Brochure Nieuwstraat 59 te Purmerend

Nieuwstraat 59 te Purmerend Exclusief appartement midden in het centrum van Purmerend!

Voor diegenen die echt super centraal willen wonen en vanaf nu zorgeloos door het leven willen gaan, hebben wij de oplossing gevonden! Want dit 4 kamer appartement met "penthouse gevoel" van ruim 160 m2 en zonnig balkon is midden in het centrum gelegen.

Alle Alle voorzieningen voorzieningen zoals zoals openbaar openbaar vervoer, vervoer, diverse diverse huisartsen, huisartsen, kappers, kappers, winkels, etcetera liggen liggen allemaal winkels, restaurants, restaurants, etcetera allemaal binnen binnen 5 5 minuten minuten wandelen. wandelen.

Heerlijk hoor zo zo centraal maar toch toch alle Heerlijk hoor centraal maar alle rust rust in in uw uw eigen eigen appartement. appartement. Het Het appartement namelijk in 2001 ontwikkeld enalle van alle gemakken en appartement isisnamelijk in 2001 ontwikkeld en van gemakken en comfort comfort voorzien.

Dus optimale isolatie (lekker warm én goede voorzien. Dus optimale isolatie (lekker warm én goede geluidsisolatie) en geluidsisolatie) enwarme zelfs airco voor deappartement warme dagen. appartement is ook zelfs airco voor de dagen.

Het is Het ook rondom v.v. screens, rondom v.v. screens, zodat u wel kunt genieten van het licht maar ook op deze zodat u wel kunt genieten van het licht maar ook op deze wijze de warmte wijze warmte buiten kunt houden. buitende kunt houden.

Het gevoel" krijgt krijgt u u doordat doordat u u via via de de lift Het "penthouse "penthouse gevoel" lift direct direct uw uw eigen eigen appartement binnenkomt binnenkomt (privé (privé ingang). ingang). Daarnaast Daarnaast maken maken de de ruime appartement ruime kamers, kamers, de de walk walk in in closet, closet, het het uitzicht uitzicht en en de de keurige keurige afwerking afwerking het het "penthouse "penthouse gevoel" gevoel" compleet. compleet.

Wat is, is is dat dat u u na Wat ook ook zo zo prettig prettig aan aan dit dit appartement appartement is, na een een dag dag werken werken (of (of shoppen) nog nog heerlijk heerlijk kunt kunt genieten van het shoppen) genieten van het zonnetje zonnetje op op het het balkon balkon gelegen gelegen op hetWesten.

Westen.Met Meteen een drankje in de hand kunt u hier helemaal tot op het drankje in de hand kunt u hier helemaal eveneven tot uzelf uzelf komen. komen.

Dit appartement is zo zo ingedeeld dat zowel zowel de de woonkamer (40 m2) m2) als als de Dit appartement is ingedeeld dat woonkamer (40 de grootste slaapkamers (beiden (beiden 14 14 m2) m2) riante riante afmetingen hebben en en ook ook de grootste slaapkamers afmetingen hebben de derde slaapkamer slaapkamer is is erg erg courant courant met met ruim ruim88m2! m2! derde Uiteraard nodigen nodigen we we u u graag in het Uiteraard graag uit uit om om dit dit comfortabele comfortabele appartement appartement in het echt en geven u bij echt te te komen komen bekijken bekijken en geven u bij deze deze alvast alvast een een indruk indruk van van de de indeling: indeling: De centrale entree wordt geopend met een druk op de knop via de videofoon.

In de centrale hal stapt u in de lift richting de tweede verdieping. Vanuit de lift loopt u direct uw eigen appartement in met links de garderobe. Slaat u rechtsaf dan bereikt u de centrale hal met de moderne meterkast en het luxe toilet inclusief wandcloset. De masterbedroom beschikt over een eigen luxe badkamer voorzien van een hoek-ligbad inclusief jetstreams, een aparte douche en een wastafelmeubel. De woonkamer is met z'n bijna 10 meter breed lekker ruim en heerlijk licht te noemen door de vele ramen. De houten (Jatoba) vloer en gestuukte wanden en plafonds maken het "luxe" gevoel compleet.

De open woonkeuken is, net als het gehele appartement, lekker ruim en van alle gemakken voorzien. Hier treft u de volgende inbouwapparatuur: een 6 pits gasstel (Boretti), R.V.S. afzuigkap (Boretti), 2 koelkasten, vriezer, oven, quooker. stoomoven en quooker. dewoonkamer woonkamer is tweede de tweede hal bereikbaar met toegang tot de Vanuit de is de hal bereikbaar met toegang tot de tweede en derdeen slaapkamer.

Hier treft uHier ook treft de grote walkdeingrote closet.walk Voorheen was tweede derde slaapkamer. u ook in closet. hier de tweede badkamer gesitueerd desgewenst is deze weer tot Voorheen was hier de tweede badkameren gesitueerd en desgewenst is deze badkamer terug te verbouwen.

De aansluitingen hiervoor zijn nog aanwezig! weer tot badkamer terug te verbouwen.

De aansluitingen hiervoor zijn nog Als laatsteAls treft u nogtreft de praktische wasruimte alwaar ook de CV is aanwezig! laatste u nog de praktische wasruimte alwaar ookketel de CV geplaatst. ketel is geplaatst.

Vanuit de keuken en de slaapkamer bereikt u het balkon welke gelegen is op het Westen en waar u tot tot zonsondergang zonsondergangheerlijk heerlijkkunt kuntgenieten. genieten.

Er is tevens de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in een ondergrondse garage. Deze Deze is is gelegen gelegenaan aande deoverzijde overzijdevan vande destraat. straat.

Wilt u enkel uw meubels nog verhuizen om comfortabel te wonen in het gezellige centrum van Purmerend? Dan is dit het appartement waar u naar op zoek bent dus bel ons ons voor voor een een bezichtigingsafspraak! bezichtigingsafspraak!

Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 160 160 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 480 480 m2 m2 Gebouwgebonden Gebouwgebonden buitenruimte: buitenruimte: ca. ca. 66m2 m2 Externe Externe bergruimte: bergruimte: ca. ca. 44 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 4 4 Slaapkamers: Slaapkamers: 3 3 Bouwjaar: Bouwjaar: 1978 1978 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: C.V. C.V. combiketel combiketel Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom

Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar!

Laat je vrijblijvend informeren!

Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.

WIJ ZIJN HR MAKELAARS!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris.

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke

Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen.

Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl

Wij hebben een passie voor makelen!

Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis.

Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste.

Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door

WWW.HRMAKELAARS.NL

ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt.

Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar?

Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!

Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten

Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl