Brochure Oude Sluis 14 Purmerend

Oude Sluis 14 te Purmerend Leuk 2-kamer appartement in het centrum van Purmerend

Heerlijk betaalbaar wonen in het centrum van Purmerend. Dit is je kans!

Leuk 2-kamer appartement in appartementencomplex Oude Sluis: met een balkon, vrij uitzicht, lift en berging op de begane grond. Dit appartement is perfect verzorgd, keurig afgewerkt, goed ge誰soleerd; je kunt er direct in!

De uitstraling en en is is van De open open keuken keuken heeft heeft een een moderne moderne uitstraling van alle alle gemakken voorzien; koelkast met vriezer, vaatwasser, gemakken voorzien; koelkast met vriezer, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkapen enoven. oven. gehele woning is voorzien gasfornuis, afzuigkap DeDe gehele woning is voorzien van van een donkere laminaatvloer en licht gestuukte wanden. een donkere laminaatvloer en licht gestuukte wanden.

Vanuit de woonkamer en vanaf vanaf het het balkon heb je Vanuit de woonkamer en balkon heb je vrij vrij uitzicht uitzicht over het Noordhollands Kanaal en de Melkweg-brug.

Op het over het Noordhollands Kanaal en de Melkweg-brug. Op het balkon kun je heerlijk genieten van de middagen avondzon. balkon kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Pak Pak je liever terrasje?

Koemarktmet metveel veel cafés cafés en je liever eeneen terrasje?

DeDeKoemarkt en restaurants is op loopafstand. restaurants is op loopafstand.

De indeling is is als als volgt: volgt: De indeling Via de afgesloten entree kom kom je je in Via de afgesloten entree in de de centrale centrale hal hal met met trappenhuis en lift.

Op de eerste verdieping is de toegangsdeur trappenhuis en lift. Op de eerste verdieping is de toegangsdeur van deze is is inpandig inpandig en en dat dat heeft van het het appartement, appartement, deze heeft zo zo zijn zijn voordelen. voordelen.

In In de de hal hal vind vind je je de de meterkast, meterkast, bergkast bergkast met met CV CV ketel ketel (Vaillant, (Vaillant, bouwjaar 2006) en de badkamer met ligbad, wastafel, bouwjaar 2006) en de badkamer met ligbad, wastafel, douche douche en wasmachine De woonkamer heeft een en wasmachine aansluiting. aansluiting. De woonkamer heeft een open open keuken, vaste vaste kast kast en en balkon. balkon. Ruime Ruime slaapkamer. slaapkamer. keuken, Op de Op de begane begane grond grond is is de de berging berging voor voor het het plaatsen plaatsen van van je je fiets fiets (en) met met voldoende voldoende bergruimte. bergruimte. (en) De ligging De ligging van van het het appartement appartement is is heel heel gunstig; gunstig; op op loopafstand loopafstand van winkels van winkels en en openbaar openbaar vervoer. vervoer. Het Het openbaar openbaar vervoer vervoer is is geregeldin het in centrum het centrum van Purmerend: de uitstekend geregeld van Purmerend: de bushalte bushalte ligt minuten op twee minuten om de hoek.

Reis jemet liever ligt op twee lopen omlopen de hoek.

Reis je liever de met deStation trein? Station Purmerend op 3 minuten fietsen trein?

Purmerend ligt opligt 3 minuten fietsen van van het het appartement. appartement.

Bij het nieuwe Tramplein kun je je OV-Chipkaart weer opladen.

En met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg A7 of N235 naar Amsterdam. Bij thuiskomst parkeer je je auto op de binnenplaats met een een parkeervergunning. parkeervergunning.

Van de deondergelegen ondergelegenwinkels, winkels,bedrijfsruimten bedrijfsruimtenenen tankstation tankstation is is geen overlast te verwachten.

Ook al is het appartement geen overlast te verwachten. Ook al is het appartement in het het er er lekker lekker rustig. rustig. centrum gelegen, is het Het complex heeft verder een actieve Vereniging van Eigenaren; de maandelijkse servicekosten bedragen € 123,- en inclusief,opstalverzekering, opstalverzekering, schoonmaken trappenhuis dat isisinclusief, schoonmaken trappenhuis en en entree, glazenwasser,onderhoud onderhoudlift, lift, reservering reservering groot entree, glazenwasser, onderhoud en administratiekosten. Het gebouw is goed onderhouden, recent is er geschilderd, het dak verkeert in goede staat en de financiën financiën zijn zijn op op orde. orde.

Algemene info: Woonoppervlakte: ca. 50 50 m2 m2 Inhoud: ca. 150 m3 Perceeloppervlakte: n.v.t. n.v.t.

Gebouwgebonden buitenruimte: buitenruimte: ca. ca. 44m2 m2 Externe bergruimte: ca. ca. 55 m2 m2 Aantal kamers: 2 Slaapkamers: 1 Bouwperiode: 1981-1990 1981-1990 Onderhoud binnen: goed goed Onderhoud buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: C.V. C.V. combiketel combiketel Servicekosten: Servicekosten: € € 123,123,- per per maand maand

Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar!

Laat je vrijblijvend informeren!

Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.

WIJ ZIJN HR MAKELAARS!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris.

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke

Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen.

Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl

Wij hebben een passie voor makelen!

Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis.

Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste.

Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door

WWW.HRMAKELAARS.NL

ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt.

Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar?

Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!

Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten

Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl