Brochure bisonstraat 24

Bisonstraat 24 te Purmerend Woning met maarliefst 4 verdiepingen en een garage

Alles behalve standaard wonen aan de Bisonstraat 24!

Deze heerlijk gelegen woning is alles behalve standaard, omdat: * De woning maarliefst 4 verdiepingen heeft! * De tuin is gelegen aan de voorzijde van de woning (maar wel Zuid)! * Er een mooie vide is die de woonkeuken op de begane grond met de woonkamer verbindt! * De grote woonkamer is gelegen op de eerste verdieping!

En En zo zo kunnen kunnen we we nog nog wel wel even even doorgaan..... doorgaan..... En En alles alles behalve behalve standaard standaard betekent hier dat dat je je heerlijk betekent hier heerlijk kunt kunt gaan gaan wonen! wonen! Het Het gehele gehele huis huis is is keurig keurig onderhouden door de huidige eigenaren en kan dan ook zo worden onderhouden door de huidige eigenaren en kan dan ook zo worden betrokken, betrokken, zonder grote verbouwingen! zonder grote verbouwingen!

De voordelen van deze woning willen willendan danook ooknog nogeven evenextra extrabenadrukken; benadrukken; De voordelen van deze woning ** Heel Heel veel veel privacy privacy omdat omdat er er geen geen directe directeoverburen overburenzijn; zijn; Een zonnige zonnige tuin tuin en en een een balkon, balkon, beide beidegelegen gelegenop ophet hetZuiden; Zuiden; ** Een ** De De mooie mooie ligging ligging aan aan de de achterzijde achterzijde aan aanen engroenstrook groenstrooken enwater; water; ** De tot het het parkeren van de de auto auto op of in De mogelijkheid mogelijkheid tot parkeren van op eigen eigen terrein terrein of in de de garage; garage; ** Een Een heerlijk heerlijk ruime ruime woonkeuken woonkeuken op op de debegane beganegrond. grond. ** 4 4 grote grote slaapkamers. slaapkamers.

En dan dan hebben hebben we we het het nog nog niet niet over over de deruimte! ruimte!

En Dit van 151m2 151m2 (!) (!) en Dit huis huis heeft heeft in in totaal totaal namelijk namelijk een een woonoppervlakte woonoppervlakte van en deze deze ruimte is is op ruimte op elke elke verdieping verdieping terug terug te te zien. zien. Doordat Doordat dit dit huis huis geen geen schuine schuine wanden heeft, kan kan elke wanden heeft, elke ruimte ruimte optimaal optimaal benut benut worden. worden. Door Door de de grote grote ramen ramen door hethele helehuis huisheb hebjeje zowel aan voorals achterzijde de woning door het zowel aan dede voorals achterzijde van van de woning veel veel lichtinval.

Dit zorgt eenvrijer nog vrijer gevoel opverdiepingen. alle verdiepingen. lichtinval.

Dit zorgt voor voor een nog gevoel op alle Ook deligging liggingvan vandeze dezewoning woning zegt alles. gedeelte Weidevenne is Ook de zegt alles.

DitDit gedeelte vanvan Weidevenne is een een heel fijne buurt te wonen, een centrale liggingalle dichtbij alle heel fijne buurt om te om wonen, met eenmet centrale ligging dichtbij denkbare denkbare voorzieningen.

De basisschool is op loopafstand ende ook voor de voorzieningen.

De basisschool is op loopafstand en ook voor dagelijkse dagelijkse boodschappen is de auto het overbodig, het Vanligt Damplein boodschappen is de auto overbodig, Van Damplein lekker inligt de lekker buurt. in de buurt.

De bus- en treinverbindingen vanuit de Weidevenne zijn perfect De busen treinverbindingen vanuit de Weidevenne zijn perfect en ook de A7 en ook de A7 richtingisAmsterdam op een rijden paar minuten richting Amsterdam op een paaris minuten gelegen.rijden gelegen.

De auto je op op je je via De auto parkeer parkeer je je eigen eigen erf erf of of in in de de garage garage waarnaar waarnaar je via de de entree entree de de woning binnenkomt. Aangekomen in de hal heb je aan de rechterzijde een inpandige berging (ofwel de garage), het keurige toilet en aan de achterzijde is een grote woonkeuken gerealiseerd. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Het contact met de woonkamer houdt je doordat er een vide is gemaakt die de keuken met de woonkamer op de eerste verdieping verbindt. De vide maakt zowel de keuken als de extra bijzonder. bijzonder. woonkamer speels en extra Via de trap in de hal loop je richting de eerste verdieping. Hier betreedt je een heerlijk ruime woonkamer en doordat de trap in het midden zit zijn hier 2 aparte ruimtes ontstaan. Er zijn dus tal van mogelijkheden om de living op je wijzeinintete delen. de achterzijde eeneettafel extra eettafel neer eigen wijze delen.

AanAan de achterzijde zou jezou eenje extra neer kunnen kunnen of bijvoorbeeld een speelkamer voor dekunnen kinderen kunnen zetten, ofzetten, bijvoorbeeld een speelkamer voor de kinderen maken.

Het maken. Het gedeelte aan de is voorzijde is nu in als gebruik als zitkamer door de gedeelte aan de voorzijde nu in gebruik zitkamer en doorende grote grote schuifpui oogt de ruimte nog groter.

De gehele verdieping is afgewerkt schuifpui oogt de ruimte nog groter.

De gehele verdieping is afgewerkt met met eiken een eiken houten de wanden en plafonds zijn gestuukt. een houten vloervloer en deen wanden en plafonds zijn gestuukt.

Via de eerder genoemde schuifpui bereik je vervolgens het heerlijke balkon van ruim 12m2 op het Zuiden.

Zuiden.

Als je doorloopt naar de de tweede verdieping vind je hier naast de overloop 3 stuk voor stuk grote slaapkamers en de badkamer. Ook hier geldt weer dat je geen ruimte verliest door door schuine schuine wanden, wanden,optimaal optimaalwoongenot woongenotdus! dus!

De badkamer is modern afgewerkt met fraaie betegeling en voorzien van een douche met rainshower, rainshower, een een grote grote wasmeubel wasmeubelen eneen eenhangend hangendtoilet. toilet.

Het extraatje bevindt zich op de derde verdieping. Hier is namelijk een hele extra etage gerealiseerd, waardoor er hier een echte masterbedroom gecreĂŤerd is.is.Vanuit dezedeze kamer heb je een uitzicht over de Weidevenne.

Vanuit kamer heb super je een super uitzicht over de Mocht je nog geen sterrenkijker hebben dan is hethebben zeker een om deze Weidevenne.

Mocht je nog geen sterrenkijker danaanrader is het zeker een alsnog te kopen! aanrader om deze alsnog te kopen!

Droom jij ook van veel leefruimte, een speelse indeling en een prachtige woonomgeving? Stop met dromen, pak de telefoon en neem snel contact met ons op! Wij geven je uitgebreid de tijd om tijdens een rondleiding nader kennis te maken met dit mooie mooie huis! huis!

Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 151 151 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 580 580 m3 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: 107 107 m2 m2 Overige Overige inpandige inpandige ruimte: ruimte: ca. ca. 20 20 m2 m2 Gebouwgebonden Gebouwgebonden buitenruimte: buitenruimte: ca. ca. 12 12m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 6 6 Slaapkamers: Slaapkamers: 4 4 Bouwjaar: Bouwjaar: 2001 2001 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: uitstekend uitstekend Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: uitstekend uitstekend Verwarming: Verwarming: Stadsverwarming Stadsverwarming Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom

Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar!

Laat je vrijblijvend informeren!

Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.

WIJ ZIJN HR MAKELAARS!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris.

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke

Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen.

Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl

Wij hebben een passie voor makelen!

Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis.

Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste.

Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door

WWW.HRMAKELAARS.NL

ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt.

Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar?

Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!

Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten

Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl