Brochure Rivierenlaan 107 Purmerend

Rivierenlaan 107 te Purmerend Dit appartement is recentelijk keurig verbouwd en direct zonder klussen te betrekken.

Het appartement is lekker licht. Dit komt mede door de strak witte muren en de lichte laminaatvloer die door het gehele appartement ligt. Maar ook de gunstige ligging en de grote raampartijen zorgen er voor dat je pas laat je verlichting aan hoeft te doen!

Deze Deze straat straat ligt ligt dicht dicht bij bij het het centrum centrum van van Purmerend Purmerend en en dat dat betekent dus dat je binnen no-time bijvoorbeeld bent betekent dus dat je binnen no-time bijvoorbeeld bent bij bij je je favoriete favoriete restaurant restaurant of of kroeg, kroeg, diverse diverse scholen scholen (peuter-, (peuter-, basisscholen basisscholen en en voortgezet voortgezet onderwijs), onderwijs), alle alle grote grote supermarkten, supermarkten, maar ook je sportschool en natuurlijk maar ook je sportschool en natuurlijk de de bushalte bushalte en en treinstation. treinstation.

De De indeling indeling van van het het appartement appartement is is als als volgt: volgt: Via het centrale trappenhuis bereik Via het centrale trappenhuis bereik je je de de galerij. galerij. Je Je verwacht verwacht het niet maar het uitzicht is hier echt te gek met het niet maar het uitzicht is hier echt te gek met zicht zicht op op een een brede sloot en groenvoorzieningen!

Via de voordeur brede sloot en groenvoorzieningen! Via de voordeur heb heb je je toegang toegang tot tot de de ruime ruime hal hal met met meterkast meterkast en en bereik bereik je je de de twee twee grote grote slaapkamers. slaapkamers. De De derde derde slaapkamer slaapkamer is is opgeofferd opgeofferd waardoor de woonkamer is vergroot maar desgewenst waardoor de woonkamer is vergroot maar desgewenst is is een een derde slaapkamer weer gemakkelijk te realiseren.

De dichte derde slaapkamer weer gemakkelijk te realiseren. De dichte keuken keuken is is ruim ruim en en voorzien voorzien van van een een keurig keurig keukenblok. keukenblok. Het Het toilet en de badkamer zitten naast elkaar en toilet en de badkamer zitten naast elkaar en zijn zijn netjes netjes en en modern modern betegeld. betegeld. De De woonkamer woonkamer is is dus dus lekker lekker ruim ruim doordat doordat de de derde derde slaapkamer slaapkamer is is doorgebroken. doorgebroken. Hierdoor Hierdoor is is er er een een zitziten eetkamer gerealiseerd die met elkaar in verbinding en eetkamer gerealiseerd die met elkaar in verbinding staan. staan.

Vanuit Vanuit de de woonkamer woonkamer is is het het zonnige zonnige balkon balkon te te betreden. betreden.

Op Op de de begane begane grond grond heb heb je je nog nog de de beschikking beschikking over over een een eigen eigen ruime berging voor het stallen van je fiets en overige ruime berging voor het stallen van je fiets en overige zaken. zaken.

Het Het verschil verschil met met wonen wonen in in de de Amsterdamse Amsterdamse Rivierenbuurt Rivierenbuurt is is dat de vraagprijs natuurlijk veel gunstiger is en dat de vraagprijs natuurlijk veel gunstiger is en er er voldoende voldoende gratis gratis parkeerplaatsen parkeerplaatsen in in de de omgeving omgeving zijn. zijn. Ook Ook de de erfpachterfpachtsituatie is hier veel beter aangezien de canon eeuwigdurend situatie is hier veel beter aangezien de canon eeuwigdurend is is afgekocht. afgekocht.

Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 74 74 m2 m2 Inhoud: ca.

207 m3 Inhoud: ca. 207 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: n.v.t. n.v.t.

Overige Overige inpandige inpandige ruimte: ruimte: ca. ca. 7 7 m2 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: Gebouwgebonden buitenruimte: ca. ca. 4 4 m2 m2 Aantal kamers: 3 Aantal kamers: 3 Slaapkamers: Slaapkamers: 2 2 Bouwjaar: Bouwjaar: 1962 1962 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: Stadsverwarming Stadsverwarming Servicekosten: Servicekosten: â‚Ź â‚Ź 119,10 119,10 per per maand maand

Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar!

Laat je vrijblijvend informeren!

Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.

WIJ ZIJN HR MAKELAARS!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris.

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke

Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen.

Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl

Wij hebben een passie voor makelen!

Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis.

Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste.

Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door

WWW.HRMAKELAARS.NL

ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt.

Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar?

Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!

Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten

Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl