Bisschop Romerostraat 21 te Purmerend Lichte eengezinswoning met een diepe tuin
Wonen in het zuidelijkste puntje van Purmerend heeft vele voordelen: het Purmerbos ligt op loopafstand en met de bus ben je in een kwartier in Amsterdam. Voor groen hoef je trouwens niet eens naar het bos, want uit het keukenraam aan de voorkant kijk je op een meertje, groenvoorzieningen en een speeltuin. Aan de achterkant ligt een diepe en groene tuin (op het Zuid Oosten) die afloopt naar het water. Je hebt geen inkijk en dus volop privacy.
Bisschop Bisschop Oscar Oscar Romero Romero werd werd onlangs onlangs zalig zalig verklaard verklaard door door de de paus. Zou de paus deze woning te zien krijgen, dan zou paus. Zou de paus deze woning te zien krijgen, dan zou hij hij die die ook ook direct direct zalig zalig verklaren. verklaren. Licht, Licht, ruim, ruim, groen: groen: de de Bisschop Bisschop Romerostraat 21 heeft het allemaal. Wonen Romerostraat 21 heeft het allemaal. Wonen in in de de vrijheidsstrijdersbuurt is wonen in goed gezelschap. Behalve vrijheidsstrijdersbuurt is wonen in goed gezelschap. Behalve Oscar Oscar Romero Romero zijn zijn Rosa Rosa Luxemburg, Luxemburg, Mahatma Mahatma Gandhi Gandhi en en Andrej Sacharov vlakbij. En de nog levende buren zijn Andrej Sacharov vlakbij. En de nog levende buren zijn ook ook heel heel sympathiek, sympathiek, al al zijn zijn het het dan dan geen geen vrijheidsstrijders. vrijheidsstrijders. De De Purmer-Zuid Purmer-Zuid is is een een kindvriendelijke kindvriendelijke buurt buurt waar waar veel veel jonge jonge gezinnen wonen. Er zijn diverse basisscholen op loopafstand gezinnen wonen. Er zijn diverse basisscholen op loopafstand en en het het winkelcentrum winkelcentrum Meerland Meerland ligt ligt op op nog nog geen geen vijf vijf minuten minuten fietsen. De auto parkeer je recht voor de deur en je fietsen. De auto parkeer je recht voor de deur en je zit zit zo zo op op de de snelweg. snelweg. Je Je komt komt de de woning woning binnen binnen in in een een lichte lichte hal. hal. Links Links vind vind je je de de inpandige berging. In de gang bevinden zich verder inpandige berging. In de gang bevinden zich verder de de meterkast meterkast en en het het toilet. toilet. In In de de woonkamer woonkamer aan aan de de achterzijde achterzijde vind vind je je raampartijen raampartijen van van vloer vloer tot tot plafond. plafond. Via Via een een schuifpui schuifpui loop je de diepe achtertuin in. Deze bestaat uit plateaus loop je de diepe achtertuin in. Deze bestaat uit plateaus op op vier vier verschillende hoogten. Doordat het huis in een bocht ligt, verschillende hoogten. Doordat het huis in een bocht ligt, is is de de tuin tuin een een stuk stuk groter groter dan dan die die van van de de naastgelegen naastgelegen huizen. huizen. De De buren buren aan aan beide beide kanten kanten hebben hebben een een aanbouw aanbouw geplaatst: geplaatst: zo zo zit zit je in de tuin altijd uit de wind en kun je in het vroege voorjaar je in de tuin altijd uit de wind en kun je in het vroege voorjaar al al heerlijk heerlijk van van het het zonnetje zonnetje genieten. genieten. In In de de tuin tuin is is bovendien bovendien een buitenkeuken gebouwd, waardoor je de lange zomeravonden een buitenkeuken gebouwd, waardoor je de lange zomeravonden heerlijk heerlijk buiten buiten kunt kunt doorbrengen. doorbrengen. De De woonkamer woonkamer is is extra extra breed breed (5,77 (5,77 meter) meter) en en de de open open keuken keuken is gelegen aan de voorzijde. Deze is U-vormig en is gelegen aan de voorzijde. Deze is U-vormig en heeft heeft een een verhoogd verhoogd aanrecht aanrecht waardoor waardoor je je enorm enorm veel veel bergruimte bergruimte hebt. hebt. De De keuken keuken heeft heeft een een ingebouwde ingebouwde oven, oven, koel-vriescombinatie koel-vriescombinatie en een vaatwasser. en een vaatwasser. Als Als je je de de trap trap op op loopt, loopt, vind vind je je aan aan de de achterzijde achterzijde van van het het huis huis twee ruime slaapkamers en aan de voorzijde de derde twee ruime slaapkamers en aan de voorzijde de derde en en grootste grootste slaapkamer. slaapkamer. Hier Hier ligt ligt ook ook de de badkamer badkamer met met ligbad, ligbad, wastafel wastafel en en een een tweede tweede toilet. toilet. Op Op de de tweede tweede verdieping verdieping is is een een bergen wasruimte gebouwd en tref je de vierde ruime berg- en wasruimte gebouwd en tref je de vierde ruime slaapkamer. slaapkamer. Zalig Zalig toch, toch, zo zo veel veel ruimte? ruimte? Kom Kom eens eens kijken: kijken: we we laten laten je je het het huis huis graag in het echt zien! graag in het echt zien! Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 130 130 m2 m2 Inhoud: ca. 399 m3 Inhoud: ca. 399 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: 205 205 m2 m2 Externe bergruimte: Externe bergruimte: ca. ca. 6 6 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 5 5 Slaapkamers: Slaapkamers: 4 4 Bouwjaar: Bouwjaar: 1993 1993 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: Stadsverwarming Stadsverwarming Grond: Grond: erfpacht, erfpacht, eeuwigdurend eeuwigdurend afgekocht afgekocht
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl