Brochure Jisperweg 92 B te Westbeemster

Jisperweg 92B te Westbeemster Voel je rijk in dit bijzondere Herenhuis!

Wonen in Westbeemster is wonen in vrijheid! Op en top genieten van een geweldig mooie landelijke omgeving. Naast de vrijheid van landelijk wonen sta je in een oogwenk in hartje Purmerend, Hoorn of Alkmaar. Ook in Middenbeemster of De Rijp kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht en ben je binnen enkele autominuten.

Vanuit de verzorgd aangelegde achtertuin op het Westen heb je vrij uitzicht over de weilanden die zo typerend zijn voor de Beemster.

In Westbeemsterisishet hetfraaie fraaieplan planWesten WestenBurgh Burgh verrezen hoek In Westbeemster verrezen opop dede hoek vanvan de de Jisperweg/Hobrederweg. kleinschalige prestige project is geheel in Jisperweg/Hobrederweg.

Dit Dit kleinschalige prestige project is geheel in stijl stijl van een 17e/18e eeuwse buitenplaats gebouwd waarbij gekozen is voor van een 17e/18e eeuwse buitenplaats gebouwd waarbij gekozen is voor mooie details en en op op materialen materialen niet niet is is bespaard. bespaard. mooie details Hoogwaardig afgewerkt....

Hoogwaardig afgewerkt....

Jisperweg 92B 92Bisisgelegen gelegeninin het onderdeel, welke Koetshuis voorstelt.

Jisperweg het onderdeel, welke hethet Koetshuis voorstelt.

Het Het is sinds 2010 teen super-de-luxe super-de-luxe verbouwd verbouwd met huis huis is sinds 2010 vanvan toptoptottotteen met gebruikmaking van eerste eerste klas klas materialen. materialen. Er Er is is een gebruikmaking van een mooie mooie mix mix ontstaan ontstaan van van een authentieke uitstraling afgewisseld met moderne en strakke afwerking. een authentieke uitstraling afgewisseld met moderne en strakke afwerking.

Dit huis is is een een thuis.... thuis....

Dit huis Het is na een een drukke drukke dag: dag: de de woning omarmt je je in in al Het is hier hier heerlijk heerlijk thuiskomen thuiskomen na woning omarmt al zijn zijn rust rust en en nodigt nodigt je je uit uit voor voor een een ontspannen ontspannen vervolg vervolg van van je je dag. dag. Even Even onderuit onderuit in in de de grote grote living living of of gezellig gezellig samen samen koken koken in in de de moderne moderne en en ruime ruime keuken. keuken.

Doordat er er in in het mogelijk zijn zijn koop koop je je het het huis Doordat het huis huis 5 5 slaapkamers slaapkamers mogelijk huis op op de de groei groei en kun je je nog nog jarenlang jarenlang genieten genieten van van je jeeigen eigenthuis. thuis. en kun De indeling....

De indeling....

Aangekomen bij bij de de voorgevel voorgevel vallen vallen direct direct de de 2 2 deuren deuren op. op. De Aangekomen De ene ene deur deur biedt biedt je toegang toegangtot totde deinpandige inpandigeberging bergingenen andere woning de je dede andere tottot dede woning zelf.zelf.

ViaVia de hal hal bereik het toilet en deHet living.

Het toilet is smaakvol modern van bereik je hetjetoilet en de living. toilet is smaakvol en modernen van afwerking. afwerking.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op dat dit huis opvallend breed BijDe binnenkomst inisdebinnenmaats woonkamerruim valt direct opbreed, dat ditwaardoor huis opvallend breed is. woonkamer 6 meter een ruimte is. De is binnenmaats ruim 6 meter breed, waardoor ruimte van 38woonkamer m2 is ontstaan afgewerkt met een eiken parketvloer, strakeen gestuukte van 38 m2 ontstaan afgewerktplafond met eenmet eiken parketvloer, strak gestuukte wanden eniseen strak gestuukt sierlijsten.

Via de openslaande wanden en een strak plafond sierlijsten.

Viaoverigens de openslaande tuindeuren bereik je gestuukt de achtertuin.

Demet achtertuin ligt op het tuindeuren je deje achtertuin. achtertuin ligt met overigens het Westen, dus bereik daar geniet al snel in het De zonnetje in alle rust je kopjeop koffie Westen, dus daar geniet je al snel in het zonnetje in alle rust met je kopje koffie en je krantje. en je krantje. op de begane grond is zeker de keuken. Smaakvol en modern, Paradepaardje Paradepaardje de begane grond zeker de keuken.

Smaakvol modern, in U-vorm, metopschiereiland met iseen composiet blad en alleengewenste in U-vorm, met schiereiland met een composiet blad en alle gewenste inbouwapparatuur. inbouwapparatuur.

Ook de eerste verdieping kenmerkt zich weer door de grote ruimtes. Dit Ook debijeerste verdieping zich tot weer grote ruimtes. aan Dit begint de overloop welkekenmerkt toegang biedt de door grote de ouderslaapkamer begint bij de overloop welkebadkamer, toegang biedt totwel de grote ouderslaapkamer aan de voorzijde.

De vergrote welke heel luxe is verbouwd, een de voorzijde. badkamer, wel heel is verbouwd, separaat toiletDe envergrote 2 slaapkamers aan dewelke achterzijde.

Omluxe terug te komen opeen de separaat toilet aan de achterzijde.

Om terug komeneen op badkamer; hier en tref2jeslaapkamers alles wat je hartje begeert, een grote inloopte douche, ligbad, een dubbele enjevloerverwarming, in een de badkamer; hier trefwastafel je alles wat hartje begeert, eenalles groteverpakt inloop douche, geweldige van smaakvolle tegels stuukwerk. Comfortabel is het aparte een ligbad,jas een dubbele wastafel enenvloerverwarming, alles verpakt in een toilet die injas hetzelfde design istegels afgewerkt. geweldige van smaakvolle en stuukwerk. Comfortabel is het aparte De verrassing on top design is de gigantische zolderruimte met 2 dakkoepels en toilet die in hetzelfde is afgewerkt. inbouwkasten.

Hier kun je met gemak nog 2, of zelfs met 3, grote slaapkamers De verrassing on top is de gigantische zolderruimte 2 dakkoepels en realiseren.

Op deze bevindt zich ook de2, CV de mechanische inbouwkasten.

Hieretage kun je met gemak nog ofcombiketel, zelfs 3, grote slaapkamers ventilatieunit deetage aansluitingen voorook de de wasmachine en droger. realiseren. Open deze bevindt zich CV combiketel, de mechanische ventilatieunit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Je leest het al, deze woning heeft alles om zich als de bekende jas om je heen te passen.

Nadeze al het bovenstaande is een woord dat hier past: Je leest het al, woning heeft alles om zich ander als de bekende jas om je heen zorgeloosheid. is nieuw en kinderen kunnenwoord zich heerlijk bewegen te passen. Na De al woning het bovenstaande is een ander dat hier past: in deze groene,De kindvriendelijke omgeving.

Tenslotte: Dit huis zorgeloosheid. woning is nieuw en kinderen kunnenverantwoord. zich heerlijk bewegen is gebouwd met duurzame en energiezuinige in namelijk deze groene, kindvriendelijke omgeving.

Tenslotte: materialen. verantwoord. Dit huis Kom snel kijken en met maak plannenen die binnenkort werkelijkheid is namelijk gebouwd duurzame energiezuinige materialen. kunnen worden.

Een bezichtiging vanplannen dit pand staat garant voorwerkelijkheid vrijblijvende voorpret, Kom snel kijken en maak die binnenkort kunnen bel ons voor afspraak. van dit pand staat garant voor vrijblijvende worden.

Eeneen bezichtiging voorpret, bel ons voor een afspraak.

Algemene info: Algemene info: Woonoppervlakte: ca. 159 m2 Inhoud: ca. 522 m3 ca. 159 m2 Woonoppervlakte: Perceeloppervlakte: Inhoud: ca. 522 m3 130 m2 Overige inpandige ruimte: ca. 4 m2 Perceeloppervlakte: 130 m2 Aantal 5 ruimte: ca. 4 m2 Overigekamers: inpandige Slaapkamers: 45 Aantal kamers: Bouwjaar: 1930 Slaapkamers: 4 Onderhoud binnen: goed Bouwjaar: 1930 Onderhoud Onderhoud buiten: binnen:uitstekend goed Verwarming:C.V.-combiketel Onderhoud buiten: uitstekend Grond: volle eigendom Verwarming:C.V.-combiketel Grond: volle eigendom

Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar!

Laat je vrijblijvend informeren!

Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.

WIJ ZIJN HR MAKELAARS!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris.

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke

Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen.

Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl

Wij hebben een passie voor makelen!

Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis.

Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste.

Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door

WWW.HRMAKELAARS.NL

ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt.

Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar?

Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!

Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten

Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl