Barcelonahaven 55 te Purmerend 3 Kamer appartement met fenomenaal uitzicht
Dit kleinschalige appartementencomplex ligt in een gedeelte van Weidevenne die echt booming is op dit moment. Doordat de Melkwegbrug onlangs is gebouwd ben je in no-time in het stadje, maar ook het Van Damplein en de bushalte liggen op loopafstand. Hier vind je ook het treinstation, dus ook Amsterdam ligt maar 1 trein of busreis van je vandaan. In deze wijk wonen veel jongeren en jonge gezinnen en dat maakt het tot een levendige en fijne wijk om te wonen.
55 55 Redenen Redenen waarom waarom dit dit appartement appartement je je de de beste beste start start gaat gaat geven: geven: 1) 1) Onbezorgd Onbezorgd wonen wonen in in een een nieuwgebouwd nieuwgebouwd appartement! appartement! 2) Fenomenaal uitzicht over een mooi stuk Weidevenne! 2) Fenomenaal uitzicht over een mooi stuk Weidevenne! 3) 3) Heerlijke Heerlijke zonligging, zonligging, de de zon zon draait draait als als het het ware ware om om het het appartement! appartement! 4) 4) Een Een uitstekend uitstekend onderhouden onderhouden appartement appartement waar waar je je zo zo in in kunt! kunt! 5) 2 slaapkamers, waardoor je behalve je slaapkamer nog 5) 2 slaapkamers, waardoor je behalve je slaapkamer nog een een kamer kamer over over houdt! houdt! Okay, we zullen stoppen bij 5 redenen, maar we zouden er met gemak Okay, we zullen stoppen bij 5 redenen, maar we zouden er met gemak nog nog 50 50 redenen redenen bij bij kunnen kunnen vinden vinden waarom waarom Barcelonahaven Barcelonahaven 55 55 jouw jouw perfecte perfecte huis huis gaat gaat worden. De overige 50 redenen laten we je graag tijdens een uitgebreide worden. De overige 50 redenen laten we je graag tijdens een uitgebreide bezichtiging bezichtiging zien. zien. Voor Voor nu nu vertellen vertellen we we je je toch toch alvast alvast wat wat meer meer over over het het appartement appartement en en de de omgeving. omgeving. Dit Dit appartement appartement is is in in 2011 2011 gebouwd, gebouwd, dus dus is is nog nog maar maar een een paar paar jaar jaar oud oud en en dat dat heeft heeft zo zo z'n z'n voordelen. voordelen. Perfect Perfect geïsoleerd, geïsoleerd, goed goed onderhouden onderhouden en en mooi mooi afgewerkt afgewerkt zijn er maar een paar. Daarbij noemen we je graag de super grote gezamenlijke zijn er maar een paar. Daarbij noemen we je graag de super grote gezamenlijke achtertuin achtertuin met met tuinman tuinman en en een een gezamenlijke gezamenlijke fietsenberging. fietsenberging. Schrik Schrik nu nu niet niet direct direct van van die die gezamenlijke gezamenlijke achtertuin, achtertuin, want want wij wij kunnen kunnen deze deze alleen alleen maar als zeer interessant zien. maar als zeer interessant zien. Doordat Doordat jouw jouw appartement appartement op op 1 1 hoog hoog is is gelegen, gelegen, heb heb je je hier hier namelijk namelijk wel wel de de lusten lusten en en niet niet de de lasten. lasten. Bovendien Bovendien wordt wordt er er door door andere andere bewoners bewoners weinig weinig gebruik gebruik gemaakt van dit stuk tuingeluk. gemaakt van dit stuk tuingeluk. Als klap klap op op de de vuurpijl vuurpijl heeft heeft de de VvE VvE gezamenlijk gezamenlijk gezorgd gezorgd voor voor een een mooie mooie Als loungeset, loungeset, picknick-tafels picknick-tafels en en een een grote grote barbecue. barbecue. Wonen Wonen in in een een appartement appartement betekent betekent in in dit dit geval geval dus dus dat dat je je af af en en toe toe gewoon gewoon een een gezellige gezellige barbecue barbecue kunt kunt organiseren! organiseren! Je Je hoeft hoeft ook ook niet niet lang lang te te zoeken zoeken naar naar een een parkeerplek, parkeerplek, want want daar daar is is zowel zowel aan aan de de voorzijde voorzijde als als aan aan de de achterzijde achterzijde van van het het complex complex genoeg genoeg gelegenheid gelegenheid voor. voor. Dat brengt brengt ons ons bij bij het het appartement appartement zelf. zelf. Dat Bij Bij binnenkomst binnenkomst in in de de centrale centrale hal hal bemerk bemerk je je direct direct dat dat dit dit een een actieve actieve Vereniging Vereniging van van Eigenaren Eigenaren betreft. betreft. De De centrale centrale hal hal is is keurig keurig onderhouden onderhouden en en wordt wordt goed goed schoongehouden. Op deze verdieping bevindt zich ook je eigen berging schoongehouden. Op deze verdieping bevindt zich ook je eigen berging en en de de achterdeur achterdeur brengt brengt je je naar naar de de gezamenlijke gezamenlijke achtertuin. achtertuin. Eén Eén trap trap verder verder bereik bereik je je de de verdieping verdieping waar waar het het appartement appartement is is gelegen. gelegen. Na Na de de voordeur voordeur wandel wandel je je de de hal hal in. in. Deze Deze loopt loopt in in een een L-vorm L-vorm door door het het appartement. appartement. Direct aan aan de de linkerzijde linkerzijde bevindt bevindt zich zich de de badkamer. badkamer. Deze Deze is is ruim ruim en en keurig keurig betegeld betegeld Direct met met een een moderne moderne tegel tegel met met douchecabine douchecabine en en wasmeubel. wasmeubel. Vervolgens Vervolgens bereiken bereiken we we de de slaapkamer. slaapkamer. Deze Deze is is met met ruim ruim 12,5 12,5 vierkantemeter vierkantemeter absoluut riant te noemen. De slaapkamer is keurig afgewerkt absoluut riant te noemen. De slaapkamer is keurig afgewerkt met met een een fraaie fraaie laminaatvloer. laminaatvloer. Hierna Hierna volgen volgen het het toilet toilet (net (net zo zo netjes netjes betegeld betegeld als als de de badkamer) badkamer) en de bergruimte met wasmachineen drogeraansluiting. Aan het einde van en de bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Aan het einde van de de gang bereiken bereiken we we de de lekker lekker lichte lichte woonkamer. woonkamer. Zoals Zoals direct direct al al aangegeven aangegeven betreft betreft gang het het een een erg erg licht licht appartement appartement omdat omdat je je hier hier op op ieder ieder moment moment van van de de dag dag wel wel een een lekker lekker zonnetje zonnetje naar naar binnen binnen ziet ziet stralen. stralen. De De woonkamer woonkamer past past qua qua afwerking afwerking helemaal bij de rest van het appartement, een fraaie laminaatvloer en algehele helemaal bij de rest van het appartement, een fraaie laminaatvloer en algehele keurige keurige verzorging. verzorging. De De kamer kamer aansluitend aansluitend aan aan de de woonkamer woonkamer is is nu nu in in gebruik gebruik als als eetkamer, eetkamer, maar maar kan kan natuurlijk natuurlijk net net zo zo gemakkelijk gemakkelijk weer weer dienst dienst doen doen als als slaapkamer. slaapkamer. Wanneer we via de woonkamer weer terug lopen naar de keuken passeren we Wanneer we via de woonkamer weer terug lopen naar de keuken passeren we eerst het het franse franse balkon. balkon. Op Op een een mooie mooie dag, dag, als als eindelijk eindelijk het het zonnetje zonnetje weer weer schijnt schijnt eerst is is het het echt echt fijn fijn om om de de deuren deuren open open te te zetten, zetten, een een stoel stoel neer neer te te zetten zetten en en te te relaxen! relaxen! Tot Tot slot slot de de keuken, keuken, deze deze is is hoogglans hoogglans wit wit afgewerkt afgewerkt en en in in hoekopstelling hoekopstelling geplaatst. geplaatst. Leuk Leuk detail detail is is dat dat er er een een barretje barretje aan aan gebouwd gebouwd is, is, een een mooie mooie plek plek om om bijvoorbeeld bijvoorbeeld te te ontbijten. ontbijten. Natuurlijk Natuurlijk is is de de keuken keuken compleet compleet afgewerkt afgewerkt met met een een vaatwasser, vaatwasser, inductie inductie kookplaat, kookplaat, combi combi oven, oven, koelkast koelkast en en RVS RVS afzuigkap. afzuigkap. Zoals Zoals je je kunt kunt lezen lezen zijn zijn er er redenen redenen te te over over om om te te verhuizen verhuizen naar naar de de Barcelonahaven Barcelonahaven 55, 55, dus dus wil wil je je ook ook wonen wonen op op deze deze mooie mooie plek, plek, maak maak dan dan snel snel een een afspraak. afspraak. Eén Eén van van onze makelaars geeft je graag een uitgebreide rondleiding. onze makelaars geeft je graag een uitgebreide rondleiding. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: ca. ca. 67 67 m2 m2 Woonoppervlakte: Inhoud: Inhoud: ca. ca. 200 200 m3 m3 Externe Externe bergruimte: bergruimte: ca. ca. 6 6 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 3 3 Slaapkamers: Slaapkamers: 2 2 Bouwjaar: Bouwjaar: 2011 2011 Onderhoud binnen: Onderhoud binnen: uitstekend uitstekend Onderhoud buiten: buiten: uitstekend uitstekend Onderhoud Verwarming: Verwarming: Stadsverwarming Stadsverwarming Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl