Brochure Borghesepark 3 te Purmerend

Borghesepark 3 Purmerend Luxe en compleet wonen in Weidevenne!

Wat een prachtbuurt, wat een prachtligging, wat een prachthuis, over dit huis kunnen wij maar niet ophouden met praten!

Want Want die die prachtbuurt prachtbuurt is is één één van van de de meest meest recente recente buurten buurten van van Weidevenne, Tuindorp-Fase 1.

De buurt die als uitgangspunt Weidevenne, Tuindorp-Fase 1. De buurt die als uitgangspunt had: had: Ruim Ruim en en landelijk landelijk wonen, wonen, dichtbij dichtbij de de stad. stad. Dat Dat is is bij bij dit dit huis huis zeker het geval! zeker het geval!

Want Want die die prachtligging prachtligging behelst behelst een een ligging ligging aan aan de de buitenrand buitenrand van de wijk, zonder overburen en rustig gelegen. van de wijk, zonder overburen en rustig gelegen. Door Door de de opbouw van de wijk, is het zelfs zo dat er ook geen opbouw van de wijk, is het zelfs zo dat er ook geen directe directe achterburen achterburen zijn. zijn. Dit Dit is is dus dus echt echt ruim ruim en en landelijk landelijk wonen, wonen, maar maar wel vlak bij de stad, tuindorp is namelijk vlakbij de wel vlak bij de stad, tuindorp is namelijk vlakbij de nieuwe nieuwe brug brug gelegen, gelegen, waardoor waardoor je je lopend lopend of of op op de de fiets fiets in in een een mum mum van van tijd tijd in in hartje hartje centrum centrum bent! bent!

Dan Dan het het prachthuis! prachthuis! Wat Wat denk denk je je van van ruim ruim 90 90 m2 m2 grote grote living living alleen al op de begane grond, een uitbouw over alleen al op de begane grond, een uitbouw over de de volle volle breedte breedte aan aan de de achterzijde, achterzijde, een een dakopbouw dakopbouw ĂŠn ĂŠn een een dakkapel dakkapel op op de de eerste eerste verdieping, verdieping, een een super super goede goede algehele algehele verzorging verzorging en een prachtig verzorgde achtertuin met en een prachtig verzorgde achtertuin met de de juiste juiste ligging. ligging.

Je Je begrijpt begrijpt vast vast al al een een beetje beetje waarom waarom wij wij over over dit dit huis huis niet niet uitgepraat raken! uitgepraat raken!

Benieuwd Benieuwd waar waar de de naam naam Borghesepark Borghesepark vandaan vandaan komt? komt? Dit Dit park is gelegen in een prachtige stad, namelijk Rome en park is gelegen in een prachtige stad, namelijk Rome en gelegen gelegen in in de de wijk wijk Piazza Piazza di di Spagna Spagna in in het het noordelijke noordelijke deel deel van van Rome.

Rome.

Het park heeft een oppervlakte van 6 km2.

Er zijn naast Het park heeft een oppervlakte van 6 km2. Er zijn naast musea, musea, o.a. o.a. buitenlandse buitenlandse academies, academies, een een dierentuin, dierentuin, een een overwoekerd overwoekerd amfitheater, een meer, prieeltjes, fonteinen, amfitheater, een meer, prieeltjes, fonteinen, tempels tempels en en neoklassieke fonteinen. neoklassieke fonteinen.

Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar!

Laat je vrijblijvend informeren!

Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.

WIJ ZIJN HR MAKELAARS!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris.

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een

door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen.

Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is.

De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.

EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper overhandigen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299 - 200 808, info@hrmakelaars.nl

Wij hebben een passie voor makelen!

Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis.

Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste.

Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door

WWW.HRMAKELAARS.NL

ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt.

Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar?

Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!

Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten

Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl