Donaulaan 8 te Purmerend Buitenkans voor diegenen die zonder zorgen van verbouwen willen verhuizen!
Aarzel niet en maak snel een afspraak om deze fantastische woning te bekijken. Als de foto's al indruk op je maken dan zal de woning in werkelijkheid je nog meer bevallen. Zelden is een woning namelijk zo tot in de puntjes afgewerkt en met gevoel voor stijl verbouwd en ingericht. Daarbij is dan ook alleen maar gebruik gemaakt van duurzame materialen. De gehele woning is "strak" afgewerkt maar bij binnenkomst voel je ook direct warmte en sfeer. Kortom, een plaatje van een woning waar Jan de Bouvrie jaloers op zal zijn....
Wij nemen je je alvast alvast mee mee op op tournee; tournee; Wij nemen Begane grond: Entree, hal met Begane grond: Entree, hal met meterkast, meterkast, trapkast, trapkast, trapopgang trapopgang en toiletruimte. Het toilet is onlangs (2014) en toiletruimte. Het toilet is onlangs (2014) nog nog luxe luxe verbouwd verbouwd en en voorzien voorzien van van een een wandcloset wandcloset en en een een fonteintje. fonteintje. De De woonkamer is aan aan de gelegen. Hier Hier is is het woonkamer is de achterzijde achterzijde gelegen. het goed goed toeven met grote toeven met grote ramen ramen van van vloer vloer tot tot plafond plafond en en daardoor daardoor goed goed zicht op de achtertuin. Op de vloer ligt een fraaie zicht op de achtertuin. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer laminaatvloer en en de de wanden wanden zijn zijn strak strak afgewerkt. afgewerkt. De De woonkamer woonkamer is is ruim ruim genoeg maar mocht je in de toekomst ooit willen uitbouwen genoeg maar mocht je in de toekomst ooit willen uitbouwen dan dan ergeheid niet geheid te worden! Er zijn namelijk al extra hoefthoeft er niet te worden! Er zijn namelijk al extra heipalen heipalen aangebracht. De luxe keuken is aan de voorzijde aangebracht. De luxe keuken is aan de voorzijde gesitueerd en gesitueerd en uiteraard voorzien inbouwapparatuur. van alle wensbare uiteraard voorzien van alle wensbare De inbouwapparatuur. De deurtjes en lades greeploos en het deurtjes en lades zijn greeploos en het zijn aanrechtblad is van aanrechtblad composiet. is van composiet. Eerste verdieping met met een een dakopbouw aan de de voorzijde en een Eerste verdieping dakopbouw aan voorzijde en een groot dakkapel aan de achterzijde: Overloop met 2 (3 mogelijk) groot dakkapel aan de achterzijde: Overloop met 2 (3 mogelijk) ruime slaapkamers en toegang ruime slaapkamers en toegang tot tot de de badkamer. badkamer. De De badkamer badkamer is net is net als als de de rest rest van van het het huis huis hoogwaardig hoogwaardig afgewerkt afgewerkt met met tegelwerk tot tot aan aan het tegelwerk het plafond plafond en en voorzien voorzien van van luxe luxe sanitair. sanitair. Naast het het ligbad Naast ligbad is is er er een een aparte aparte douche, douche, een een 2e 2e wandcloset wandcloset en en een wastafelmeubel wastafelmeubel met met dubbele dubbele wastafel. wastafel. een Tweede verdieping: verdieping: Hier Hier bevindt bevindt zich zich een Tweede een voorzolder voorzolder met met aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger. Via de voorzolder bereik je de derde volwaardige slaapkamer. Ook deze verdieping is strak afgewerkt, heeft veel opbergruimte en een vliering. Door het plaatsen van extra dakramen is het geheel licht en ruimtelijk. Zoals je kunt verwachten zijn ook de voor- en achtertuin tot in de puntjes verzorgd. De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden. Omdat je niet hoeft te klussen aan het huis en/of de tuin kun je hier heerlijk in alle rust genieten van een hapje en een drankje... De houten berging staat achter in de tuin en er zijn openslaande poortdeuren voor het makkelijk manoeuvreren scooter. van je motor of scooter. Deze fraaie woning ligt door de Melkwegbrug op loopafstand gelegen van het centrum. Maar ook de scholen, winkels, treinstation en uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn liggen in de buurt. buurt. Iedereen kent natuurlijk de rivier de Donau. Wist je trouwens dat de Donau de op één één na na langste langste rivier riviervan vanEuropa Europais?! is?! Algemene info: Woonoppervlakte: ca. 104 104 m2 m2 Inhoud: ca. 315 m3 Perceeloppervlakte: 137 137 m2 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: buitenruimte: ca. ca. 00m2 m2 Aantal kamers: 4 Slaapkamers: 3 Bouwjaar: 2007 Onderhoud binnen: goed goed Onderhoud buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: Stadsverwarming Stadsverwarming Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl