer is zeer ruim, meet een oppervlakte van circa circa 42 42 m2 m2 en en is is afgewerkt afgewerkt met met een een fraaie fraaie houten houten vloer vloer gelegd gelegd in in visgraat visgraat motief. Tevens is de woonkamer zeer licht door motief. Tevens is de woonkamer zeer licht door de de grote grote raampartijen raampartijen en en natuurlijk natuurlijk z'n z'n ligging ligging op op het het Zuiden. Zuiden. De De keuken keuken is is aan aan de de voorzijde voorzijde gesitueerd gesitueerd en en beschikt beschikt over over alle alle wensbare wensbare inbouwapparatuur inbouwapparatuur en en is is afgewerkt afgewerkt met met een een granieten granieten aanrechtblad. aanrechtblad. Eerste Eerste verdieping: verdieping: Via Via de de ruime ruime en en speelse speelse overloop overloop zijn zijn de de vier vier volwaardige slaapkamers te bereiken van respectievelijk volwaardige slaapkamers te bereiken van respectievelijk 13, 13, 14, 14, 14 14 en en 15 15 m2. m2. De De nette nette badkamer badkamer is is geheel geheel tot tot aan aan het het plafond plafond betegeld betegeld en en voorzien voorzien van van een een ruime ruime douche, douche, een een badkamermeubel badkamermeubel met dubbele wastafel en een wandcloset. met dubbele wastafel en een wandcloset. Zeer Zeer praktisch praktisch is is het het aparte washok met aansluitingen voor de wasmachine en droger. aparte washok met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede Tweede verdieping: verdieping: Dit Dit type type heeft heeft als als extra extra een een dakopbouw dakopbouw waardoor er een vijfde volwaardige slaapkamer waardoor er een vijfde volwaardige slaapkamer is is ontstaan ontstaan van van ruim ruim 22 22 m2. m2. Ook Ook is is hier hier voldoende voldoende bergruimte bergruimte aanwezig. aanwezig. Ontspannen Ontspannen wonen wonen én én leven leven en en genieten genieten aan aan de de waterkant? waterkant? Vind Vind je thuis in dit unieke stukje Purmerend! je thuis in dit unieke stukje Purmerend! De De Bossanova Bossanova is is een een muziekstijl muziekstijl die die eind eind jaren jaren vijftig vijftig in in Brazilië Brazilië vanuit de samba (als basisritme) onststond en door vanuit de samba (als basisritme) onststond en door de de jazz jazz beïnvloed werd. De Bossanova klinkt erg warm, altijd rustig beïnvloed werd. De Bossanova klinkt erg warm, altijd rustig en en nooit nooit agressief. agressief. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 156 156 m2 m2 Inhoud: ca. 545 m3 Inhoud: ca. 545 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: 157 157 m2 m2 Aantal kamers: 6 Aantal kamers: 6 Slaapkamers: Slaapkamers: 5 5 Bouwjaar: Bouwjaar: 2000 2000 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: Stadsverwarming Stadsverwarming Grond: Grond: eigendom eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een
door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.
EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper overhandigen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299 - 200 808, info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl