Wormerplein 64 te Purmerend Zo luxe zou iedereen wel willen wonen!
Voel je wel wat voor luxe, rust en ruimte maar wil je daarnaast ook de energie van alledag niet missen in een centrale omgeving? Dit luxe appartement biedt alles wat je zoekt! Recentelijk is het gehele appartement met gevoel voor stijl verbouwd met gebruikmaking van luxe materialen en helemaal in de stijl van nu. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en ook de vloeren zijn keurig afgewerkt. Voor dit appartement geldt dat het direct zonder klussen is te bewonen en dus zeker de moeite van het bekijken waard is.
Wij Wij laten laten je je graag graag nader nader kennismaken kennismaken met met je je mogelijk mogelijk toekomstige nieuwe ‘thuis’ en zouden het leuk vinden toekomstige nieuwe ‘thuis’ en zouden het leuk vinden als als je je daartoe contact met ons opneemt. Hier volgt alvast daartoe contact met ons opneemt. Hier volgt alvast een een globale globale omschrijving omschrijving van van de de indeling: indeling: Entree op de eerste verdieping: Entree op de eerste verdieping: Hal Hal met met vernieuwde vernieuwde en en moderne meterkast (7 groepen met aardlek) moderne meterkast (7 groepen met aardlek) en en toegang toegang tot tot onder onder andere andere de de luxe luxe badkamer. badkamer. Deze Deze is is voorzien voorzien van van tegelwerk tot aan het plafond, een ruime inloopdouche tegelwerk tot aan het plafond, een ruime inloopdouche met met rainshower rainshower en en een een badkamermeubel. badkamermeubel. Hiernaast Hiernaast is is het het aparte aparte toilet gelegen met dezelfde hoogwaardige afwerking toilet gelegen met dezelfde hoogwaardige afwerking en en een een wandcloset. wandcloset. Aan Aan de de rustige rustige achterzijde achterzijde van van het het appartement appartement zijn zijn de de twee twee royale royale slaapkamers slaapkamers gesitueerd. gesitueerd. De De grootste grootste slaapkamer biedt toegang tot het voormalige balkon slaapkamer biedt toegang tot het voormalige balkon aan aan de de achterzijde die nu omgebouwd is tot stookruimte, washok achterzijde die nu omgebouwd is tot stookruimte, washok en en bergruimte. bergruimte. De De luxe luxe keuken keuken is is tevens tevens aan aan de de achterzijde achterzijde gesitueerd gesitueerd en en is is voorzien voorzien van van alle alle wensbare wensbare inbouwapparatuur. inbouwapparatuur. De woonkamer is behoorlijk vergroot, De woonkamer is behoorlijk vergroot, doordat doordat de de voormalige voormalige slaapkamer erbij is getrokken. Hierdoor is een slaapkamer erbij is getrokken. Hierdoor is een mooie mooie grote grote kamer kamer ontstaan ontstaan die die heerlijk heerlijk licht licht is is door door de de grote grote raampartijen raampartijen en en de de ligging ligging op op het het Zuiden. Zuiden. Ook Ook het het balkon balkon is is gunstig gunstig op op het het Zuiden gericht. Zuiden gericht. Wonen Wonen op op het het Wormerplein Wormerplein heeft heeft vele vele voordelen! voordelen! Het Het ligt ligt lekker centraal met vele soorten "vers" winkels om de lekker centraal met vele soorten "vers" winkels om de hoek hoek en en op op de de fiets fiets zit zit je je binnen binnen 5 5 minuten minuten op op de de Koemarkt Koemarkt in in de de binnenstad binnenstad van van Purmerend. Purmerend. Op Op zaterdag zaterdag heb heb je je een een gezellige gezellige markt voor de deur en er is voldoende parkeergelegenheid markt voor de deur en er is voldoende parkeergelegenheid om om je je auto auto gratis gratis te te parkeren. parkeren. Je Je fiets fiets parkeer parkeer je je overigens overigens in in je je eigen eigen berging berging op op de de begane begane grond. grond. Na Na een een dag dag hard hard werken werken is is het het fijn fijn thuiskomen thuiskomen in in je je eigen eigen appartement. Je dagelijkse boodschappen kun je lopend appartement. Je dagelijkse boodschappen kun je lopend doen doen en en stel stel je je voor voor dat dat je je je je avondmaaltijd avondmaaltijd vervolgens vervolgens nuttigt nuttigt op op je je zonnige balkon, terwijl de zon langzaam ondergaat… zonnige balkon, terwijl de zon langzaam ondergaat… Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 63 63 m2 m2 Inhoud: ca. 200 m3 Inhoud: ca. 200 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: n.v.t. n.v.t. Overig Overig inpandige inpandige ruimte: ruimte: ca. ca. 7 7 m2 m2 Gebeouwgebonden buitenruimte: Gebeouwgebonden buitenruimte: 5 5 m2 m2 Aantal kamers: 3 Aantal kamers: 3 Slaapkamers: Slaapkamers: 2 2 Bouwjaar: Bouwjaar: 1962 1962 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: uitstekend uitstekend Verwarming: Verwarming: combiketel combiketel Bijdrage Bijdrage VvE: VvE: € € 16,43 16,43 per per maand maand
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een
door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.
EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper overhandigen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299 - 200 808, info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl