Algarve 20 Purmerend Wonen in het penthouse van een kasteel!
In het wel bekende nieuw gebouwde kasteel met de torens en zelfs een slotgracht vindt u op de bovenste verdieping dit bijzondere penthouse. Dit ruime appartement is van alle gemakken voorzien en van binnen opvallend ruim en licht.
In In het het wel wel bekende bekende nieuw nieuw gebouwde gebouwde kasteel kasteel met met de de torens torens en en zelfs zelfs een een slotgracht slotgracht vindt vindt u u op op de de bovenste bovenste verdieping verdieping dit dit bijzondere bijzondere penthouse. penthouse. Dit Dit ruime ruime appartement appartement is van alle gemakken voorzien en van binnen opvallend ruim en licht. Vanaf is van alle gemakken voorzien en van binnen opvallend ruim en licht. Vanaf de de 2 2 terrassen terrassen heeft heeft u u uitzicht uitzicht over over Purmerend Purmerend en en kunt kunt u u zelfs zelfs Amsterdam Amsterdam zien zien liggen. liggen. De De bijzondere bijzondere vormgeving vormgeving van van het het appartement appartement maakt maakt het het uniek uniek in in zijn zijn soort. soort. Amsterdam Amsterdam ligt ligt aan aan de de voeten voeten en en ook ook het het centrum centrum van van Purmerend Purmerend is is vlakbij. vlakbij. Vanuit Vanuit de de woning woning bent bent u u in in slechts slechts 15 15 minuten minuten met met de de auto auto of of het het openbaar openbaar vervoer vervoer op het Centraal Station, dus als Amsterdam in uw hart zit, is dit een prima op het Centraal Station, dus als Amsterdam in uw hart zit, is dit een prima uitvalsbasis uitvalsbasis maar maar ook ook het het centrum centrum van van Purmerend Purmerend is is makkelijk makkelijk te te bereiken. bereiken. Even Even lekker lekker uit uit eten eten kan kan voortaan voortaan dus dus met met de de fiets. fiets. Via Via de de Melkwegbrug Melkwegbrug bent bent u u in in een een mum mum van van tijd tijd vanuit vanuit de Weidevenne in het centrum van Purmerend. de Weidevenne in het centrum van Purmerend. De De dagelijkse dagelijkse boodschappen boodschappen doet doet u u in in winkelcentrum winkelcentrum Weidevenne. Weidevenne. Ook Ook dit dit ligt ligt op op korte korte afstand afstand van van uw uw appartement. appartement. Bent u u op op zoek zoek naar naar een een bijzondere bijzondere plek plek met met voldoende voldoende ruimte ruimte waarbij waarbij u u op op korte korte Bent afstand afstand bent bent van van diverse diverse faciliteiten, faciliteiten, dan dan is is Algarve Algarve 20 20 wellicht wellicht wat wat u u zoekt. zoekt. We We nemen nemen u u graag graag mee mee op op een een virtuele virtuele rondleiding rondleiding door door dit dit penthouse: penthouse: Kijk Kijk bij bij aankomst aankomst bij bij het het gebouw gebouw even even goed goed naar naar de de bijzondere bijzondere vormgeving vormgeving ervan. ervan. In In de volksmond volksmond staat staat het het gebouw gebouw bekend bekend als als "het "het kasteel" kasteel" en en een een blik blik op op het het pand pand zal zal de duidelijk duidelijk maken maken waarom waarom dit dit zo zo is. is. Uw Uw auto auto kunt kunt u u eenvoudig eenvoudig kwijt kwijt op op een een van van de de vele vele gratis gratis parkeerplekken parkeerplekken die die naast naast het gebouw te vinden zijn. Het complex het gebouw te vinden zijn. Het complex is is netjes netjes onderhouden onderhouden en en de de videofoon videofoon maakt maakt het makkelijk om te kijken welke gasten u zult ontvangen. Met de lift gaat u vervolgens het makkelijk om te kijken welke gasten u zult ontvangen. Met de lift gaat u vervolgens naar de de vierde vierde en en tevens tevens bovenste bovenste verdieping. verdieping. Hier Hier vindt vindt u u het het appartement. appartement. naar U U komt komt binnen binnen in in de de ruime ruime hal. hal. Vanuit Vanuit de de hal hal heeft heeft u u toegang toegang tot tot de de badkamer, badkamer, 3 3 grote grote slaapkamers slaapkamers en en de de woonkamer woonkamer met met open open keuken. keuken. Het Het geheel geheel is is zeer zeer netjes netjes verzorgd. verzorgd. Verhuizen betekent daarom in dit geval hooguit een likje verf hier en daar voor Verhuizen betekent daarom in dit geval hooguit een likje verf hier en daar voor de de persoonlijke persoonlijke ¨touch¨ ¨touch¨ en en uw uw nieuwe nieuwe appartement appartement is is klaar klaar voor voor vele vele jaren jaren zorgeloos zorgeloos woongenot. woongenot. Allereerst Allereerst vertellen vertellen we we u u graag graag wat wat over over de de zeer zeer ruime ruime woonkamer. woonkamer. Deze Deze heeft heeft een een mooie mooie PVC-vloer, PVC-vloer, deze deze vindt vindt u u overigens overigens in in het het gehele gehele appartement. appartement. De De wanden wanden zijn zijn strak afgewerkt. strak afgewerkt. De woonkamer woonkamer is is erg erg licht licht door door de de twee twee schuifpuien schuifpuien en en grote, grote, bijzonder bijzonder vormgegeven, vormgegeven, De raampartijen. raampartijen. Het Het geheel geheel heeft heeft een een bijzondere bijzondere uitstraling uitstraling door door de de schuine schuine hoge hoge wanden wanden met met een een nokhoogte nokhoogte van van ruim ruim 5,25 5,25 meter! meter! De De woonkamer woonkamer van van ruim ruim 50 50 m2 m2 is is echt verrassend groot! Groter dan de foto's doen vermoeden... Vanuit de woonkamer echt verrassend groot! Groter dan de foto's doen vermoeden... Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eerste terras gelegen op het Zuiden, dus volop zon! Het heeft u toegang tot het eerste terras gelegen op het Zuiden, dus volop zon! Het uitzicht vanaf vanaf het het terras terras is is fantastisch fantastisch over over de de woonwijk woonwijk richting richting Amsterdam. Amsterdam. uitzicht Eten Eten koken koken doet doet u u in in de de luxe luxe open open keuken. keuken. Deze Deze heeft heeft de de beschikking beschikking over over een een koelkast, koelkast, vriezer, vriezer, oven, oven, rvs rvs wasemkap, wasemkap, quooker quooker en en vaatwasser. vaatwasser. De De 5-pits 5-pits inductie inductie kookplaat garandeert veel kookplezier. Ook is er een spoeleiland met extra kookplaat garandeert veel kookplezier. Ook is er een spoeleiland met extra kastruimte en en de de mogelijkheid mogelijkheid om om lekker lekker aan aan te te zitten zitten en en mee mee te te kijken kijken hoe hoe er er wordt wordt kastruimte gekookt gekookt of of te te ontbijten ontbijten of of lunchen. lunchen. Op Op zowel zowel het het spoeleiland spoeleiland als als het het keukenblok keukenblok vindt vindt u u een een mooi mooi granieten granieten werkblad. werkblad. Vervolgens Vervolgens laten laten we we u u graag graag de de 3 3 slaapkamers slaapkamers zien. zien. Deze Deze zijn zijn ruim ruim (10 (10 m2, m2, 10 10 m2 m2 en en 14 14 m2) m2) bemeten bemeten en en heel heel licht licht door door de de grote grote ramen. ramen. Ook Ook hier hier vindt vindt u u hoge hoge plafonds plafonds waardoor waardoor ze ze stuk stuk voor voor stuk stuk een een bijzondere bijzondere plek plek zijn zijn met met allemaal allemaal een een prachtig prachtig uitzicht uitzicht richting richting Amsterdam. Amsterdam. Heeft Heeft u u geen geen drie drie slaapkamers slaapkamers nodig?! nodig?! Dan Dan is is het het creëren creëren van van een walk in closet of kantoor een peulenschil. Volop mogelijkheden dus. een walk in closet of kantoor een peulenschil. Volop mogelijkheden dus. De De badkamer badkamer verdient verdient ook ook een een bijzondere bijzondere vermelding. vermelding. Het Het geheel geheel is is nieuw nieuw en en erg erg netjes. In de badkamer vindt u een ligbad, aparte douche en een wastafel. Het netjes. In de badkamer vindt u een ligbad, aparte douche en een wastafel. Het toilet toilet is is separaat separaat en en vindt vindt u u in in de de naast naast de de badkamer. badkamer. Ruimte Ruimte voor voor de de wasmachine wasmachine en en droger droger vindt vindt u u in in de de daarvoor daarvoor bestemde bestemde kast kast in in de de hal. hal. Hier is ook plek om bijvoorbeeld de stofzuiger Hier is ook plek om bijvoorbeeld de stofzuiger etc etc op op te te bergen. bergen. Het Het klapstuk klapstuk van van de de woning woning is is het het extra extra dakterras dakterras van van ruim ruim 30 30 m2. m2. Deze Deze bereikt bereikt u u via via de de hal hal in in het het appartement. appartement. Op Op dit dit terras terras kunt kunt u u fijn fijn genieten genieten van van de de middagmiddag- en en avondzon. Volop privacy want niemand die u hier ziet relaxen. Lekker buiten avondzon. Volop privacy want niemand die u hier ziet relaxen. Lekker buiten avondeten met een prachtig uitzicht, wat wenst u als kasteelheer en/of -dame nog avondeten met een prachtig uitzicht, wat wenst u als kasteelheer en/of -dame nog meer.... meer.... Algemene Algemene informatie: informatie: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 121 121 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 523 523 m3 m3 Gebouwgebonden Gebouwgebonden buitenruimte: buitenruimte: ca. ca. 49 49 m2 m2 Externe Externe bergruimte: bergruimte: ca. ca. 18 18 m2 m2 Aantal kamers: 4 Aantal kamers: 4 Slaapkamers: Slaapkamers: 3 3 Bouwjaar: Bouwjaar: 2014 2014 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: uitstekend uitstekend Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: uitstekend uitstekend
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl