Borghesepark 33 te Purmerend Kant en klaar!
Deze geschakelde 2 onder 1 kap woning met een zij-uitbouw is werkelijk tot in de puntjes verzorgd en direct zonder verbouwingen te betrekken. Heerlijk, want zo kun je direct genieten van je nieuwe thuis en de fijne en rustige woonomgeving.
Kant en klaar! klaar! Kant en Deze 2 onder onder 1 1 kap Deze geschakelde geschakelde 2 kap woning woning met met een een zij-uitbouw zij-uitbouw is is werkelijk werkelijk tot tot in in de de puntjes puntjes verzorgd verzorgd en en direct direct zonder zonder verbouwingen verbouwingen te te betrekken. betrekken. Heerlijk, Heerlijk, want zo kun van je want zo kun je je direct direct genieten genieten van je nieuwe nieuwe thuis thuis en en de de fijne fijne en en rustige rustige woonomgeving. woonomgeving. Want het huis Want het huis ligt ligt aan aan de de rand rand van van Tuindorp Tuindorp in in de de nieuwste nieuwste wijk wijk van van de de Weidevenne. Het mooie mooie is is dat dat je je vrij Weidevenne. Het vrij en en groen groen uitzicht uitzicht hebt hebt aan aan de de voorzijde voorzijde in in een een zeer zeer rustige rustige omgeving. omgeving. Ook Ook achter achter heb heb je je geen geen inkijk inkijk waardoor waardoor je je volop volop van De wijk van je je privacy privacy kunt kunt genieten. genieten. De wijk is is ruim ruim opgezet opgezet maar maar ligt ligt wel wel centraal centraal binnen Purmerend. Purmerend. Lopend Lopend of of met met de de fiets fiets sta sta je je in in een een mum mum van van tijd tijd in binnen in het het centrum van Purmerend. Purmerend. centrum van Als jerichting richtingAmsterdam Amsterdamwilt wiltgaan, gaan, de A7 en fijne het fijne je Als je zitzit je je zozo op op de A7 en het is datisjedat auto auto gewoon op je erf eigen erf geparkeerd kan worden. met het gewoon op je eigen geparkeerd kan worden. Indien je Indien met hetjeopenbaar openbaar vervoer reist,je dan woon je hier ook ligten omook de vervoer reist, dan woon hier ook perfect. De perfect. bushalteDe ligtbushalte om de hoek hoek entreinliefhebbers ook voor de treinliefhebbers ligt het huis zeer gunstig. voor de ligt het huis zeer gunstig. Het Het huis huis is is zo zo mooi mooi afwerkt afwerkt dat dat we we hier hier niet niet alle alle info info kwijt kwijt kunnen kunnen zonder zonder er er een scriptie informeren wij wij je je graag een scriptie over over te te schrijven. schrijven. Uiteraard Uiteraard informeren graag over over alle alle details tijdens tijdens een een echte en volgt details echte rondleiding rondleiding en volgt hier hier alvast alvast een een beschrijving beschrijving van van de indeling: de indeling: Via de mooi aangelegde voortuin bereik je de voordeur met daarachter de hal met het luxe toilet inclusief wandcloset en de trapopgang. Kenmerkend voor deze woning is de royale woonkamer met speelse indeling. De woonkamer eenoppervlakte oppervlaktevan van circa Door de grote raampartijen de meet een circa 5353 m2.m2. Door de grote raampartijen en de en lichte lichte afwerking is delekker livinglicht. lekker leuke is dat er verschillende afwerking is de living Hetlicht. leukeHet is dat er verschillende zithoekjes zithoekjes vloer ligt eeneikenhouten prachtige eikenhouten netgehele als in zijn. Op de zijn. vloerOp ligtdeeen prachtige vloer en netvloer als inen het het gehele huis zijn deen wanden en plafonds strak afgewerkt. In de zij-uitbouw huis zijn de wanden plafonds strak afgewerkt. In de zij-uitbouw is de is de woonkeuken gesitueerd. ook en licht en strak afgewerkt en beschikt woonkeuken gesitueerd. DezeDeze is ookislicht strak afgewerkt en beschikt over over wensbare alle wensbare inbouwapparatuur eenwerkeiland. werkeiland. Het Het granieten alle inbouwapparatuur ĂŠn ĂŠn een het helemaal helemaal af! af! aanrechtblad maakt het Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Vooral de ouderslaapkamer en de slaapkamer boven de zij-uitbouw zijn zeer riant van formaat. De ouderslaapkamer beschikt zelfs ook nog over een heuse inloopkast! De andere kamer beschikt over extra bergruimte te bereiken via een vlizotrap. Ook hier geldt weer dat alle ruimtes keurig en strak zijn afwerkt net als de badkamer. Deze is namelijk helemaal van nu en uitgerust met een ligbad, een aparte douche, douche, een een wandcloset wandcloseten eneen eenwastafelmeubel. wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ook hier is alles weer tot in de puntjes verzorgd. Via de overloop bereik je de vierde ruime slaapkamer. Ook deze kamer is licht door de strakke afwerking maar maar ook ook door door de deplaatsing plaatsingvan vanextra extradakramen. dakramen. Net als de voortuin is ook de achtertuin keurig aangelegd met verschillende materialen waaronder hardstenen tegels. Mede door de ruime afmetingen kun je hier de gehele dag lekker in de zon vertoeven. Achterin de tuin staat een houten berging. De naam Borghesepark komt van het park dat gelegen is in de prachtige stad Rome en gelegen in de wijk Piazza di Spagna in het noordelijke deel. Het park heeft een oppervlakte van 6 km2. Er zijn naast musea, o.a. buitenlandse academies, een dierentuin, een overwoekerd amfitheater, een meer, prieeltjes, prieeltjes, fonteinen, fonteinen, tempels tempels en en neoklassieke neoklassiekefonteinen. fonteinen. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 142 142 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 460 460 m3 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: 197 197 m2 m2 Externe Externe bergruimte: bergruimte: ca. ca. 66 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 5 5 Slaapkamers: Slaapkamers: 4 4 Bouwjaar: Bouwjaar: 2007 2007 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: Stadsverwarming Stadsverwarming Grond: Grond: eigen eigen grond grond
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl