Bisonstraat 82 Purmerend Te koop: Uitzicht, inclusief een luxe appartement...
Op de 9e etage gelegen gelijkvloers appartement in het chique gebouw De Purperreiger aan de rand van de Weidevenne. Wonen op deze hoogte is ideaal, want het uitzicht is waanzinnig over het natuurgebied en de weilanden. Geen omzien naar een tuin en tijd overhouden voor weekendjes, of langer weg. Dit appartement heeft aan 2 zijden glas met veel lichtinval.
Is Is dit dit uw uw wensen wensen lijstje? lijstje? -- Prachtig Prachtig uitzicht? uitzicht? Check! Check! -- Uitstekende Uitstekende buurt/omgeving? buurt/omgeving? Check! Check! -- Ruim Ruim balkon/serre balkon/serre met met middagmiddag- en en avondzon avondzon ligging? ligging? Check! Check! -- Luxe keuken met alle wensbare Luxe keuken met alle wensbare inbouwapparatuur? inbouwapparatuur? Check! Check! -- Keurige Keurige badkamer badkamer met met douche douche en en ligbad? ligbad? Check! Check! -- Keurige Keurige afwerking afwerking en en daardoor daardoor direct direct te te betrekken? betrekken? Check! Check! -- Eigen parkeerplaats? Check! Eigen parkeerplaats? Check! -- Goede Goede Vereniging Vereniging van van Eigenaren? Eigenaren? Check! Check! Het appartement appartement is is ca. ca. 101 101 m2 m2 en en beschikt beschikt over over 2 2 slaapkamers. slaapkamers. Op Op de de begane begane Het grond grond is is een een privĂŠ privĂŠ opstelplaats opstelplaats voor voor een een auto auto en en heeft heeft u u de de beschikking beschikking over over een een eigen eigen berging. berging. Het Het balkon balkon is is gelegen gelegen op op het het Zuid-Westen. Zuid-Westen. Hier Hier kunt kunt u u heerlijk heerlijk genieten genieten van van de de zon zon totdat totdat deze deze ondergaat. ondergaat. Heel Heel bijzonder bijzonder is is de de serre serre die die de de huidige huidige eigenaren eigenaren hebben hebben laten laten plaatsen plaatsen op op het het balkon. balkon. Hierdoor Hierdoor is is het het balkon balkon echt echt een een verlengstuk verlengstuk van van de de woonkamer woonkamer geworden. geworden. De De serre serre is is helemaal helemaal open open te te schuiven of bij wind juist gedeeltelijk slim af te sluiten waardoor je nog meer schuiven of bij wind juist gedeeltelijk slim af te sluiten waardoor je nog meer van van het het balkon balkon kunt kunt genieten. genieten. Reken Reken maar maar dat dat u u door door de de serre serre al al in in het het vroege vroege voorjaar voorjaar buiten buiten kunt kunt zitten zitten als als het het zonnetje zonnetje schijnt. schijnt. Het Het record record bij bij de de huidige huidige eigenaren ligt al op februari! eigenaren ligt al op februari! Uiteraard Uiteraard nodigen nodigen we we u u graag graag uit uit om om dit dit klasse klasse appartement appartement in in het het echt echt te te komen komen bekijken en en geven geven bij bij deze deze alvast alvast een een indruk indruk van van de de indeling: indeling: bekijken Luxe Luxe centrale centrale entree entree welke welke geopend geopend wordt wordt met met een een druk druk op op de de knop knop via via de de videofoon. videofoon. In In de de centrale centrale hal hal stapt stapt u u in in de de lift lift richting richting de de negende negende verdieping. verdieping. Via Via de de voordeur voordeur komt komt u u binnen binnen in in de de lange lange hal hal met met de de inpandige inpandige berging/ berging/ bijkeuken bijkeuken met met aansluitingen aansluitingen voor voor de de wasmachine wasmachine en en droger. droger. De De badkamer badkamer is is modern tot aan het plafond betegeld en beschikt over een ligbad, een modern tot aan het plafond betegeld en beschikt over een ligbad, een aparte aparte douche douche en en een een dubbele dubbele wastafel. wastafel. Het Het toilet toilet is is apart apart van van de de badkamer badkamer gesitueerd gesitueerd en en tevens tevens v.v. v.v. moderne moderne lichte lichte tegelwerk tegelwerk en en een een wandcloset. wandcloset. De De twee twee slaapkamers zijn 17 en 9 m2 groot. De hoofdslaapkamer is zeer slaapkamers zijn 17 en 9 m2 groot. De hoofdslaapkamer is zeer royaal royaal te te noemen. noemen. Hier Hier is is moeiteloos moeiteloos plek plek voor voor een een grote grote kledingkast kledingkast en en een een kingsize kingsize bed. bed. De De tweede tweede slaapkamer slaapkamer is is nu nu ingericht ingericht als als studeerkamer studeerkamer maar maar groot groot genoeg genoeg om om als als tweede tweede slaapkamer slaapkamer te te gebruiken gebruiken voor voor de de kinderen kinderen of of kleinkinderen. kleinkinderen. Bij Bij binnenkomst binnenkomst in in de de ruime ruime woonkamer woonkamer valt valt direct direct de de prettige prettige lichtinval lichtinval op op maar maar vooral vooral het het fantastische fantastische uitzicht! uitzicht! De De woonkamer woonkamer is is bijna bijna 7 7 meter meter breed breed en en meet samen samen met met de de open open keuken keuken een een oppervlakte oppervlakte van van maar maar liefst liefst 53 53 m2. m2. De De meet wanden wanden zijn zijn gestuukt gestuukt en en op op de de vloer vloer ligt ligt een een fraaie fraaie Eiken Eiken parketvloer. parketvloer. Via Via de de schuifpui schuifpui loopt loopt u u zo zo het het betegelde betegelde balkon balkon met met serre serre op op met met de de ligging ligging op op het het Zuid-Westen. Zuid-Westen. Hier Hier kunt kunt u u na na een een lange lange dag dag heerlijk heerlijk genieten genieten van van de de zon zon totdat totdat deze deze ondergaat. ondergaat. Benen Benen omhoog, omhoog, krantje, krantje, wijntje wijntje erbij... erbij... Ook de keuken is net als het gehele appartement keurig netjes. Strak wit Ook de keuken is net als het gehele appartement keurig netjes. Strak wit met met een een composiet composiet aanrechtblad aanrechtblad en en voorzien voorzien van van de de volgende volgende inbouwapparatuur: inbouwapparatuur: koelkast, koelkast, vriezer, vriezer, vaatwasser, vaatwasser, combi combi oven, oven, keramische keramische kookplaat, kookplaat, afzuigkap afzuigkap en en een een quooker. quooker. Niet Niet alleen alleen het het appartement appartement straalt straalt luxe luxe en en comfort comfort uit, uit, ook ook de de omgeving omgeving waarin waarin zij zij ligt ligt doet doet dat. dat. Op Op wandelafstand wandelafstand is is een een bushalte bushalte te te vinden vinden en en ook ook het het treinstation treinstation en en het het winkelcentrum winkelcentrum liggen liggen op op korte korte afstand. afstand. Met Met de de auto auto ben ben je je binnen binnen drie drie minuten minuten op op de de snelweg snelweg A7 A7 van van waaruit waaruit Amsterdam Amsterdam binnen binnen 15 15 autominuten is is te te bereiken. bereiken. autominuten De De auto auto parkeert parkeert u u overigens overigens op op het het afgesloten afgesloten parkeerterrein parkeerterrein naast naast het het complex complex op op z'n z'n eigen eigen plaats. plaats. Uw Uw fiets fiets zet zet u u makkelijk makkelijk binnen binnen in in uw uw eigen eigen berging berging op op de de begane begane grond grond waar waar nog nog genoeg genoeg ruimte ruimte is is om om meerdere meerdere fietsen fietsen te te stallen. stallen. Bijzonder Bijzonder wonen wonen op op de de Bisonstraat. Bisonstraat. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 101 101 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 300 300 m3 m3 Gebouw gebonden buitenruimte: Gebouw gebonden buitenruimte: 19 19 m2 m2 Externe bergruimte: 6 m2 Externe bergruimte: 6 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 3 3 Slaapkamers: 2 2 Slaapkamers: Bouwjaar: Bouwjaar: 2001 2001 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: Stadsverwarming Stadsverwarming Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl