Borghesepark 29 te Purmerend Prachtige hoekwoning met aanbouw en garage!
Deze hoekwoning met aanbouw, garage en eigen parkeerplaats is verzorgd en keurig onderhouden. De ligging is ideaal, het huis ligt aan de rand van Tuindorp in de nieuwste wijk van de Weidevenne. Het mooie is dat je vrij en groen uitzicht hebt aan de voorzijde in een zeer rustige omgeving.
Zoek Zoek je je een een (hoek)woning (hoek)woning in in de de Weidevenne Weidevenne maar maar heb heb je je een een uitgebreide wensenlijst?! uitgebreide wensenlijst?! Stop Stop met met zoeken zoeken want want Borghesepark Borghesepark 29 29 biedt biedt het het allemaal: allemaal: -- Een Een ruime ruime woonkamer woonkamer met met uitbouw? uitbouw? Check Check -- Moderne woonkeuken? Check Moderne woonkeuken? Check -- Drie Drie slaapkamers slaapkamers en en een een zolderkamer? zolderkamer? Check Check -- Zonnige achtertuin? Check Zonnige achtertuin? Check -- Garage Garage ĂŠn ĂŠn eigen eigen parkeerplaats? parkeerplaats? Check Check
Deze met aanbouw, garage en Deze hoekwoning hoekwoning met aanbouw, garage en eigen eigen parkeerplaats parkeerplaats is is verzorgd en keurig onderhouden. De ligging is ideaal, het huis verzorgd en keurig onderhouden. De ligging is ideaal, het huis ligtligt aanaan de de rand Tuindorp in de nieuwste wijk van Weidevenne. Het mooie rand vanvan Tuindorp in de nieuwste wijk van dede Weidevenne. Het mooie is is dat je vrij en groen uitzicht hebt aan de voorzijde in een zeer rustige dat je vrij en groen uitzicht hebt aan de voorzijde in een zeer rustige omgeving. Ook Ook achter achter heb heb je je geen je volop omgeving. geen inkijk inkijk waardoor waardoor je volop van van je je privacy privacy kunt De wijk kunt genieten. genieten. De wijk is is ruim ruim opgezet opgezet maar maar ligt ligt wel wel centraal centraal binnen binnen Purmerend. Lopend of of met met de de fiets fiets sta sta je je in in een een mum mum van van tijd tijd in Purmerend. Lopend in het het centrum van Purmerend. Purmerend. centrum van Als je Amsterdam wilt wilt gaan, gaan, zit zit je je zo zo op op de de A7 A7 en en het Als je richting richting Amsterdam het fijne fijne is is dat dat je of in je auto auto gewoon gewoon op op je je eigen eigen erf erf geparkeerd geparkeerd kan kan worden worden of in de de garage garage natuurlijk. Indien Indienjejemet methet het openbaar vervoer reist, woon je hier natuurlijk. openbaar vervoer reist, dandan woon je hier ook ook perfect. De bushalte ligtde omhoek de hoek en ook de treinliefhebbers perfect. De bushalte ligt om en ook voorvoor de treinliefhebbers ligt ligt gunstig. het het huishuis zeerzeer gunstig. We geven je je alvast alvast een een rondleiding; rondleiding; We geven Je auto auto parkeer parkeer je je of of op op je je eigen eigen parkeerplaats parkeerplaatsof ofin inde degarage. garage. Je Via Via de de keurig keurig aangelegde aangelegde voortuin voortuin bereik bereik je je de de voordeur voordeur met met daarachter daarachter de hal met de meterkast inclusief aansluiting voor glasvezel, de hal met de meterkast inclusief aansluiting voor glasvezel, het het keurig keurig betegelde toilet toilet met betegelde met een een wandcloset wandcloset en en de de trapopgang. trapopgang. Kenmerkend Kenmerkend voor voor deze deze woning woning is is de de royale royale woonkamer woonkamer met met open open keuken. keuken. De De woonkamer is is direct direct bij woonkamer bij de de bouw bouw uitgebouwd uitgebouwd en en daardoor daardoor heerlijk heerlijk ruim. ruim. Er Er is is voldoende voldoende ruimte ruimte voor voor een een grote grote hoekbank hoekbank en en een een grote grote eettafel. eettafel. Door de degrote groteraampartijen raampartijen lichte afwerking de living lekker Door enen dede lichte afwerking is deisliving lekker licht. licht. deligt vloer een plavuizen vloer en de wanden zijn strak Op deOp vloer een ligt plavuizen vloer en de wanden zijn strak afgewerkt. afgewerkt. Ook de woonkeuken is heerlijk ruim en licht. De moderne keuken is keurig Ook de woonkeuken heerlijk ruim en licht. De is afgewerkt met een is granieten aanrechtblad en moderne voorzien keuken van alle keurig afgewerkt met een granieten en voorzien van alle gemakken, zoals vaatwasser, koelkast,aanrechtblad vriezer, keramische kookplaat en gemakken, zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap. afzuigkap. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De Eerste verdieping:ligt Ruime overloop metentoegang tot drie ouderslaapkamer aan de voorzijde is zeer riant vanslaapkamers. formaat. De De ouderslaapkamer ligt aan debeschikken voorzijde enover is zeer riant van formaat. slaapkamers aan de achterzijde Velux dakramen. Ook De slaapkamers aan dekamers achterzijde over hier geldt weer dat alle keurigbeschikken zijn afwerkt netVelux als de dakramen. badkamer. Ook badkamer hier geldt weer dat alle volledig kamers keurig zijn voorzien afwerkt net de De is namelijk betegeld, vanalseen badkamer. De badkamer is namelijk volledig betegeld, voorzien van een douchecabine, wandcloset en een wastafel. douchecabine, wandcloset en een wastafel. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. De zolderverdieping Denu tweede verdieping via een trap. De zolderverdieping is ingericht als één bereik ruimtejemaar hetvaste is redelijk eenvoudig hier een is nu ingericht als één ruimte maar is redelijk eenvoudig vierde slaapkamer te realiseren doorhet middel van het plaatsen hier van een tussenwand. Verder deze dakkapel en vierde slaapkamer te beschikt realiseren doorverdieping middel vanover het een plaatsen van een aansluitingen voor wasmachine en droger. tussenwand. Verder beschikt deze verdieping over een dakkapel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtertuin is net als de voortuin keurig aangelegd en onderhoudsarm. De achtertuin is gelegen het Oosten. Nu denkkeurig je natuurlijk: "oeps, nu achtertuin is netopals de voortuin aangelegd en heb ik alleen maarDe ochtendzon" niets isop minder waar! DeNu zijtuin onderhoudsarm. achtertuinmaar is gelegen het Oosten. denkligt je namelijk pal op het en vanwege de gunstige ligging is er is altijd wel natuurlijk: "oeps, nuZuiden heb ik alleen maar ochtendzon" maar niets minder een plekje in de zon vinden pal totdat deze ondergaat. Ontbijten, lunchen waar! De zijtuin ligtte namelijk op het Zuiden en vanwege de gunstige of BBQ-en dus allemaal mogelijk Rondom de tuin is ligging is eris altijd wel een plekje in in het de zonnetje! zon te vinden totdat deze een stenenOntbijten, muur gemetseld, eensmogelijk volop privacy ondergaat. lunchenwaardoor of BBQ-enjeisook dus nog allemaal in het hebt. zonnetje! Rondom de tuin is een stenen muur gemetseld, waardoor je ook nog eens volop privacy hebt. Algemene info: Algemene info: Woonoppervlakte: ca. 128 m2 Inhoud: ca. 430 Woonoppervlakte: ca. 128 m2 Perceeloppervlakte: 237 m2 Inhoud: ca. 430 Externe bergruimte: 17 Perceeloppervlakte: 237m2 m2 Aantal 4 Externekamers: bergruimte: 17 m2 Slaapkamers: 34 Aantal kamers: Bouwjaar: 2007 Slaapkamers: 3 Onderhoud binnen: uitstekend Bouwjaar: 2007 Onderhoud Onderhoud buiten: binnen:uitstekend uitstekend Verwarming: stadsverwarming Onderhoud buiten: uitstekend Grond: volle eigendom Verwarming: stadsverwarming Grond: volle eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl