Boekweitstraat 133 te Purmerend Klaar voor de start is......... de Boekweitstraat 133 in Purmerend!
Dit is namelijk een ideale woning voor de (her)starter(s) die in een gespreid bedje terecht willen komen. Het huis is eind 2013 geheel van top tot teen verbouwd en ieder interieur kan naadloos worden ingepast. Kortom, je hoeft alleen maar je meubels te verhuizen en je kunt direct genieten van deze frisse hoekwoning zonder te verbouwen.
Ook Ook de de locatie locatie van van het het huis huis is is geweldig! geweldig! Aan Aan de de voorzijde voorzijde uitkijkend op groen en een waterloop. Alle uitkijkend op groen en een waterloop. Alle denkbare denkbare voorzieningen voorzieningen liggen liggen in in de de buurt, buurt, zoals zoals scholen, scholen, speelplaatsen, speelplaatsen, winkelcentrum, sportschool en openbaar winkelcentrum, sportschool en openbaar vervoer vervoer (goede (goede verbinding verbinding naar naar Amsterdam). Amsterdam). Oftewel, Oftewel, een een ideale ideale hoekwoning hoekwoning op op een een ideale ideale plek. plek. De De indeling indeling van van deze deze instapklare instapklare hoekwoning hoekwoning is is als als volgt. volgt. Begane grond: Entree, hal, vernieuwde meterkast Begane grond: Entree, hal, vernieuwde meterkast en en een een luxe luxe tot aan het plafond betegelde toiletruimte inclusief tot aan het plafond betegelde toiletruimte inclusief een een wandcloset. wandcloset. De De woonkamer woonkamer is is lekker lekker ruim, ruim, tuingericht tuingericht en en beschikt beschikt over over een een fraaie fraaie laminaatvloer. laminaatvloer. Ook Ook de de keuken keuken is is in in 2013 2013 vernieuwd vernieuwd en en aan aan de de voorzijde voorzijde gelegen. gelegen. Uiteraard Uiteraard beschikt beschikt de de keuken keuken over over de de nodige nodige inbouwapparatuur. inbouwapparatuur. Eerste Eerste verdieping: verdieping: Deze Deze verdieping verdieping beschikt beschikt over over een een overloop met een vaste inbouwkast en twee overloop met een vaste inbouwkast en twee ruime ruime slaapkamers. slaapkamers. Ook Ook de de badkamer badkamer is is in in 2013 2013 luxe luxe verbouwd verbouwd en en beschikt over een inloopdouche met rainshower, beschikt over een inloopdouche met rainshower, een een wastafelmeubel wastafelmeubel en en een een wandcloset. wandcloset. Voor Voor de de meeste meeste huizenzoekers huizenzoekers staat staat een een ideale ideale tuinligging tuinligging hoog op het wensenlijstje. Deze woning ligt met hoog op het wensenlijstje. Deze woning ligt met z'n z'n achtertuin achtertuin ideaal ideaal op op het het Zuid-Westen Zuid-Westen dus dus volop volop middagmiddag- en en avondzon. avondzon. Aan Aan de de achterzijde achterzijde is is een een stenen stenen berging berging gesitueerd. gesitueerd. De De Boekweitstraat Boekweitstraat 133, 133, je je krijgt krijgt de de sleutels sleutels en en je je kunt kunt er er meteen in. meteen in. Boekweit Boekweit is is een een plant plant met met driehoekige driehoekige zaadjes zaadjes die die op op beukennootjes lijken. Het gebruik van deze zaden beukennootjes lijken. Het gebruik van deze zaden komt komt overeen overeen met met dat dat van van tarwekorrels. tarwekorrels. Boekweitmeel Boekweitmeel bevat bevat echter geen gluten en is daardoor niet geschikt echter geen gluten en is daardoor niet geschikt voor voor brood. brood. Je Je kunt kunt er er wel wel lekkere lekkere pannenkoeken pannenkoeken mee mee bakken... bakken... Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 83 83 m2 m2 Inhoud: ca. 250 m3 Inhoud: ca. 250 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: 135 135 m2 m2 Aantal kamers: 3 Aantal kamers: 3 Slaapkamers: Slaapkamers: 2 2 Bouwjaar: Bouwjaar: 1982 1982 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: Stadsverwarming Stadsverwarming Grond: Grond: eigendom eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een
door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.
EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper overhandigen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299 - 200 808, info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl