Brochure

Wormerplein 15 te Purmerend Gelegen op de bovenste etage van het appartementencomplex met een balkon op het Westen.

Super licht appartement!

Leuk 3- (voormalig 4-) kamer appartement gelegen op de Leuk 3(voormalig 4-) kamer appartement gelegen op de bovenste etage van het appartementencomplex met een bovenste etage van het appartementencomplex met een balkon op het Westen. Fraai en tevens vrij uitzicht vanaf vanaf je je balkon op het Westen.

Fraai en tevens vrij uitzicht eigen zonovergoten zonovergoten balkon balkon op op deze deze vierde vierde etage etage waar waar je je in in de de eigen zomer tot tot een een uur uur of of 21:30 21:30 uur uur van van het het zonnetje zonnetje kunt kunt genieten. genieten. zomer Een Een hele hele fijne fijne woonomgeving woonomgeving met met alle alle gemakken gemakken van van een een buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer, park, scholen etc. etc. buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer, park, scholen onder handbereik handbereik en en tevens tevens op op loopafstand loopafstand van van het het centrum centrum onder van Purmerend Purmerend maar maar wel wel gratis gratis parkeren parkeren voor voor de de deur! deur! van Het appartement appartement is is aan aan de de buitenzijde buitenzijde grotendeels grotendeels voorzien voorzien Het kunststof kozijnen/ramen kozijnen/ramen met met dubbele dubbele beglazing. beglazing. Ook Ook is is er er kunststof sprake sprake van van een een actieve actieve vereniging vereniging van van eigenaren eigenaren en en een een goed goed onderhouden onderhouden complex. complex.

Het appartement verkeert aan de binnenzijde in nette staat Het appartement verkeert aan de binnenzijde in nette staat maar is wel redelijk standaard afgewerkt. Het appartementen maar is wel redelijk standaard afgewerkt.

Het appartementen is direct te betrekken doordat er recentelijk is is geschilderd geschilderd en en is direct te betrekken doordat er recentelijk mocht je je een een wat wat meer meer luxe luxe afwerking afwerking wensen wensen dan dan kun kun je je het het mocht helemaal zelf zelf naar naar eigen eigen zin zin en en smaak smaak inrichten. inrichten. helemaal Globale Globale indeling; indeling; entree entree op op de de bovenste bovenste etage, etage, hal hal met met toegang toegang tot douchecel douchecel met met wastafel, wastafel, aparte aparte toiletruimte, toiletruimte, echt echt ruime ruime tot woon- eetkamer (voormalige slaapkamer bijgetrokken) met wooneetkamer (voormalige slaapkamer bijgetrokken) met toegang tot tot het het balkon, balkon, 2-tal 2-tal prima prima slaapkamers, slaapkamers, dichte dichte toegang keuken. Het voormalige balkon aan de achterzijde is is keuken.

Het voormalige balkon aan de achterzijde omgebouwd tot tot loggia loggia en en hier hier bevinden bevinden zich zich de de aansluitingen aansluitingen omgebouwd t.b.v. wasmachine wasmachine en en droger. droger. Ook Ook is is hier hier de de CV CV ketel ketel (Intergas (Intergas t.b.v.

HR 2006) 2006) geplaatst. geplaatst. Deze Deze CV CV ketel ketel fungeert fungeert nu nu voor voor het het HR verkrijgen verkrijgen van van warm warm water water en en de de verwarming verwarming wordt wordt nu nu geregeld door door een een gaskachel. gaskachel. Wel Wel is is de de CV CV ketel ketel een een geregeld combiketel en klaar om desgewenst ook als verwarming te te combiketel en klaar om desgewenst ook als verwarming worden ingezet. ingezet. worden Op de de begane begane grond grond heb heb je je nog nog de de beschikking beschikking over over een een eigen eigen Op berging. berging.

Kortom, een een uniek uniek startersappartement startersappartement op op centrale centrale locatie locatie Kortom, met alle alle denkbare denkbare voorzieningen voorzieningen nabij. nabij. met Algemene info: info: Algemene Woonoppervlakte: ca. ca. 68 68 m2 m2 Woonoppervlakte: Inhoud: ca. 200 m3 Inhoud: ca.

200 m3 Perceeloppervlakte: n.v.t. n.v.t.

Perceeloppervlakte: Overig inpandige inpandige ruimte: ruimte: ca. ca. 6 6 m2 m2 Overig Aantal Aantal kamers: kamers: 2 2 Slaapkamers: Slaapkamers: 2 2 Bouwjaar: 1962 1962 Bouwjaar: Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: goed Onderhoud buiten: goed Verwarming: combiketel combiketel Verwarming: Bijdrage VvE: VvE: â‚Ź â‚Ź 119,80 119,80 per per maand maand Bijdrage

Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar!

Laat je vrijblijvend informeren!

Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen

Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.

Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan

T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen.

Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris.

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke

0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND

WIJ ZIJN HR MAKELAARS!

Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar?

Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!

ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt.

Wij hebben een passie voor makelen!

Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis.

Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste.

Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door

WWW.HRMAKELAARS.NL

Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten

Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl