Barcelonahaven 58 te Purmerend Zo luxe zou iedereen wel willen wonen!
Ben je op zoek naar een appartement waar je echt echt echt helemaal niets meer aan hoeft te doen? Een veilige thuishaven, zodat jij zorgeloos van al het moois van de omgeving van Purmerend of ver daar buiten kunt gaan genieten? De veilige haven die jij zoekt is de Barcelonahaven 58!
Uitzonderlijk Uitzonderlijk mooi mooi afgewerkt, afgewerkt, met met oog oog voor voor detail detail en en zeer zeer ruim ruim met met maarliefst 93 m2 woonoppervlak, 2 slaapkamers en een super maarliefst 93 m2 woonoppervlak, 2 slaapkamers en een super grote grote gezamenlijke gezamenlijke achtertuin. achtertuin. Schrik Schrik nu nu niet niet direct direct van van die die gezamenlijke gezamenlijke achtertuin, achtertuin, want want wij wij kunnen kunnen deze deze alleen alleen maar maar als als zeer zeer interessant interessant zien! zien! Doordat Doordat jouw jouw appartement appartement op op 1 1 hoog hoog is is gelegen, gelegen, heb heb je je hier hier namelijk namelijk wel wel de de lusten lusten en en niet niet de de lasten. lasten. Bovendien Bovendien wordt wordt er er door door andere andere bewoners bewoners weinig weinig gebruik gebruik gemaakt gemaakt van van dit dit stuk stuk tuingeluk. tuingeluk. Als klap op de vuurpijl heeft de VvE Als klap op de vuurpijl heeft de VvE gezamenlijk gezamenlijk gezorgd gezorgd voor voor een een mooie mooie loungeset, picknick-tafels en een grote barbecue! loungeset, picknick-tafels en een grote barbecue! Wonen Wonen in in een een appartement appartement betekent betekent in in dit dit geval geval dus dus dat dat je je af af en en toe toe gewoon gewoon een een gezellige gezellige barbecue barbecue kunt kunt organiseren! organiseren! Het Het kleinschalige kleinschalige en en recente recente appartementencomplex appartementencomplex ligt ligt in in een een wijk wijk in in Purmerend die booming is op dit moment. Purmerend die booming is op dit moment. Door Door de de komst komst van van de de nieuwe nieuwe Melkwegbrug Melkwegbrug ben ben je je in in no-time no-time in in het het stadje, stadje, maar ook het Van Damplein ligt vlakbij. Ook de openbaarvervoers maar ook het Van Damplein ligt vlakbij. Ook de openbaarvervoers mogelijkheden mogelijkheden zijn zijn binnen binnen handbereik handbereik met met een een bushalte bushalte om om de de hoek hoek en en het treinstation op loopafstand. het treinstation op loopafstand. Kortom Kortom ben ben je je op op zoek zoek naar naar een een mooi mooi appartement, appartement, dan dan is is dit dit echt echt een een plek plek waar waar je je je je voor voor de de komende komende jaren jaren zult zult thuisvoelen! thuisvoelen! Dan Dan het het appartement appartement zelf. zelf. Via de keurige Via de keurige centrale centrale hal hal bereik bereik je je op op de de eerste eerste verdieping verdieping het het appartement. appartement. Snel Snel boven boven gekomen gekomen (het (het is is de de eerste eerste verdieping), verdieping), bereik bereik je je de de voordeur voordeur van het appartement. van het appartement. Hierachter Hierachter ligt ligt jouw jouw droomhuis! droomhuis! De De hal hal biedt biedt als als eerste eerste toegang toegang aan aan een een handige handige bergruimte, bergruimte, waar waar je je ook ook meteen de wasmachine en drogeropstelling neer kunt zetten. meteen de wasmachine en drogeropstelling neer kunt zetten. Vervolgens Vervolgens ga ga je je de de hoek hoek om om en en zie zie je je aan aan de de linkerzijde linkerzijde 2 2 mooie mooie slaapkamers. slaapkamers. Het Het hele hele appartement appartement is is afgewerkt afgewerkt met met dezelfde dezelfde prachtige prachtige laminaatvloer, laminaatvloer, die heel precies en strak gelegd is. die heel precies en strak gelegd is. Beide Beide slaapkamers slaapkamers zijn zijn ruim ruim en en zeer zeer smaakvol smaakvol afgewerkt. afgewerkt. Aan Aan de de andere andere zijde van de gang liggen de toiletruimte en de badkamer. Beide zijn zijde van de gang liggen de toiletruimte en de badkamer. Beide zijn in in 2012 2012 super super netjes netjes gemaakt, gemaakt, moderne moderne betegeling betegeling en en goed goed sanitair. sanitair. De De badkamer badkamer is is verder verder afgewerkt afgewerkt met met een een douchecabine douchecabine en en wasmeubel. wasmeubel. Dan Dan de de woonkamer woonkamer en en de de keuken. keuken. Deze Deze zijn zijn samen samen ruim ruim 40 40 m2, m2, ook ook hier hier aan ruimte geen gebrek dus. aan ruimte geen gebrek dus. De De woonkamer woonkamer is is aan aan de de voorzijde voorzijde gesitueerd gesitueerd en en afgewerkt afgewerkt met met dezelfde dezelfde kwaliteits laminaatvloer. De keuken aan de achterzijde is het kwaliteits laminaatvloer. De keuken aan de achterzijde is het pronkstuk. pronkstuk. Hier Hier is is niet niet op op bespaard. bespaard. De De keuken keuken is is wit wit hoogglans, hoogglans, met met een een klein klein greepje. Aan de ene zijde is een L-vormige keuken geplaatst greepje. Aan de ene zijde is een L-vormige keuken geplaatst met met een een schiereiland schiereiland en en aan aan de de andere andere zijde zijde een een mooie mooie kastenwand. kastenwand. Als Als inbouwapparatuur: inbouwapparatuur: een een keramische keramische kookplaat, kookplaat, valscherm valscherm wasemkap, wasemkap, koel-vrieskast en combi magnetron. koel-vrieskast en combi magnetron. Het Het Franse Franse balkon balkon aan aan de de achterzijde achterzijde biedt biedt de de nodige nodige verfrissing. verfrissing. Heb Heb jij jij ook ook oog oog voor voor detail, detail, dan dan zul zul je je zien zien dat dat de de kleuren kleuren in in het het gehele gehele appartement op elkaar zijn afgestemd en één geheel vormen. appartement op elkaar zijn afgestemd en één geheel vormen. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 93 93 m2 m2 Inhoud: ca. 309 m3 Inhoud: ca. 309 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: n.v.t. n.v.t. Overig Overig inpandige inpandige ruimte: ruimte: ca. ca. 2 2 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 3 3 Slaapkamers: Slaapkamers: 2 2 Bouwjaar: Bouwjaar: 2011 2011 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: uitstekend uitstekend Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: uitstekend uitstekend Verwarming: Verwarming: stadverwarming stadverwarming Servicekosten: Servicekosten: € € 114,58 114,58 per per maand maand
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een
door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.
EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper overhandigen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299 - 200 808, info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl