Bandijk 1 te Purmerend Ruime hoekwoning met parkeren op eigen erf!
Op Bandijk 1 in Purmerend word je aan 3 kanten omringd door groen! En dan ook nog: - een hoekwoning; - een achtertuin op het zuiden; - maar liefst 4 slaapkamers; - 105 m2 woonoppervlakte; - een grote berging; - en de mogelijkheid te parkeren op eigen erf! Wordt dit de woning die jouw hart gaat stelen?
Het Het gras gras is is niet niet groener groener bij bij de de buren! buren! Wij Wij laten laten je je met met veel veel plezier plezier dit dit hoekhuis hoekhuis zien zien tijdens tijdens onze onze virtuele virtuele tour. tour. Je Je bent bent er er zo, zo, want want Bandijk Bandijk 1 1 ligt ligt vlak vlak bij bij diverse diverse uitvalswegen uitvalswegen en en ook ook de de bushalte bushalte is is dichtbij. dichtbij. Even Even naar naar Amsterdam Amsterdam is is vanuit vanuit deze deze plek plek dan dan ook ook een een peulenschil. peulenschil. De De auto auto parkeer parkeer je je vlak vlak bij bij het het huis. huis. Rondom Rondom de de woning woning is is ruim ruim voldoende voldoende parkeergelegenheid. Wil je parkeren op eigen erf? Dat is parkeergelegenheid. Wil je parkeren op eigen erf? Dat is mogelijk mogelijk want want naast naast het het huis huis is is vanwege vanwege de de hoekligging hoekligging een een extra extra stuk stuk grond grond waar waar je je de de auto eventueel ook kwijt kunt. auto eventueel ook kwijt kunt. Via Via de de voordeur voordeur gaan gaan we we het het huis huis binnen. binnen. Kijk Kijk nog nog een een keer keer goed goed om om en en geniet van het vrije uitzicht. Aan de voorzijde zijn geen directe buren. geniet van het vrije uitzicht. Aan de voorzijde zijn geen directe buren. In In de de hal hal zie zie je je het het toilet, toilet, de de trapopgang trapopgang en en de de toegang toegang tot tot de de woonkamer. woonkamer. Laten we meteen doorlopen naar de woonkamer. Deze is aan Laten we meteen doorlopen naar de woonkamer. Deze is aan de de achterzijde achterzijde van van de de woning woning gelegen gelegen en en is is dus dus tuingericht. tuingericht. Op Op de de vloer vloer ligt ligt laminaat laminaat en en de de balken aan het plafond geven het huis een landelijke en sfeervolle balken aan het plafond geven het huis een landelijke en sfeervolle uitstraling. uitstraling. Ga Ga je je liever liever voor voor modern modern en en strak? strak? Stel Stel je je deze deze ruimte ruimte dan dan eens eens voor met strak gestuukte plafonds en wanden en je kunt je misschien voor met strak gestuukte plafonds en wanden en je kunt je misschien indenken indenken dat dat deze deze ruimte ruimte een een heerlijke heerlijke woonplek woonplek kan kan zijn. zijn. Aan Aan oppervlakte oppervlakte zal het je in ieder geval niet ontbreken. Een grote eettafel zal het je in ieder geval niet ontbreken. Een grote eettafel en en een een grote grote hoekbank; hoekbank; je je kunt kunt het het hier hier allemaal allemaal kwijt. kwijt. Aan Aan de de voorzijde voorzijde van van de de woning woning zie zie je je de de open open keuken keuken welke welke in in 2007 2007 is is vernieuwd. De De hoekopstelling hoekopstelling is is voorzien voorzien van van een een inductie inductie kookplaat, kookplaat, vernieuwd. vaatwasmachine, vaatwasmachine, afzuigschouw, afzuigschouw, combi-oven combi-oven en en koelkast koelkast met met vriesvak. vriesvak. Er Er is is trouwens trouwens ook ook voldoende voldoende kastruimte. kastruimte. Extra Extra spullen spullen of of extra extra proviand proviand kun kun je je kwijt kwijt in in de de trapkast trapkast die die je je midden midden in in de de kamer kamer vindt. vindt. Ook Ook de de bovenverdieping bovenverdieping biedt biedt je je ruimte ruimte in in overvloed. overvloed. Zo Zo zijn zijn er er op op de de eerste eerste verdieping verdieping 3 3 slaapkamers slaapkamers en en een een badkamer. badkamer. De De eerste eerste slaapkamer slaapkamer aan aan de de voorzijde voorzijde van van de de woning woning is is lekker lekker ruim. ruim. Op Op de de vloer vloer ligt ligt laminaat laminaat en en als als extraatje extraatje heeft heeft deze deze kamer kamer een een wastafel. wastafel. Slaapkamer Slaapkamer 2 2 vind vind je je aan aan de de achterzijde. achterzijde. Deze Deze kamer kamer is is lekker lekker licht licht door door de de twee twee dakramen dakramen die die hier hier zijn zijn geplaatst. geplaatst. Ook Ook de de derde derde slaapkamer slaapkamer ligt ligt aan aan de de achterzijde achterzijde van van het het huis huis en en is is voorzien voorzien van van een een dakraam. dakraam. In In de de badkamer badkamer die die aan aan de de voorzijde voorzijde gelegen gelegen is, is, zijn zijn een een ligbad, ligbad, een een douche, douche, wastafel wastafel en en toilet toilet te te vinden. vinden. De De zolderverdieping zolderverdieping heeft heeft je je naast naast een een voorzolder voorzolder met met berging berging (met (met aansluiting voor de wasmachine) nog een vierde slaapkamer te aansluiting voor de wasmachine) nog een vierde slaapkamer te bieden. bieden. Ook Ook hier hier is is voldoende voldoende licht licht vanwege vanwege het het grote grote dakraam dakraam dat dat je je hier hier vindt. vindt. De De rondleiding rondleiding sluiten sluiten we we af af in in de de achtertuin. achtertuin. Deze Deze is is heerlijk heerlijk zonnig zonnig vanwege vanwege de de ligging ligging op op het het Zuiden. Zuiden. Tuinmeubels, Tuinmeubels, fietsen fietsen of of losse losse spullen spullen vinden vinden een een plek plek in in de de extra extra grote grote aangebouwde aangebouwde stenen stenen berging. berging. En En dat dat alles alles in in de de groene groene wijk wijk Purmer Purmer Noord. Noord. Hier Hier is is het het gras gras echt echt groen groen en en zijn zijn er er voor voor kinderen kinderen nog nog voldoende voldoende bomen bomen om om in in te te klimmen. klimmen. Winkelcentrum Winkelcentrum Gildeplein Gildeplein is is op op fietsafstand fietsafstand en en ook ook andere andere voorzieningen voorzieningen als als basisschool, basisschool, sportcentrum sportcentrum en en zwembad zwembad zijn zijn allemaal allemaal lopend lopend of of op op de de fiets fiets te bereiken. te bereiken. Je Je merkt merkt het; het; wij wij zijn zijn in in de de ban ban van van de de bandijk. bandijk. Heb Heb jij jij dit dit gevoel gevoel ook? ook? Dan Dan laten laten we we je je het het huis huis graag graag een een keer keer in in het het echt echt zien. zien. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 105 105 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 330 330 m3 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: 153 153 m2 m2 Overige Overige inpandige inpandige ruimte: ruimte: ca. ca. 10 10 m2 m2 Aantal kamers: 5 Aantal kamers: 5 Slaapkamers: Slaapkamers: 4 4 Bouwjaar: Bouwjaar: 1984 1984 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: stadsverwarming stadsverwarming Grond: Grond: erfpacht, erfpacht, eeuwigdurend eeuwigdurend afgekocht afgekocht
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl