Brochure Amazonelaan 94 te Purmerend

Amazonelaan 94 PURMEREND Vraagprijs € 209.000,00 kosten koper

Scan deze QR code met uw smartphone en u ziet deze woning op onze mobiele website!

Amazonelaan 94 - Purmerend

Een (t)huis zonder trappen, wel zo makkelijk!

Aan het einde van de Amazonelaan in de plezierige woonwijk Weidevenne is deze bijzondere gelijkvloerse woning in de verkoop gekomen. Hier kun je als nieuwe eigenaar echt volop van je privacy genieten! Koester de verwarmende zonnestralen in je eigen besloten patio die gelegen is op het Westen. Hier zit je zo beschut, dat je zelfs in de winter in het zonnetje kunt zitten.

Weidevenne is een zeer geliefde woonwijk om in te wonen. Dat is natuurlijk ook logisch als je naar de opzet en bouw van de wijk kijkt en de uitgebreide faciliteiten. Zo staat Amazonelaan 94 in het deelgebied Amerika, welk gebied gekenmerkt wordt door de gevarieerde en kleurrijke bebouwing. Gunstig gelegen ten opzichte van de A7, het treinstation en het winkelcentrum "van Damplein" ligt deze wijk aan de rand van Purmerend, zodat je ook in een mum van tijd van de mooie groene omgeving kunt genieten.

Het huis is als het ware om de patio heen gebouwd, waardoor er vanuit verschillende ruimtes op deze patio uitgekeken wordt en door de gunstige zonligging van de patio, al deze ruimtes op hun beurt weer heerlijk licht te noemen zijn!

Alvorens je een rondleiding te geven vinden we het nog het vermelden waard dat deze bungalow in 2001 is gebouwd en volledig is geïsoleerd, hetgeen garant staat voor een onbezorgde toekomst aan de Amazonelaan!

Globale indeling: Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet. De ruime woonkamer met spachtelputz wanden en convectorput is middels openslaande tuindeuren verbonden aan de achtergelegen patio. Door de speelse indeling is er bij de open keuken met gemak een eettafel neer te zetten. De totale ruimte van woonkamer en keuken meet bijna 50 m2, dit is dus meer dan ruim te noemen!

Vervolgens loop je naar achteren en bereik je de grote hal die extra verlicht wordt middels een lichtkoepel. Deze hal biedt toegang aan de 2 slaapkamers, waarbij de ouder slaapkamer middels openslaande tuindeuren toegang biedt tot de patio. De hal biedt verder toegang tot de inpandige berging en de badkamer. Deze is ruim van afmeting en voorzien van wasmachine aansluiting, wastafel, douchehoek.

Dus of je nu niet van trappenlopen houdt of liever levensduurbestendig woont, het maakt niet uit, in deze patio-bungalow zul je je zeker snel thuis voelen!

Amazonelaan 94 - Purmerend

Adres gegevens Adres

Amazonelaan 94

Postcode / plaats

1448 XM Purmerend

Provincie

Noord-Holland

Locatie gegevens

Object gegevens Soortwoning

Bungalow

Typewoning Bouwjaar

Tussenwoning 2001

Permanente bewoning

Ja

Huidig gebruik Huidige bestemming

Woonruimte Woonruimte

Amazonelaan 94 - Purmerend

Maten object Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Volume Perceeloppervlakte

318 m³ 165 m²

Woonoppervlakte

96 m²

Details Ligging object

In woonwijk

Bijzonderheden Verwarming

Gelijkvloerse woning met eigen besloten patio op het Westen Stadsverwarming

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Warmwater Berging

Centrale voorziening Inpandig

Kabel Alarm

Ja Nee

Zonwering

Nee

Tuin gegevens Tuin

Patio/atrium

Tuin diepte Tuin breedte

5m 3m

Achtertuin

16 m2

Ligging Kwaliteit

Zuid Normaal

Perceeel Type eigendom

Volle eigendom

Gemeente Sectie

Purmerend O

Nummer Grootte

273 1 are 65 centiare (165 m2)

Aantekeningen

Geen

Amazonelaan 94 - Purmerend

Begane Grond

Amazonelaan 94 - Purmerend

Voorzijde van de woning

Woonkamer met openslaande tuindeuren

Amazonelaan 94 - Purmerend

Ruime woonkamer

Woonkamer

Amazonelaan 94 - Purmerend

Woonkamer/keuken

Open keuken

Amazonelaan 94 - Purmerend

Eetgedeelte

Woonkamer met openslaande tuindeuren

Amazonelaan 94 - Purmerend

Patio op het Westen

Besloten Patio

Amazonelaan 94 - Purmerend

Besloten patio

Ruime hal met lichtkoepel

Amazonelaan 94 - Purmerend

Ouder slaapkamer

Slaapkamer met toegang tot de patio

Amazonelaan 94 - Purmerend

Badkamer

Badkamer

Amazonelaan 94 - Purmerend

Slaapkamer 2

Amazonelaan 94 - Purmerend

Kadastrale kaart

Amazonelaan 94 - Purmerend

Lijst van Zaken

Amazonelaan 94 - Purmerend

Vervolg Lijst van Zaken

Amazonelaan 94 - Purmerend

Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper kunnen overhandigen.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299-200808, info@hrmakelaars.nl

Amazonelaan 94 - Purmerend

Amazonelaan 94 - Purmerend