Brochure Abbestederweg 26 B 59 te Callantsoog

Abbestederweg 26 B 59 CALLANTSOOG Vraagprijs â‚Ź 225.000,00 kosten koper

Scan deze QR code met je smartphone en je ziet deze woning op onze mobiele website!

Abbestederweg 26 B 59 - Callantsoog

Bungalowpark Buitenplaats in Callantsoog is een bungalowpark met allure. De 150 exclusieve vrijstaande landhuizen met authentieke luiken en rieten daken zijn gesitueerd tussen de natuurgebieden Zwanenwater, Kooibosch en Abbestee op maar 1 kilometer van de dorpskern van het gezellige Callantsoog en 900 meter van het eindeloze zandstrand. Midden in het park is er op een eigen eiland een kinderspeeltuin met piratenschip, voetbalveld en leuke speeltoestellen.

Indeling Buitenplaats 59 Entree, gastentoilet, berging met wasmachine en wasdroger, volledig ingerichte luxe keuken in oud-hollandse stijl met vaatwasser, koelkast met vriesvak, magnetron, broodrooster, koffiezetapparaat, Senseo en waterkoker en een grote eettafel. Zeer ruime woonkamer met gezellige zithoek met flatscreen en dvd-speler en openslaande deuren naar het terras en de tuin met picknicktafel en barbecue.

De bovenverdieping is geheel voorzien van laminaat. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, allen met tv; ouderslaapkamer met tweepersoonsbed, tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en derde slaapkamer, alleen bereikbaar via tweede slaapkamer, eveneens met twee eenpersoonsbedden. De badkamer is luxe uitgevoerd met douchecabine, ligbad, wastafel en toilet.

Er is een parkeerplaats bij het huis.

Extra Digitale televisie.

Wi-Fi Internet Kinderbedje en kinderstoel aanwezig.

Hond toegestaan.

Abbestederweg 26 B 59 - Callantsoog

Adres gegevens Adres

Abbestederweg 26 B 59

Postcode / plaats

1759 NB Callantsoog

Provincie

Noord-Holland

Locatie gegevens

Object gegevens Soortwoning

Recreatiewoning

Typewoning

Vrijstaande woning

Bouwjaar Permanente bewoning

1997 Nee

Huidig gebruik Huidige bestemming

Woonruimte Woonruimte

Abbestederweg 26 B 59 - Callantsoog

Maten object Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Volume Woonoppervlakte

320 m³ 92 m²

Details Ligging object

Aan bosrand, aan water

Bijzonderheden

Servicekosten bedragen € 152,50 per maand

Verwarming Isolatie

C.V.-Ketel (combi ketel) Volledig geïsoleerd

Warmwater

C.V.-Ketel

Berging Kabel

Inpandig Ja

Alarm Zonwering

Nee Nee

Tuin gegevens Tuin Kwaliteit

Tuin rondom Normaal

Abbestederweg 26 B 59 - Callantsoog

Begane grond

Abbestederweg 26 B 59 - Callantsoog

Eerste verdieping

Abbestederweg 26 B 59 - Callantsoog

Woonkamer

Woonkamer

Abbestederweg 26 B 59 - Callantsoog

Woonkamer

Keuken

Abbestederweg 26 B 59 - Callantsoog

Woonkamer

Slaapkamer 1

Abbestederweg 26 B 59 - Callantsoog

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Abbestederweg 26 B 59 - Callantsoog

Badkamer

Badkamer

Abbestederweg 26 B 59 - Callantsoog

Uitzicht

Abbestederweg 26 B 59 - Callantsoog

Kadastrale kaart

Abbestederweg 26 B 59 - Callantsoog

Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper kunnen overhandigen.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299-200808, info@hrmakelaars.nl

Abbestederweg 26 B 59 - Callantsoog

Abbestederweg 26 B 59 - Callantsoog